多市市郊租金水漲船高 租屋占每月6成收入

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■■詹姆斯(左一)一家四口為了在惠柳第居住,索性租下整幢房屋,然後分租一間房給一名國際生(右一),幫補租金負擔。 星報

 

星島日報綜合報道

目前不僅是多倫多市中心租金昂貴,連該市北部地區同樣是水漲船高。有不少市民未能自置居所,只能租住樓房,每月花30%至60%收入用於支付租金及水電費,有些更要千方百計,才可以繼續租住喜愛的社區。有專家認為,解決可負擔房屋問題,已非市中心居民單獨面對的挑戰。

據《多倫多星報》調查報道,探討多倫多市在20年前,由六市合併為大城市後,現今市內每個角落的居民面對可負擔居所的問題。當中顯示,由怡陶碧谷至士嘉堡各區,最少有40%租客把30%的收入支付租金。但根據2016年的人口普查數據,屬23區的惠柳第須付出58%。

除了惠柳第外,據人口普查資料顯示,第二大最昂貴租金是位於市中心第20區聖三一-士巴丹拿,平均月租為1,583元。位於北約克,怡陶碧谷及士嘉堡,平均超過1,000元﹔在44個選區只有五個是低於平均數,最低者是43區士嘉堡東,平均為895元。

整個城市面對可負擔住房危機

大都會租客聯會(Federation of Metro Tenants Associations)行政總監丹捷(Geordie Dent)稱,以往可以尋找一些可負擔的租住地方,現今在地鐵沿線是難以應付,必須前往其他地區。
丹捷表示,即使在市中心外租住,可以每月省回10至20元,但整個城市正在面對可負擔住房的危機,居民支付的租金占收入較大部分。

市民詹姆斯一家四口為了在惠柳第居住,索性租下整幢房屋,然後分租一間房給一名國際生,幫補租金負擔。另一位市民Maize Blanchard居住在珍街及芬治街附近的柏文單位,她把每月所得退休金逾半支付租金,僅余不多的用來購買食物及其他開支,有不少人與她面對相近的困難,所以她出任房屋倡導小組成員,向政府申訴要求興建更多可負擔的單位。

人口普查資料顯示,在第36區士嘉堡西南區,有46%租客把收入30%用於支付租金、43區士嘉堡東有46%租客有相同情況。

多倫多大學城市研究總監貝亞爾(Shauna Brail)認為,面對可負擔房屋的挑戰,不僅是市中心居民的問題,即使住在城北地區的人士也處於這種境況。 

此外,2016年人口普查數據指,在44個選區有39個,最少有35%居民是租客。最多是位於市中心第14區Parkdale-High Park,租客佔到70%,最低是第44區士嘉堡東,租客佔17%。

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