【星島綜合報道】一名卑詩省公寓屋主因停車位遭更換，與所屬屋苑的管理委員會（strata）發生法律爭議，最終案件提交民事解決審裁處（BC Civil Resolution Tribunal）處理，但屋主的申請遭到駁回。
這名屋主自2008年起便是該屋苑的業主，原本獲分配第68及第69號兩個停車位。
根據審裁處裁決，2022年7月，屋苑管理委員會要求他將原本的第69號車位改至第161號，以便騰出空間供垃圾及回收物品清運。當時屋主正在海外，他表示自己基於「善意」同意了這項安排。
不過，屋主回國後發現，第161號車位比原來的第69號更加「受限制」，位置也不方便，因此在2024年要求管理委員會將車位換回第69號，但遭到拒絕。
屋主其後向民事解決審裁處提出申請，指管理委員會沒有按照屋苑附例辦事，而且在處理車位問題的過程中對他不公平。他要求審裁處下令管理委員會恢復他的第69號停車位。
管理委員會則反駁稱，其處理第69號車位的決定公平合理。委員會表示，由於垃圾及回收物清運需要，該位置必須保持暢通，因此屋主已不再獲分配第69號車位。
審裁處在裁決中指出，屋主從未聲稱自己的車輛無法停進第161號車位。不過，雙方均沒有爭議的是，第161號車位的長度較短。雖然它的寬度略大於第69號，但其中一側靠牆，並不像原來的車位兩側均較為開放。
審裁處因此接受屋主的說法，認為第161號確實較為不方便。
然而，屋主表示，第69號車位多年來一直正常使用，期間並沒有發生安全事故或車輛受損。對此，審裁處並不認同屋主的論點。
根據案件提交的證據，審裁處認為，管理委員會將第69號車位重新分配，具有正當的安全理由，因此沒有證據顯示委員會的決定屬於不合理或不公平。
最終，審裁處裁定屋主敗訴，並沒有下令管理委員會恢復第69號車位。
值得注意的是，屋主曾表示，如果無法取回第69號，希望至少可以獲得一個比第161號更合適的替代車位。審裁處並未就此作出任何命令，但指出，這項裁決並不妨礙屋主與管理委員會進一步協商，尋找另一個車位取代第161號。
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