綜合報道
一份報告指,政府的稅項﹑雜項費用,以及發展牌照成本等,在過去5年大幅飆升6成,是導致大多倫多新屋價格急升的原因之一。
建築業及土地開發協會(Building Industry and Land Development Association)周一發表報告披露,今年政府在大多區新建獨立屋所徵稅收及費用,平均合共為18.6萬元,相當於平均屋價的22%,與2013年的11.6萬元相比,漲幅60%。
報告又表示,涉及新柏文征費升幅更高,以今年總費用12.1萬元計,較2013年的6.3萬元升逾9成,相當於平均屋價的24%。協會行政總裁韋基斯(David Wilkes)表示,政府收費高昂,無疑令大多區房屋可負擔問題惡化。
現時,多市一幢獨立屋的基本發展牌照費為4.1萬元,而市府已表明未來3年將會逐漸加價。韋基斯指,政府收取發展牌照費,是用作支付建造和維修道路、公園及水渠的成本。但他批評有關做法不當地,因當局此舉旨在避免增加地稅。
地產商指,除了牌照費急升,他們還面對其他牽動新屋價格上升因素,包括建築成本上漲、土地供不應求等,政府只是在地產商身上斂財,而所增成本最終轉嫁置業者。
