中國最近掀起新一輪搶人大戰，各省市為了發展經濟，決定從人才下手，並放寬入籍落戶規定，希望引進優秀人才，為未來經濟成長挹注活水。這項搶人新政，竟然出乎意料地讓房地產成為最大的受益者，帶動整個房價上漲的走勢。
今年春節過後，從統計數據來看，的確已掀起新一輪的漲風，也難怪逼得住建部無法再保持沉默，決定出手嚴管，不希望看到搶人最終淪為搶房的結果。
說到搶人大戰，深圳算是其中「鼻祖」。過去30多年中，深圳吸引了大量的移民，是中國引進人才力度最大的城市之一。據深圳市委書記王偉中最新透露，如果順利的話，深圳的「人才新政」將會在本月推出。
鄭州市政府印發文件稱，若為政府認定的人才，且其家庭在鄭州市內無住房的，則可以優惠租金按照不同層次享受不同大小的「人才公寓」；若不住「人才公寓」亦可申請租金補貼。另外，西安、海南開出的條件也都很優渥。
從經濟發展的角度，各省市為了儲備未來成長的動能，向優秀人才招手，原本是無可厚非的事。事實上，目前各省市在競攬人才的招數，也是各出奇招，加碼再加碼，特別是目前中國房價普遍不便宜，對人才新秀而言，可說是「高不可攀」，如今各省市卻捧著優惠條件，降低入籍門檻，這些人才豈有不動心的呢。
在搶人大作戰的推波助瀾下，今年春節過後，整個房價似乎也是蠢蠢欲動，甚至有部分城市出現一房難求的熱況。原本房價在中央全力打房下，好不容易回穩，漲勢也趨緩和，不料一場搶人大戰，卻意外地反而形成刺激房價飆漲的元兇。
據中原地產初步統計，目前中國已有50餘城市及山東、海南、江西、吉林、雲南等省分發佈人才引進新政。
搶人大戰首先影響的，就是房地產市場。由於二三線城市尤其是二線城市先前均實施了限購政策，通過人才落戶，限購政策被消解，新入戶居民獲得了買房資格。
分析人士指出，吸引人才是利多，但容易被投機，導致變相炒房。中國國家統計局公布4月70個大中城市住宅銷售價格資料，今年3月公布人才政策的南京、瀋陽、濟南及雲南省中，除南京外，瀋陽、濟南及昆明房價均較上月上漲，其中昆明漲幅最大，為0.7%。「五一」前後，住建部負責人就房地產調控問題密集約談了12個城市，其中9個城市在約談前均已放寬落戶政策。
從搶人最終變搶房，這是住建部最不樂見的結局，而目前的情況卻又朝向此一趨勢發展，逼得住建部不得不撂下重話，四度發聲表示調控不會鬆手，同時再度出招，從短中長程下手，務必讓房價飆漲的引線趕緊捻掉，否則這場搶人大戰一旦全面引爆房價的飆風，恐怕將讓近年住建部努力壓抑房價的成果，全面付諸流水。
來源：星島日報
