■加拿大稅務局正分析多市2,810宗樓花摩貨交易。加通社
綜合報道
加拿大稅務局（Canada Revenue Agency）表示，現時正分析多倫多2,810宗柏文項目建成前的物業轉售活動，即俗稱「摩貨」的樓花交易，以便決定是否需要作出審計調查，以揪出逃稅者。
稅務局指，近期涉及樓花「摩貨」交易的審計調查明顯增加，當中又以大多區最活躍，而大多區和溫哥華都是局方詳細調查的目標。
稅務局發言人柴普賴格（Zoltan Csepregi）說：「房地產摩貨所得利潤，一般都會被視作要納稅的商業收入（business income），每宗交易的細節將決定相關利潤，應該屬於商業收入還是資本增值（capital gain）。」他又指：「新科技和速度更快的電腦有助我們更有效地取得、拼合和分析數據。」
卑詩大學城市經濟及房地產中心（Centre of Urban Economics and Real Estate）高級研究員薩默維爾（Tsur Somerville）認為，稅務局的做法可能與多市和溫市的房價負擔能力響起警號有關，揪出逃稅者也有助政府在政治上贏得名聲。
最新資料顯示，大多區第三季柏文平均售價510,206元，按年升22.7%；大溫區9月公寓標準價635,800元，較去年同期升21.7%。薩默維爾說：「當你面對的情況是很多人的負擔能力處於危機，有人便會在市場從中獲利，然後不會繳付相關稅款，我覺得這種觀念會特彆強。」
資料來源：加通社
