【加拿大都市网】
问：有一个共管大厦单位，因户主过世无法向管理公司支付公用费用，公司登记了单位的留置权，及后以银主盘方式放售。一名共管大厦管理公司董事的朋友，以低价入标该单位，该名董事及另一董事批淮入标，而董事会成员总数为三人，两人赞成已过半数。而公司并没有通知其他有意买家入标竞投。我认为这招标程序不恰当，这想法对吗？
答：正确。以银主盘出售曾属于已过世户主的单位，其收入扣除留罝权应付金额后，还带有支付单位销售价款馀额的权责。董事会成员有责任采取合理步骤，取得单位应得的最高价值。
如果个案中的单位，能有机会以有竞争的投标方式放售，它可能有升值的机会。然而个案中的两名董事却剥夺了这个机会。
