一份地產報告預測，溫莎市屋價將持續去年的升勢，今年再漲10%。網上圖片
全國平均屋價今年預測有1.7%的升幅。地產代理Re/Max指出，安省的房地產市道再次領先全國，溫莎市維持過去一年13%的增長，今年屋價將再升10%為全國最高比率，大多倫多地區也有2至5%的升幅。
大多區2%至5%升幅 卑詩續看淡
Re/Max的報告認為，房地產市場經歷2017年的飆漲後去年已經回穩。雖然有調查認為，31%的民眾相信利率調整，不會對他們取得房屋貸款有影響；但有83%的地產經紀預期，加息會令更多人難以置業。
報告指出，雖然卑詩省芝里華克(Chilliwack)的屋價去年升3%，但今年將隨卑詩省大市看淡。大溫哥華地區柏文的外國買家減少，但本地買家未能消化市埸；去年成交量減少30%。預期大溫今年的住宅平均價格跌3%。
Re/Max加西地區行政副總裁Elton Ash說，卑詩省房屋銷售回落是因為房貸壓力測試，令很多人難以獲得可負擔的貸款，今年息口繼續增加將令更有人無法入市。亞省受經濟情況影響，愛民頓市因為大麻業投資者和移民炒家拉動豪宅，但整體平均屋價會再跌3%。卡加利的樓價則與去年持平。
安省溫莎市的房地產市道受惠於經濟好和失業率下降，平均屋價今年繼續有10%的升幅。倫敦市和渥太華更是賣方市埸，分別升5%和4%。大多倫多地區以渥維爾市的5%增長最高，密西沙加和賓頓市也有4%增長，杜咸區升3%，多倫多升2%。
多倫多缺乏可負擔得起的獨立屋，令柏文二手樓一枝獨秀，去年幾乎佔住宅總成交量的37%。Re/Max安省及大西洋地區行政副總裁Christopher Alexander說，貸款壓力測試和加息令賓頓市、京士頓和杜咸區等，愈來愈多以往屬於可負擔地區的買家沒有能力入市，尤其是首次置業者和單身的千禧世代。
