本报记者
安省地产商会（Ontario Real Estate Association，OREA）表示去年地产经纪违反道德准则的平均罚款少于6,000元，但罚款水平早在2002年订立，当年平均二手房价为21.1万元，现时已增至61.9万元，因此建议将罚款增加一倍。加幅建议将交由商会约7万名会员讨论，若获通过销售人员的最高罚款会增至5万元，经纪的最高罚款会增至10万元。除了提高罚款，OREA也称安省地产议会有需要勒令经纪，退回违规交易的利润。
地产经纪黎宇昌相信华人地产经纪违规比较少，特别是前一阵日子地产市场火爆，经纪要做的成交一单接一单，只想尽快完成柯化再做第二单交易。黎声称地产经纪违规事件多数是柯化问题，例如在柯化期间，当只有一、两张柯化入来时，挂牌经纪做一些“影子柯化”来抬高售价。另外，挂牌经纪有自己的客人入柯化，为了令客人能够不用太高的价格抢柯化，于是千方百计提供一些不实资料给业主，令业主接受其客人的柯化，在行内俗称“自摸”。
他又称，另外是挂牌经纪有自己的客人，由于能够直接从卖方得到很多资讯，有时甚至明明有另外买家提出更高价的柯化，仍然游说业主接受自己客人较平价的柯化，事后其他落柯化的客人感觉不公平而向地产商会投诉。
他强调地产商会增加罚款是应该及合理的，因为过去的法规已落伍。作为地产经理应有专业操守，至于违规罚款多少并非他们关注，作为地产经纪最关注是个人名声与及行内的纪录。
