Q：我女兒想買Condo樓花，請問在這方面可否請房地產經紀幫忙?
A：購買Condo樓花，雖然可以直接與建築商打交道，不過售樓中心內的銷售代表都是建築商的僱員，他們代表的是建築商的利益。因此，假如您女兒缺乏購買樓花的經驗，她可以從地產經紀那裡獲得很好的建議。
與持牌房地產經紀合作，還有幾個原因。
例如，如果您女兒沒有確定心目中想買的樓花，地產經紀可以幫忙尋找符合她目標的Condo。許多時候，建築商在推出樓花前，會向地產經紀和銷售人員推出貴賓(VIP)活動，以便優先選房；地產經紀還可以透過MLS掌握附近地區之前的交易資料，從而可以評估新推出樓盤的價格，為客戶提供一些意見。
此外，有經驗的地產經紀應該能夠閱讀和解釋樓盤的建築計劃，介紹項目所在社區的概況，並估算各種成交成本，協助買家與建築商談判。
購買樓花可以是一種令人興奮的體驗，尤其是當建築商根據自己選擇的規格建造出來時。不過，買樓花也有缺點，那就是買家購買時，只能看模型和摸擬圖；同時必須要等一段時間，才能入住，期間可能會出現意外，令施工延誤，例如天氣或資金。
還有，樓花建成需要一段時間，在這期間您的女兒的想法或許會發生變化，甚至人生規划出現重大改變，她會想知道提前退出購買協議有哪些選擇。這意味着她需要將樓花購買協議交給房地產律師審閱，以確定協議中是否為買家提供了在法定要求的10天冷靜期過後終止協議的機會，又或可否把單位轉售予他人。
即使大廈已建成準備入伙，但是物業法團也可能需要幾個月才能在省府註冊。還有，大多數樓花購買協議都包含禁止買方在建築完工和註冊之前，將原始合同轉讓給另一買家的條款。如果協議禁止買方轉讓，那麼如果買方在註冊前試圖出售或轉讓，則建築商可能有權取消交易並扣留買方的定金。
