【星島都市網】為了儘可能省錢，卑詩省越來越多的房貸戶選擇短期固定利率抵押貸款。
卑詩省加拿大抵押貸款經紀人協會主席凱西 (Rebecca Casey)說：「我們已經看到了更多的3年期固定利率條款。」
CityNews 報道，凱西指出，這一趨勢在 2023 年初首次開始升溫，現在它已成為房主的主要選擇，正如許多人對利率下降的預期和抱持希望一樣。
加拿大央行將於 9 月 4 日發佈下一次利率公告，凱西無法預測市場此後將走向何方。「目前他們沒有理由不降息。從長遠來看，普遍的共識是，「正常」利率水準預計大多數固定利率將降至3%至4%。最終我們會到達那裡，但什麼時候？我們不知道，希望在不久的將來。」
凱西更擔心供需失衡問題。「我們現在從開發商那裡聽到了他們完成專案和啟動新專案的能力以及勞動力成本和勞動力短缺的情況。由於降息，資格認證的空間更大，所以我們肯定會看到更多的活動，但更大的問題是我們這裡存在重大的供需問題。」
當談到溫哥華房市的不可負擔性時。她說：「我看到的是，我們並沒有處於瘋狂的情況，即每次銷售每種產品都有 10 多個報價，但我們仍然看到商品以全價出售，我不知道這是買方市場還是賣方市場，我認為現在每個人的期望都有點不正常。賣家希望他們能得到比他們支付的更多的東西，而買家則希望達成協議。我們現在正處於一個奇怪的區域，每個人都有不同的期望。」
她建議有意買房的人要盤算一下自己的財務能力。「可以找一個有資格的人來幫助你完成這個任務。花一些時間，寫下你的開支，很實際地面對需要承擔的抵押貸款能力。」
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