本報記者
愛民頓市新建的66層高Sky Residences成為亞省以至加西地區最高的大廈。這幢位於新市中心Ice District的商住大樓，是全國第7高的建築物，預料將成為愛民頓的新地標。
由愛民頓市政府與油人冰球隊大老闆Katz Group合作的Ice District發展計劃，整個項目以Rogers Place冰球場為中心，毗鄰有一個豪華賭場。除市政府將遷入新辦公室外；以愛民頓為基地、有60多年歷史的Stantec跨國企業也將總部搬到Ice District；新建JW Marriott酒店的10,400呎宴會廳將是全巿最大。
Katz Group地產部總裁Glen Scott表示，25英畝的多元化體育娛樂中心是全國最大，又指這個規模的發展項目，通常出現在中東地區和中國，北美洲相當罕見，愛民頓重新發展的市中心，將更勝多倫多和溫哥華，媲美紐約的時代廣場。
多倫多Condo資深元老Sam Fung指出，整幢大廈分兩部分，1至29樓是辦公室，30層有一個國際標準游泳池、桑拿和各種健身休閑娛樂設備之外，尚有逾1,000呎空中花園。Sky Residences的住戶可以將全市風光盡收眼底。
區內的建築物均以架空通道連接，足不出戶便可以到達Holt Renfrew等名店、商場、酒店和其他文娛設施。亞省美術館也只需步行5分鐘。他說，Sky Residences步行不到10分鐘有一間大學和一間教師學院，距亞伯達大學也只是5個輕軌車站。因此，無論是自住或投資都是非常理想。他說，多市中心Condo呎價已超過1,000元，Sky Residences只是680至800元，加上每年2%以上的人口增長，有更大升值空間。由於省和市政府均鼓勵興建住宅，因此不僅沒土地轉移稅，更不必繳納發展稅（Development Charge）、教育稅以至電錶費，加上沒有省銷售稅，節省大筆成交費用。
Sky Residences首期只需20%，預計兩年後落成。他說，2019年入伙後，發展商有兩年租金保證。投資者相當於有4年時間坐等市道上升。如果業主屬於投資性質，物業管理代為招租，每年也僅收取1個月租金。
發展商One Properties是於亞省有30年歷史極具信譽的地產商，開發了超過4,200萬平方呎的商業和住宅物業，並已開始進軍多倫多房地產市場；在巿中心Church夾Wellesley，Queen夾Sherbourne和Royal York夾Bloor West推出發展計劃。
