【星島都市網】2025年即將到來！安省的幾項新法律法規將很快生效，這將影響全省的企業主、租戶和需要托兒服務的人。
安省政府和多倫多市都將在2025年推出新規定，以下是一些您應該關注的。
新租賃房裝修條例
受到2024年漢密爾頓頒佈的一項條例的啟發，多倫多於11月正式通過了《租賃房裝修許可證條例》，以遏制惡意驅逐行為並保護租戶免受「裝修驅逐」。該條例將於2025年7月31日正式生效。
「裝修驅逐」指的是房東以需要裝修的虛假借口驅逐租客，這以便大幅提高租金或拒絕租客返回住所的情況。
市政府表示，這種做法在多倫多緊張的租賃住房市場變得越來越普遍，對低收入和邊緣化社區的影響尤為嚴重。
從2025年7月31日起，收到N-13通知的租客應聯繫市政府，以核實其房東是否遵守了新條例。根據新規定，發出N-13通知終止租賃的房東將需要獲得租賃裝修許可證。
要申請許可證，房主需要提供已批准的建築許可證，提供N-13通知副本，提交700加元的申請費，通知租客許可證申請，在建築物內張貼租客信息通知，並提供一份由合資格人士準備的報告，說明裝修或翻新需要空置房屋。
房東還需要完成租客住宿/補償計劃，並在租客選擇不返回單位時向租客提供規定的遣散補償。
407 ETR 收費增加
自2025年1月1日起，安省 407 號高速公路 ETR 將推出新的收費標準，根據您駕駛的車輛不同，您需要支付的費用也不同。新的車輛分類旨在更好地反映每種車輛的影響，包括摩托車（收費標準為輕型車輛的 0.8 倍）和中型車輛（收費標準為輕型車輛的 1.5 倍）。
輕型車輛的滾動費率將從每公里3到14分不等，具體取決於您在高速公路上行駛的時間和區域。從明年起，高速公路將從目前的 4 個分區變為 12 個分區，這將允許高速公路運營商為每個路段設定不同的收費標準。
2025年1月的信號發射器（Transponder）的租賃費用為 29.50 加元加稅。
增加垃圾處理費和水費
2025年，多倫多居民將不得不為供水和垃圾收集等基本市政服務支付更多費用。
3.75% 的漲幅將於 2025年1月1日生效，旨在支持廢物管理和水處理等服務的持續提供，同時為正在進行的項目提供資金。
考慮到這一漲幅，明年單戶家庭的固體垃圾年費將分別為：小型垃圾箱 306.36 加元（增加 11.07 加元）、中型垃圾箱 371.91 加元（增加 13.44 加元）、大型垃圾箱 505.12 加元（增加 18.26 加元）和超大型垃圾箱 585.89 加元（增加 21.18 加元）。
對於一個年用水量為 230 立方米的多倫多普通家庭來說，3.75% 的漲幅相當於每年增加 39 加元，到 2025 年每年總成本將達到 1,078 加元。
兒童保育
安省政府表示，作為全國範圍的加拿大早期學習和兒童保育（CWELCC）系統的一部分，安省將在 2025 年採取下一步措施，降低家庭的托兒費用，並設定新的費用上限以降低家庭成本，並採用基於成本的資助方法，為經營者提供更多的穩定性。
從2025年1月開始，CWELCC 計劃中 6 歲以下兒童的家長收費上限將為每天 22 加元，預計 2025 年將為家庭額外節省近 3 億加元。
安省對託兒所機構採取的基於成本的資助方式（也將於1月1日生效）取代了政府在2022年至2024年間使用的 「收入替代方式」，即托兒機構有資格獲得降低家長費用（加上成本上漲）所需的金額。
該省表示：「新的資助方法優先考慮簡單、易於管理的系統，該系統在全省範圍內保持一致，能夠反映兒童保育運營的真實成本。」
對數字平台工作者提供新保護
從2025年7月1日起，安省的《數字平台工人權利法案》將生效，該法案為Uber和DoorDash等基於數字平台服務的工作者們提供了一系列新的保護措施。
新規定適用於數字平台的工人和操作員，無論他們在《就業標準法》（ESA）下的就業狀況如何。根據該法案，運營商必須為每項工作支付至少 ESA 規定的最低工資，提供有關如何計算工人工資的詳細信息，並建立定期工資。
經營者也不得扣留小費，未經書面通知不得禁止工人訪問數字平台（涉及公共安全、法律限制等情況除外）。安大略省將任命合規官員調查違規行為並發佈處罰。
安省目前的最低工資為 $17.20/小時，這一標準自 2024 年 10 月生效。下一次調整將於 2025 年10月1日進行。
夜總會分區條例變更
從2025年1月1日開始，多倫多市將對餐館、酒吧和娛樂場所實施更新的許可和分區條例，旨在使該市夜生活產業的規則現代化。
主要的變化包括：明確營業執照類別的標準和新名稱，淘汰營業執照類別並與現有的重新命名的類別合併，增加酒吧和餐館可用於娛樂的最大許可面積，並允許在全市範圍內的大多數商業區設立娛樂場所和夜總會。
因此，目前持有營業執照的餐館、酒吧和娛樂場所轉換到新的執照類型，具體取決於其提供的活動和服務。
夜總會分區條例的變化旨在減少夜總會在市中心核心區的聚集。儘管如此，娛樂場所必須位於非住宅建築內，是該建築中唯一的夜總會，並且位於一樓或地下室。
安省建築規範
2024 年《安大略省建築規範》將於 2025 年 1 月 1 日生效，對於某些已經開始的設計，將有三個月的寬限期，直到 2025 年 3 月 31 日。
新的《建築規範》旨在減輕建築行業的監管負擔，提高建築物的安全性和質量，使住房建設更加容易。最新增加的內容簡化了該行業的流程，並通過消除至少 1730 項省級要求與國家要求之間的技術差異，加強了與國家建築規範的協調。
省政府表示，新規範是在與建築官員、防火官員、建築師、工程師、建築商和建築行業等行業合作夥伴協商後制定的。
GST/HST 減免截止日期
11月，加拿大總理杜魯多宣布，在價格高昂的假日來臨之前，為加拿大人提供為期兩個月的商品及服務稅（GST）減免。
這項臨時減稅措施於12月15日生效，適用於幾類產品，包括與兒童保育有關的產品、啤酒和葡萄酒等含酒精飲料、食品雜貨、節日裝飾品和書籍等。也適用於餐廳用餐和外賣。
聯邦政府估計，一個家庭如果在符合條件的食品上花費 2,000 加元，那麼在兩個月的時間內將節省超過 100 加元的消費稅。與此同時，安省還宣布將取消符合條件的商品的省級消費稅（HST），這意味着同樣花費 2000 加元購買一籃子商品，兩個月內可節省 260 加元。
不過，這項臨時減稅措施將於2025年2月15日到期。
更新的移民水平計劃
10 月，移民部長馬克·米勒（Marc Miller）宣布了加拿大 2025-2027 年移民水平計劃，旨在短期內暫停人口增長。該計劃首次納入了臨時居民（特別是留學生和外籍工人）以及永久居民的控制目標。
聯邦政府在一份新聞稿中說：”為了滿足我們國家不斷變化的需求，這項過渡性計劃減輕了住房、基礎設施和社會服務方面的壓力，以便從長遠來看，我們能夠通過移民促進經濟和社會繁榮。」
2025-2027年移民水平計劃預計將導致2025年和2026年人口下降0.2%，然後在2027年恢復0.8%的人口增長。與2024年的計劃相比，聯邦政府將從50萬永久居民減少到2025年的39.5萬。
加上9月份宣布的減少臨時居民措施，加拿大政府預計2025年該國臨時人口將減少445,901人。
編譯：YUAN
圖片：資料圖
