很多人戲言加拿大的天氣分冬天和修路兩季,夏、秋兩季同樣是修葺房屋的旺季。近年樓價高企促使很多業主放棄細屋搬大屋,轉為裝修房屋提高生活環境,並且令物業增值。
有華裔裝修師傅表示,以往冬天是行業的淡季,但近年來有愈來愈多業主願意在冬季進行裝修工程。當中固然有趕掛牌和遷居的原因,不過好師傅排期難也是一個重要的原因。事實上,現時冬季工程也不算淡,尤其是一些業主趁冬季完成裝修,及時在春天放盤。除了一些大型的外部工程外,室內裝修並不受天氣影響;但油漆會因為不能打開窗戶讓空氣流通而積聚氣味。

容易找師傅、材料折扣多、市府牌照審批較快
裝修網站Renohood指出,一些大型裝修工程在冬天施工反而更好。選擇冬季進行有不少好處,首先是容易找師傅,較不會出現同時承接多項工程的情況,裝修師傅要養工人,也願意壓低價格。木料、門窗和很多大型家電在冬季會降價回籠資金。市鎮政府的牌照部門也因為淡季而加快審批許可證,以及安排人手檢查。
冬季更換屋頂、門窗好處多
屋檐掛有冰柱意味着屋頂隔熱層不足,冰雪融化後也會滲入屋頂造成破壞。業主正好趁機進行裝修。屋主可以自己動手加厚、更換或找承包商。這類工程完全不受天氣寒冷所影響,反而因為天氣不悶熱而更方便。工程完成後即可看到暖氣費有明顯改善。
冬天更換門窗的最大好處是新門窗安裝後,很容易發現熱氣外漏或滲水的縫隙並密封。網站表示,更換窗戶時會散失大量暖氣,因此業主必須要確定承包商是逐一更換,而不要貪方便拆除一大片。此外,乙烯基建材料在寒冷的天氣較易碎裂,較不適宜安裝需精細切割的凸窗(Bay Window,Bow Window)。門窗公司則指出,清除走道和門窗周圍積雪和障礙物是業主的責任。
凍土和乾燥天氣有利於挖深地庫
挖深地庫工程(Basement Underpinning),可以將原來的5至7呎樓底加高,因此近年日漸受業主歡迎。裝修網站表示,凍土和乾燥的天氣更有利於挖掘和鋪水泥,霜凍的地面也有助防止大型機械破壞植被。不過,寒冷的天氣也可能損壞房屋結構。
冬季安裝平台
網站指出,一般業主最想不到的是在冬天安裝平台。經過加壓處理的木材(Pressure Treated Wood)在冬季最適合施工,而夏天的炎熱和潮濕令木材膨脹和變形。當然,業主要考慮清理積雪的問題。
星報記者
