【星島綜合報道】一名列治文前地產經紀承認偽造已故人士的簽名簽署柏文轉讓協議，被判處6個月緩刑，其中前4個月需居家監禁。
法官克雷格(Bonnie Craig)於2026年1月9日宣判。
據《列治文新聞》(Richmond News)報道，被告林杜維(Renee Doe-Wei Lam，譯音)的辯護律師韋斯特爾(Kevin Westell)請求法官撤銷指控，但檢方加尼翁(Kristen Gagnon)認為，鑒於罪行的嚴重性，被告人應在社區服刑。
2013年，林女士的母親訂購了一間樓花。2016年，與她有戀愛關係的男子決定購買同一棟大樓的另一間柏文單位。
林女士是該男子預購柏文的地產經紀。
該男子購買的柏文售價為38.5萬元，剩餘32萬元需在交屋後支付。
2016年4月，男子決定將這套柏文過戶到林女士母親的名下，兩人簽署了一份由林女士準備的產權轉讓協議。
然而，當他們得知需要支付一筆費用才能獲得開發商的同意時，他們決定放棄轉讓，而是在交屋當天再進行，因為那時不需要支付任何費用。
2016年8月24日，該名男子贈與林女士的母親32萬元，作為購屋款。
然而，兩天後，該名男子在林女士母親家中去世。
幾周之後，林女士找不到4月簽署的原始轉讓文件，但她希望尊重該男子關於柏文的遺願，並保守這段關係的秘密。
她受開發商委託，將房產過戶到她母親名下，並偽造了該男子的簽名。
她將文件提交給開發商，房產所有權於2016年10月17日正式過戶到她母親名下。
克雷格法官表示，林女士的犯罪行為對該男子的家庭造成了「重大」影響。
除了承受失去家中「一家之主」的悲痛之外，他們還發現，過戶文件上的簽名是偽造的，導致房產過戶到了林女士的母親名下——而該男子的家人一直以為她是他們的朋友。
在一份受害者影響陳述中，一位家屬表示，林女士辜負了死者及其家人的信任。
「偽造文件的發現，無疑給家屬在失去親人後又增添了新的悲痛。」克雷格法官說。
林女士先是被提起民事訴訟，隨後受到卑詩金融服務管理局(Financial Services Authority)的制裁，之後又因偽造文件而被提起刑事訴訟。
克雷格描述了這名男子的兒子如何花費「無數時間」和金錢來證明林女士的罪行，因為林女士「不承認自己在犯罪中的角色」。
這起民事訴訟於2019年4月達成和解，但受保密協議約束。
卑詩金融服務管理局隨後於2022年對林女士進行了處罰，處以7500元的罰款，並支付1500元的執法費用，同時吊銷她的地產經紀執照3個月。
之後，警方展開調查，並於2024年提起刑事訴訟。
克雷格指出，林女士從小就受到父親的嚴格管教。然而，她的童年也飽受父親常年缺席、母親患有憂鬱症且需照顧妹妹之苦。
克雷格告訴法庭，林女士於2003年成為地產經紀，她的一位同事形容她「非常專業」，並「恪守高尚的職業操守」。
林女士已退出房地產行業。
(圖：網上圖片)
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