【星島綜合報道】安省多名長者屋主表示，數年前遭上門推銷員遊說簽署裝修合約後，即使工程質素欠佳甚至未完成，名下物業仍被登記大額財務債務，導致無法出售物業。

居於Thorold的一對退休夫婦Johnson表示，其物業目前仍被登記至少10萬元的「lodgements」財務債務。    兩人指出，承建商當年未有完成更換浴缸工程，而新鋪設的廚房地板更出現巨大裂縫，甚至可看見底下舊有地板。

男事主是67歲的前貨車司機Stephen Johnson，他批評工程質素極差，稱「連5仙都不值」。其72歲的妻子Cathern Johnson則表示，事件令他們感到非常沮喪，「就感覺再也不能相信任何人」。

「Lodgement」是一種可於安省土地註冊處登記的財務工具，類似留置權，可作為裝修工程的抵押。目前，除非Johnson夫婦償還相關金額，或聘請律師向法院申請撤銷登記，否則夫婦根本無法出售物業。

律師指長者求助多  受影響人士估計過百名

律師Bethanie Pascutto表示，已有多名長者向她求助。她指出，部分受害人名下更被重複登記多項約4.1萬元的lodgements，原因是推銷員不斷上門簽約。

Johnson夫婦展示的一份合約顯示，一項「廚房改善及安裝智能溫控器」工程總額竟高達63,740加元。但網上資料顯示，一個Nest智能溫控器售價不足400加元。

律師Pascutto表示，她已成功於法庭撤銷部分lodgements，但由於涉及個案數量龐大，認為省政府應推出更全面解決方案。

她估計，受影響人士可能達數百甚至數千人。

律師Pascutto提交至安省高等法院的文件指出，涉案融資公司Alternative Financial Group可追查至一名叫Anas Ayyoub(下圖)的男子。而Ayyoub曾於社交媒體展示奢華生活及名車。

安省省警（OPP）早於2024年已就另一宗上門推銷騙案，落案控告Ayyoub及其他人士欺詐，並向他發出全國通緝令。

警方周二(26日)確認，Ayyoub目前仍然在逃。

在過去的案件中，Ayyoub被指利用另一種名為「NOSI」（Notice of Security Interest）的財務工具追討債務。

安省政府其後修例，全面取消所有NOSI紀錄，令相關債務無法執行。新法例同時禁止新增lodgements，但原有登記則未被取消。

律師Pascutto表示，涉案公司趕在法例生效前，大量註冊lodgements。安省新民主黨（NDP）批評，現時仍有數以千計lodgements存在，承諾將提出法案，全面取消相關登記。

(圖:CityNews)T15