日本首公布外國人持不動產情況 土地持有人美國居首內地排第二

加拿大都市网

日本政府首次公布外國人持有日本土地及建築物情況。調查顯示,在完成不動產登記的土地中,「外國人推定者」(即推估為外國人或外國法人者)持有的比例約0.06%;按國家及地區計,美國佔27.2%最多,中國內地佔22.5%居次,台灣以7.7%排第三。

建築物方面,外國人推定者持有比例約0.2%,中國內地佔44.2%居首,台灣佔18.6%第二,美國佔11.3%第三。調查涵蓋2025年7月至12月。不過,所謂「外國人推定者」是根據姓名等資訊推估,並未實際確認國籍。

過去日本不動產登記原則上不會確認所有人的國籍,因此這項調查在掌握實際情況方面仍有局限。當局稱,為進一步掌握外國人持有不動產情況,今年10月起辦理買賣及所有權移轉登記時,將要求提供持有人國籍資料。

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