【星島綜合報道】在省政府和聯邦政府的支持下，包括規模達250億元的《建設加拿大房屋》(Build Canada Homes)計劃，在過去兩年里，卑詩省預製房屋迅速發展，近日，一幢五周完工的預製屋在溫哥華驚艷亮相。
據BCBusiness報道，這類俗稱「組合屋」的住宅，往往被人們貼上「便宜、偷工減料」的負面標籤。如今，一棟剛完工的兩房樣品屋，試圖打破這種成見。
這座現代平房（bungalow）位於溫哥華歡樂山（Mount Pleasant）社區，從建造到完成僅用了五周。
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設想如同汽車一樣的工業品
該項目的建築師兼設計師麥金利（Walker McKinley）直言：「就像看待汽車一樣來看待房子吧，汽車在工廠製造，品質穩定，也具永續性；價格事先知道，你買到的是一件完整產品，不會任意客制——或許只選不同顏色。那麼，我們能不能也用這種方式來思考住宅？」
這項名為「Commonplace」的創新項目由麥金利及其兩位合伙人弗龍坦（Rich Frontain）與李（Edmund Lee）共同創立，旨在透過優化預製屋體系，在絕不犧牲建築品質的前提下全面壓縮施工周期。
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於6月2日正式竣工的歡樂山旗艦樣品屋，代表了該品牌的中型平房規格——室內面積為1,315平方呎，內置兩間卧室與兩間浴室。
在操刀設計時，麥金利堅持奉行精簡哲學：緊密連接自然、配備前廊以及提供充足收納空間。最終呈現的成品是一座緊湊、極簡卻機能完備的精緻住宅。室內裝潢汲取了斯堪的納維亞（Scandinavian）與日式設計理念，以位於住宅中央的超大廚房為視覺焦點，並透過一面通頂的落地玻璃門直通私密的小庭院。
此外，全屋布滿了驚人的收納空間，多面看似平常的牆壁，實則由隱蔽的內嵌式系統櫃體組成，真正達成了「能做成收納的地方都做絕了」的極致利用。
改寫住宅建造的經濟學
牆板與屋頂採用預製輕質聚合水泥製成，不可燃、碳足跡低，由零廢棄物工廠生產，並能抵抗黴菌、水害及白蟻侵蝕。
除了這款中型平房，Commonplace還將推出多種預製住宅，包括車庫上蓋單卧室住宅、更大體量的兩卧室後巷屋（laneway house）、中型兩層建築（三卧室）、大型平房、大型兩層住宅以及雙拼屋（duplex）。
麥金利表示，未來也會按照市場需求增加新款式。
麥金利對比了傳統營造業的數據：「在溫哥華，建造一棟同等體量的傳統木結構房屋，通常需要耗時約一年，而我們這個Commonplace項目僅需五周。」光是建築外殼一天就可以完成。隨後安裝樓板與室內隔牆，更只需像積木般直接卡合（click）到位。
這徹底免除了安裝木框架、鋪設塑膠防水層、釘石膏板等所有傳統繁瑣工序，極大地改變了住宅建造的經濟學。
麥金利指出，過去市面上雖然出現過類似的預製屋嘗試，但最終大多以失敗告終，主因是「那些項目往往一味追求將其做成市場上最便宜的東西」。相比之下，Commonplace另闢蹊徑，不犧牲結構完整性，也不放棄高端住宅設計，藉此拆掉預製住宅長久以來「便宜貨」的負面形象。
圖：Luis Valdizon
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