■市中心共管柏文大廈吸引不少投資者購買，部份藉短租單位賺取利潤。資料圖片
綜合報道
位於多市湖濱地區的柏文成為加國首幢與Airbnb訂立友好合作協議的共管柏文大廈，協議將在下月生效。Airbnb需每月將在大廈收取的5%租金交付業主會管理，而經營Airbnb的業主需月付50元作清潔費。但有業主認為此舉等同向Airbnb「中門大開」，對其他住客及業主構成影響。
成為本國首幢與Airbnb簽訂「友好大廈計劃」（Friendly Buildings Program）的共管式住宅大廈，位於多市中心湖濱地區Fort York社區的Neptune Waterparks Condos，該合作協議將於下月1日起生效。
該共管柏文大廈業主會副主席估計，該共管柏文大廈內若干單位參與Airbnb短租經營方式，其重申與Airbnb訂立合作協議，絕非鼓勵業主們將單位作短租經營，相反是規範作出上述經營的業主。
有權要求趕走「麻煩客」
該大廈業主會指出，整個協議要求將單位放短租之業主，每月必須額外繳交50元作為大廈清潔整理費用；短期租住這些單位的租客們，必須向Airbnb提供及登記政府認可之身分證明文件，確保出租單位一旦出現問題時，可以追討租客責任。
另外，Airbnb必須將在此大廈收取之租金的5%，交付予大廈業主會管理；而租住這些Airbnb短租單位人士，若在單位內做出任何引起居民投訴及擔心治安之事，業主會有權要求Airbnb即時將這些「麻煩」租客趕走。
該大廈業主會指出，短租單位早已引起共管柏文大廈住客及業主不滿，但業主會難以完全杜絕大廈內之Airbnb單位，然而市府至今仍未立法規管短租形式單位，故業主會惟有與Airbnb聯絡，相互制訂符合其大廈實際情況需要之合作計劃，從而規範大廈內之短租單位。
Airbnb對於有美國以外城市的共管柏文大廈，願意持開放態度，與Airbnb締結協議解決短租式單位所帶來之問題，表示歡迎。
