■■省府擬修法使競價過程更透明化。網上圖片
本報綜合報道
安省政府擬修訂房地產法例，以容許潛在買家在競價戰期間，知道其他競價對手所提出的價格。目前，代表賣方的經紀，只能向潛在買家公開有多少人正在競價，但不許透露其他資料，包括其他競價對手的最高出價。
據加拿大廣播公司(CBC)報道，省府周四展開有關《地產與商業經紀法案》(Real Estate and Business Brokers Act)的公眾諮詢活動。
賣家不必擔心買家因競價戰退縮
據了解，目前有關法例並不允許代表賣方的經紀，向有意購買同一幢物業的潛在買家，公開競價對手出價多少，這使到一些買家「盲目」出價過高，以求買到心目中的房屋。
省府在諮詢文件中表示，更公開和透明的房地產競價過程，對買賣雙方均有利。對買家而言，他們出價時可以「知己知彼」，從而避免出價過高。對於賣方來說，他們可以確保自己物業，不會因為有潛在買家擔心捲入競價戰而卻步。
據安省地產協會(The Ontario Real Estate Association)行政總裁胡達克(Tim Hudak)表示，現行《地產與商業經紀法案》早已過時，因此業界支持省府修訂法案。
他說：「目前監管地產經紀的條例，已經使用16年，當年還沒有智能手機，主要傳訊工具是傳真機。」
