【星島綜合報道】一家與加拿大第三大富商阿奎利尼（Aquilini）家族企業相關的實體提起訴訟，向一所美國私立大學索賠87,411.30元，外加利息和訴訟費用。該大學是溫哥華市中心一棟大樓的租戶，據稱其應對多層樓的水浸負責。
據《溫哥華商業雜誌》（BIV）報道，位於卑詩省溫哥華市中心佐治西街（West Georgia St.）89號的業主在訴訟中聲稱，其一名租戶——位於新澤西的私立大學——因2024年1月疑似暖通空調故障，導致大樓的6個樓層出現「嚴重」水浸。
Pacific Coast Arena Inc.於1月12日向卑詩省最高法院（B.C. Supreme Court）提交民事索償通知，指控被告Fairleigh Dickinson University（FDU）卑詩分校違反租約，對其位於溫哥華佐治西街89號1100單位的暖通空調系統，「未有妥善維修、維護、營運和管理」。據稱，該系統由FDU提供並安裝。
根據網絡行銷資料，該私立大學物業位於一棟26層樓高的多功能大樓內，毗鄰阿奎利尼集團旗下的羅渣士體育館(Rogers Arena)。
據稱該系統於2024年1月13日故障，將水排入大樓內部及其他區域，訴訟指出這導致6個樓層「嚴重」受損。
該訴訟尚未經過法庭審理或確認。
FDU發言人不願就此事置評。
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被告拒不承擔賠償責任
訴訟稱，FDU於2020年為其辦公室提供並安裝了一套專用的暖通空調系統。
訴狀稱：「根據租賃協議，被告有責任自行承擔所有費用，負責維修、保養、運行並維護租戶的暖通空調系統，使其保持良好狀態，達到良好水平，並確保該系統高效運行。」
然而該系統2024年1月發生故障，原因是一條風管加熱線圈凍結、破裂，將水排入FDU的11樓辦公區域，以及大樓其他多個樓層和公共區域，包括5樓至10樓。
事發後，Pacific Coast Arena致函該大學，表示房東不承擔責任，並將就房東或其他受水浸影響的租戶所遭受的所有損失和費用尋求「賠償」。
其中一封信函附有一份由On Side Restoration Services Ltd.開立的緊急賬單，金額為59,206.83元。然而，訴狀稱，FDU的律師在2025年1月對責任提出異議，並否認有任何賠償原告的義務。
Pacific Coast Arena還聘請了一位專業工程師調查事故原因。該工程師於2025年7月出具的報告稱，故障「是由於被告的水暖線圈內水結冰引起」，並且「只可能是由於租戶暖通空調系統內的故障、設置不正確或操作失誤造成的」。
工程師並指該系統「可能在事故發生前已出現故障一段時間」，「這表明租戶未進行充分的維護」。
Pacific Coast Arena於2025年12月再次致函FDU，隨函附上工程師的報告，並要求支付總額87,411.30元給Aquilini Properties LP，該金額包括其他樓層的重新裝修和維修費用，以及NDY的服務費。
據稱，FDU未對此函作出回應。
「被告未能、拒絕或疏忽支付所要求的款項。」訴狀稱：「儘管原告多次要求，被告仍未賠償原告因該事件造成的損失。」
原告律師未回應多次置評請求。
阿奎利尼家族是加拿大第三大富商。
圖：谷歌街景
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