多倫多33%的家庭住房支出超基準線 華人聚集區養房超貴!

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新公布的人口普查数据显示,有部分社区家庭需将三成或以上收入用于住房支出。星报
■新公布的人口普查數據顯示,有部分社區家庭需將三成或以上收入用於住房支出。星報

■大多區中住房支出占收入比例最高的兩個社區,均是華人聚居地。 星報資料圖片

綜合報道

加拿大最新人口普查數據顯示,與加拿大其他地區相比,大多倫多區家庭的住房支出占收入的比例過大,其中比例最大的兩個社區均是華人聚居區。

據《多倫多星報》報道,本周三公布的人口普查數據顯示,麥高雲路(McCowan Road)以東包含Alton Towers Cir的小社區,是大多區住房支出占收入比例最高的兩個地方之一,其中60%家庭將三成或以上的收入用於住房支出。另一個社區是在萬錦市的Woodbine Ave.和Hwy.7。而這兩個社區均是華人聚居區。

加拿大統計局使用收入的30%作為住房支出為基準,來衡量一個家庭是否具有住房負擔能力的問題。在2016年,多倫多33%住戶超出了該基準線,而安省則28%家庭過線,全加拿大為24%家庭過線。這比2011年和2006年的人口普查數據略有增加。

多倫多大學地理系教授Deb Cowen表示,多倫多一些客觀因素促成了她所謂的「當前的負擔能力危機」。她指當大多數人都在為支付租金和保住住房而掙扎時,住房也成了令人難以置信的有利可圖的市場、一種大宗商品。

有華裔指購物用餐方便贊值得

她續指住房支出高的部分原因,在於大型抵押貸款金融機構的積極放貸,而越來越多的小型住宅或公寓業主為了積累財富而購買住房也是原因之一。

都會租戶協會(Federation of Metro Tenants’ Associations)負責人Geordie Dent也表示,其組織不斷收到那些想在市內尋找可負擔住宿的租客的電話,他知道許多因為負擔能力問題,不惜從多倫多搬到咸美頓、溫莎,甚至其他省份的案例。

他說,不是每個人都想這樣做,也並不是每個人都會這樣做,那些選擇留在多倫多的人可能不得不降低住房標準,或者把更多的預算用於住房,放棄休閑上的使費。

對於一些居民來說,將大量收入用於住房是值得的,例如77歲的鐘先生表示,住在Alton Towers Cir的支出高也是值得的,因為他的公寓靠近超市、餐館和他的教堂,而且他也不用開車。

但Cowen警告說,隨着住房變得更昂貴,處於最危險狀態的人最有可能受到負面影響。在像紐約這樣的城市,面臨快速高檔化地區的極高租金負擔,使得收入較低的人群集中在某個地區。她預計在多倫多的數據中也會看到類似的模式。

其他多倫多的住房支出占家庭收入三成以上的家庭,則分散在全市各個地方。在比例最高的10個地區中,其中3個緊靠多倫多大學以東,這個地區有許多新的高檔公寓,其他還有Wallace Emerson、尼亞加拉(Niagara)、惠柳第(Willowdale)和康山公園(Thorncliffe Park)。

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