Q：我正准备卖掉房子，但考虑自己卖。我能将房盘挂上Realtor.ca网站吗？
A：对您的问题，简短回答是：可以。您可以请房地产经纪公司在多重电脑盘（MLS）上发布房屋出售的信息，然后亲自执行通常由经纪人处理的大部分操作。换句话说，经纪公司仅为您做“有限的服务”，或者说仅仅是张贴信息而已。
但自行出售房屋并非易事，可能会占用大量时间并需要一些专业知识。你需要知道如何推销房屋，还要安排时间让买家看房。这可不是放一个售房的标志，就可以让感兴趣的买家停下来的。您是否理解一些法律要求？例如该向买家披露什么样的房屋缺陷内容？您是否熟悉交易谈判？熟悉买卖合同？您是否知道如何定价最合理？
房地产经纪公司提供的服务难免会有所不同，需要四处寻找最适合您的人选。如果您最终决定请经纪公司仅仅帮你张贴出售房屋的信息，经纪公司仍有义务确保MLS中显示的信息均准确无误，不能有误导性或欺骗性。因此您可以要求经纪公司确认您提供的信息，例如房屋的大小呎数、装修翻新情况和其它主要功能的内容都是正确的。
通过注册房地产经纪公司帮你卖房的另一个理由是：安全。房地产销售人员和经纪都必须在安省地产议会（RECO）注册才能从事他们的职业。这要求他们必须：
1. 首先完成课程才能进入该专业领域；然后每两年修读一次额外的课程，保持知识更新。
2. 遵守RECO强制执行的2002年房地产和商业经纪人法（REBBA）及其道德准则。
3. 维护消费者定金保险，以保护交易中的定金，防止遭欺诈、破产或挪用。
如果您在房屋买卖方面经验丰富，而且考虑仅请经纪公司张贴售房信息，我仍然建议您与经纪讨论此事，并向房地产律师咨询。
如果没有太多经验，并且不是十分了解卖家的责任，那么应该考虑一下自己卖房是否值得。毕竟房地产交易涉及很多法律问题和大笔资金，风险是不小的。
