本報記者
加拿大的夜市一般在戶外露天舉辦,因此通常是屬於夏季的短暫活動。匯通廣場規划了一個全年無休的室內夜市,即使是寒風刺骨的冬天,依然可以享受夜市的樂趣至凌晨3時,是其獨特之處。
商場超過70萬平方呎的展銷面積分為5個主要區域。位於核心的Pine Court以松木為主題,平日是一個室內噴泉,但搖身一變便可成為一個可以容納2,000多名觀眾的360度全方位表演台。
以蘭花為主調的Orchid Court則展現開闊和藝術氣息;Bamboo Court顧名思義是用中式庭園的竹樹,在繁喧的都市營造出一個休憩的環境;連接其間的Silk Corridor透過剛柔並濟的設計突顯優雅。
陳榮耀指,新形式的美食大堂(Food Hall)也取代了傳統的美食廣場(Food Court),這個沿自歐洲的餐飲觀念在美國紐約很受歡迎,簡而言之,可以說是多倫多市中心聖羅倫斯市場的縮小版,但比聖羅倫斯市場更具集合不同族裔食品於一處的特色。寬廣的戶外空間適合元旦放煙花或其他大型活動。南面位於史刁士大道東的噴泉,在夏天可以成為民眾消暑的地方,冬天則是老幼皆宜的溜冰場。
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The Remington Group商業及住宅投資副總裁陳榮耀表示,匯通廣場將融匯中西和多元文化特色,華裔與主流商戶共聚,並且有日裔、韓裔和其他少數族裔的店舖。舖位面積細小是為了令商戶更能負擔得起,太大只會造成交空租的情況,加重商戶的負擔,店舖細小但商品獨特更容易做生意。
他說,未來商場會成為區內一個文化交流的樞紐,為確保商場多元化,每個舖位在發售時對商戶經營的服務和物品都有規定;但未來成長後是否有變,將視乎市場需求和發展趨勢,由業主委員會議決。商場會有相當嚴格的管制,違反商場附例的商戶將被罰款。
整個商場的構思是為消費者提供一條龍服務,包括醫療、餐飲、購物和消閑。他說,如果只做中國人生意,客源受限,多元文化才能廣開客路,吸引本地居民和外國遊客。一個好的商場難免會有交通問題,正如Yorkdale Mall,即使要大排車龍市民也會去,是因為店舖和餐飲吸引。況且,連同多層停車場在內合共有3,800個車位。
