■■國家銀行房屋價格綜合指數9月份的指數，與8月份比較基本上持平。星報資料圖片
■全國11個主要城市9月份房屋價格綜合指數
星島日報記者報道
根據國家銀行房屋價格綜合指數（Teranet-National Bank Composite House Price Index），9月份的指數與8月基本上持平，僅稍有0.05%的上調；與自2010年的9月份平均水平相若。全國11個主要大城市，只有5個的房地產市場上升，是6個月以來最弱。
資料顯示，溫尼辟以1.15%的升幅領先全國，滿地可和維多利亞均升0.5%，咸美頓升0.2%，渥太華-加蒂諾升0.1%。咸美頓和滿地可是連續第6個月上升，累計升幅分別為5.8%和4.3%。
渥太華-加蒂諾持續5個月的累計升幅，也有7.8%。這些升勢反映出，今年4至8月的樓價上調壓力。滿地可和渥太華-加蒂諾的指數，即使經季節性調整後仍然有強力的升勢。
溫哥華和愛民頓的9月份指數沒有變化。這是愛民頓連續踏入第6個月未有滑落，累計有3.4%的增長。多倫多和卡加利分別比上月下跌0.1%，哈里法斯跌0.2%，魁北克城跌0.6%。溫哥華的指數經季節性調整後，在過去4個月出現回落。卡加利的指數經季節性調整後，過去3個月也有跌幅。
多市9月較2005年6月升145.12%
9月份的綜合指數比去年同期升2.14%，較8月份的升幅高，原因是指數在去年9月開始下挫。得力於今年初的上升，令溫哥華比去年同期升6.2%，維多利亞升5.5%，哈里法斯也升4.8%。渥太華-加蒂諾和滿地可則受惠於近期的增長，與去年同期比較分別有5.1%和4.8%的升幅。愛民頓、多倫多和卡加利與去年同期比較，分別出現0.5%、0.8%和1.3%的降幅。
國家銀行房屋價格綜合指數，是以2005年6月的屋價作為基準100。多倫多今年9月的指數為245.12，反映出樓價比當年上升了145.12%。
