綜合報道
魁省麥基爾大學（McGill University）城市規劃學院最新研究發現，多倫多、滿地可和溫哥華合共有6,500個物業是整個物業在Airbnb放租，並且是處於長時期放租，與Airbnb的短租理念大相逕庭，而這些長期放租物業所帶來的收入已佔去上述三市的收入逾三分一。
據《星報》獨家報道，這份名為Short-term Cities: Airbnb’s Impact on Canadian Housing Markets的報告指出，近年「全屋出租」的數目正不合比例地飆升，以多市而言，這類住宅在去年5月至今年6月期間增加逾一倍。
報告亦指，三大城市的Airbnb去年賺取4.3億元收入，當中最高收入的1%放盤業主收入為5,170萬元，已佔去4.3億元中的12%，而2016年5月至今年6月三大城市的一般放盤業主收入為5,310元，較前年同期上升55%。
負責研究的瓦克斯穆特（David Wachsmuth）教授表示，研究數據取自專門追蹤Airbnb放租表現的數據公司Airdna、2011年和2016年加國人口普查資料和加拿大按揭和住房公司（CMHC）的租務市場調查結果，是首份有關三大城市的短租盤的比較分析。
Airbnb稱只佔0.07%
他稱，有提供租盤的業主在Airbnb有幾百個租盤放租，但一年收入已有數百萬元，他認為情況不尋常：「這些人不似是屋主，而他們只是自己周末不在家時才把單位放租。」
報告亦指出在多市最多人租住的5個短租單位平均每年租出236晚，每個租盤的年收入為14.5萬元。
Airbnb發言人斯卡利（Lindsey Scully）向《星報》反駁指，只有760個「全屋放租」單位屬於慣常出租單位，在多倫多的相關比例也只有0.07%：「這個研究的作者以往曾有篡改數據歪曲Airbnb房東的紀錄，Airbnb在加國的房東大部分都是中產家庭，他們只是跟租客共享住所，賺取微利來應付各種開支。」
資料來源：星報
