申請延後支付貸款?獲批十分困難

加拿大都市网

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)上周要求各大銀行,容許按揭客戶可延後支付按揭本金最長6個月,但按揭客戶若要獲得銀行批准,實質十分困難。

Margret Curlew擁有的出租物業,租客將不能支付4月份租金,於是與銀行聯絡,要求延後支付按揭,但遭銀行拒絕。

Curlew表示,銀行的解釋,是該出租物業並非她的主要居所。

按揭及房屋公司上周宣布與銀行合作,容許客戶延後支付6個月按揭,但只延後支付按揭的本金,該6個月的利息會累積計算在按揭總額上。

Curlew與不少業主同樣面對申請延後支付按揭的困難,她表示,這項措施根本不能協助有需要的業主。

加拿大帝國商業銀行、皇家銀行、道明銀行、滿地可銀行及豐業銀行均已表示,不論是否擁有按揭保險的客戶,均擁有延後支付按揭的選擇,而且,可容許每名客戶最多可延後支付3個非主要居住物業的按揭本金。

Curlew表示,即使銀行公開表示會有這些措施,但她的申請仍遭到拒絕;她表示,開始擔心,由於她的出租物業是由低收入人士租住,即使她有緊急資金,但仍憂慮疫情持續會影響其經濟狀況。

她表示,不想驅逐租客,但如果政府不保護業主,最終會有不少租客被迫遷出。

聯邦政府至今未有推出與租客有關的援助措施,而安省省長福特曾表示,不會出現因無力支付租金而被驅逐遷出的情況。

除了Curlew的物業是屬於非主要居所而遭銀行拒絕外,不少業主亦因為不同理由而被銀行拒絕延後支付按揭的申請,當中包括按揭合約太新。

按揭及房屋公司發言人表示,銀行有很大靈活度,但沒有透露是否在3月18日宣布的措施以外,會有其他措施協助業主。

(資料圖片) T02

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