■數據顯示多倫多7月房價按月下滑，成功售出的日數亦激增逾31%。 星報資料圖片
綜合報道
安省政府今年4月對海外買家徵收15%稅項以來，大多倫多區房市交易量大幅放緩，房價亦有下調趨勢，在多倫多市北約克巴瑟斯特莊園區（Bathurst Manor），基準房價在一個月之間急跌64,300元，平均每日跌價約2,100元。
地產網站BetterDwelling分析多倫多地產商會（TREB）最新數據指，房屋交易數量急速減少，也致房價迅速下滑。TREB在7月的綜合基準房價為773,000元，較6月跌37,700元，但較去年同期仍然高18%。在416地區，7月房價為807,800元，較6月跌21,700元，但仍然較去年同期高20.1%。
7月放盤房屋按年升5.1%
雖然房價幾乎全部走軟，但多倫多所有社區的綜合基準房價仍然錄得按年升幅。例如巴瑟斯特莊園區房價平均每日跌價約2,100元，但綜合房價仍達1,081,000元，較去年同期升17.98%。
房屋供應亦明顯增加，7月新放賣的房屋數目較去年同期升5.1%，在TREB活躍放賣的房屋數目也按月升65.3%。賣家需要更多耐性，因為放盤至售出的所需日數激增逾31%至平均21天。
另外，根據路透社報道，加拿大統計局（Statistics Canada）公布多倫多6月房價按月維持不變，是去年12月以來首次錄得沒升跌。鄰近地區如奧沙華和咸美頓，近年房價隨住多倫多發展而水漲船高，但6月房價亦未見按月升跌。
數據又顯示，6月全國房價較上月升0.2%，低於分析師原本預期的0.4%，升幅明顯放緩，主要受安省房價升勢停止所致。統計局公布的房價數據不包括公寓和柏文價格。
