魁省计划追查楼市海外买家分布 下一步是征税?

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据路透社报道,魁省昨日公布财政预算更新报告,财务厅厅长尼图(Carlos Leitao)表示,省府正计划引入新海外买家物业投资监控条例,建议取得海外投资者原居地的主要居所地址,以便追查投资魁省物业市场的海外投资者分布,但暂时未有计划向海外买家征税。

尼图发言人克卢捷(Audrey Cloutier)表示,要取得外投资者原居地的地址,首先要得到省议会通过法例,她亦指出魁省排除了开征海外买家税的选项。

温哥华去年8月起首先向海外买家征收15%物业转让税,最初房价确实出现短暂回落,不过自今年初起一直持续上升。安省政府亦于4月跟随温哥华的做法,向海外买家开征15%“非居民投机税”(NRST)及多项压抑楼市措施。

安省及卑诗省方面压抑房市措施,反而助长了魁省满地可的房市,加上满地可现时有直航机往返北京和上海,同时吸引中国买家前往当地投资,令当地被视为全国最炽热房市之一。

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