【星島綜合報道】加拿大房地產公司 Royal LePage 周二發佈的最新報告顯示，卑詩省沒有任何一個社區擠進全國前 15 大住房可負擔榜單。這毫不令人意外地反映出，與全國其他地區相比，在卑詩省置產的成本極其高昂。
值得注意的是，在該報告調查的 62 個加拿大主要城市中，除了其中一個城市外，其餘所有城市去年的住房負擔能力與 2024 年相比均有所改善，但卑詩省依據無緣進榜。
對生活成本的擔憂以及對悠閑生活步奏的嚮往，正促使更多加拿大大都會區的居民，開始考慮搬遷到國內的其他地方。
報告指出，亞省的萊斯布里奇（Lethbridge）是全國購屋負擔最輕鬆的市場。根據 Royal LePage 的數據，在當地僅需花費不到20%的月收入，即足以支撐按揭。
與此形成強烈對比的是，加拿大國家銀行（National Bank of Canada）先前的研究顯示，在溫哥華，按揭支出將吃掉民眾超過 80% 的月收入。
在住房可負擔能力方面名列全國前五名的其他城市還包括：紐賓士域省（New Brunswick）的聖約翰（St. John, N.B.）、安省的雷灣（Thunder Bay, Ont.）、亞省的紅鹿市（Red Deer, Alta.）以及沙省的雷吉納（Regina, Sask.）。
儘管成本高昂 溫哥華居民仍想留守原處
雖然溫哥華居民可能覺得自己在這裡生活付出了極高的代價，但事實證明，大多數人仍想留在原地。報告指出，54% 的受訪者表示不會搬遷到房價更便宜的城市。相比之下，大多倫多地區（48%）和大滿地可地區（46%）願意為了更便宜的住房而搬家的受訪者比例則更少。
Royal LePage 總裁兼執行長索珀（Phil Soper）表示：「加拿大人在理論上具有極高的流動性，但在實踐中卻並非如此。」
索珀說：「許多人夢想搬遷到物價更低、房價更可負擔的城市或省份，然而真正付諸行動的人卻很少。職涯機會、家庭義務以及既有的社交網絡，都是把人留下來的強大力量。不過，隨着國家各大城市中心的住房負擔挑戰持續存在，越來越多買家正在擴大搜尋範圍，並開始認真評估幾年前他們可能從未考慮過的市場。」
在那些計劃從溫哥華搬遷到房價更便宜城市的受訪者中，他們最傾向考慮的目的地分別是：亞省的愛民頓（18%）、紐芬蘭與拉布拉多省的聖約翰斯（12%）、愛德華王子島省的夏洛特頓（Charlottetown，10%），以及亞省的萊斯布里奇（Lethbridge，10%）。
若按年齡層劃分，調查發現年輕一代的加拿大人更傾向考慮在目前居住城市以外的地方購買主要住宅。其中，有 77% 的 Z 世代受訪者和 56% 的千禧世代受訪者表示會考慮這樣的置產。
在受訪者中，有 55% 的人將「較低的生活成本」列為前往外地置產的主要原因；42% 的人表示渴望「更悠閑的生活步奏」；另有 41% 的人表示希望「更親近大自然」，並更傾向居住在人口較少的地區。
圖：加通社
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