■■越裔屋主欲遷入新購買的出租寓所與租客引發糾紛。圖中人物與本文無涉。網上圖片
星島日報訊
一名越裔屋主因欲遷入其新購買的出租寓所單位，與原租客引發糾紛，雙方去年初對簿公堂，安省業主及租客關係局當時裁定租客需遷出，租客不服裁判入稟法院，然而案件因文書程序延誤受阻，結果雙方拉鋸一年多後，雙方同意租客一方僅需支付1,500元予業主，讓糾紛得以解決。
該宗涉及業主與租客租務糾紛致對簿公堂事件，於去年2月在安省業主及租客關係局（Landlord and Tenant Board）聆訊，該局裁定租客需要遷出單位，讓欲搬到出租單位居住的業主行使其居住權利。該局認為購置該單位的屋主有理據搬入自住，同時裁定租客指稱屋主此舉屬騷擾租客與干預租客權利不成立。
租客不服，聘律師向高等法院屬下的區域法院提出上訴，要求法院就上述2項裁決重新審議，但法庭文書初步審定其入稟申請資料不完善拒絕受理；法庭最終不受理租客針對業主遷進其購置寓所上訴，但其餘上訴繼續。
撤換法律代表延長上訴期
在整個法律過程即自去年2月至今年5月份上訴終結前，涉及這宗租務糾紛業主，雖然要求搬入單位，但基於官司尚未解決而不能搬進單位內，涉及官司的租客可繼續居住。
法官日前在判詞指出，入稟上訴的租客在處理法庭文件事宜已經花了15個月，租客去年10月解僱其法律代表，至今年2月才與法院文書聯絡，並要求填寫索償更多款項，因為需更多金錢向業主及租客關係局索取聆訊錄音。
法院文書認為入稟的租客拖延聆訊欲中止入稟過程，但租客立刻聯絡另一名法院文書，並告知租客其要求的法庭文件，將於今年6月預備好，這項進展令其上訴得以延續，租客之後聘請另一法律代表代為入稟，法院鑒於上訴租客對法院文件不理解，以及案件公正性為由，雖然准許上訴期延長，但限制其上訴內容與要求以示公平。
