【星島都市網】過去一年，加拿大日常用品價格飆升，加劇了生活成本危機。2024 年的物價會有所緩解嗎？CTV 報道，加拿大統計局分析師安德魯巴克利 (Andrew Barclay) 給了一些答案。
●食品價格持續降
巴克萊表示，食品成本總體開始放緩，但根據類別的不同，某些商品的價格下降幅度大於其他商品。「當提到價格上漲放緩時，並不一定意味着價格正在下降，而只是意味着它們與過去一年左右的非常高的水平相比有所減緩。」例如，新鮮水果、蔬菜、雞肉和牛肉等商品的成本下降幅度，沒有豬肉和小麥產品的價格下降幅度大。
他說，人們可能會在 2024 年初繼續觀察到價格下降的趨勢。
●房地產降多漲少
Zoocasa 的經紀人兼行業關係官 Lauren Haw 表示，過去的一年房地產價格已經有所放緩，但加拿大人不應期望 2024 年城市附近的獨立屋住宅價格會下降。「那些位於優質社區、優質學區的單戶住宅，需求量很大，但供應嚴重不足。」
但 Haw 表示，其他房產類型自 2023 年開始的「價格疲軟」可能會持續到 2024 年。尤其是休閑和鄉村房產，包括滑雪場附近和更偏遠地區的房屋價格將持續下降。這是因為一些人在疫情期間遠距工作、現在需要回到城市內的辦公室。
此外，疫情期間的利率如此之低，以至於許多人有資格獲得第二抵押貸款，並決定購買度假房產。幾年後，他們的抵押貸款以高昂的利率續約，這讓一些屋主吃不消。
她又說，另一件需要注意的事情是：由於缺乏投資回報，先前作為投資者房產購買的更多新建公寓可能會在 2024 年初進入市場。「按照今天的利率，作為一居室公寓的房東，如果你只支付所需的最低首付，那麼你的回報往往會低於持有成本。」
由於房東在續約時面臨更高的抵押貸款利率，他們的租戶也可能受到影響。
Haw 表示，2024 年租屋者的租金預計會更高，尤其春季和夏季是租屋高峰期，成本也會更高。
●其他物品和服務可能會下降
統計局分析師巴克萊表示，由於供應鏈的改善，汽車、傢具和電器等物品的成本僅會微幅增加或「徹底下降」。
他說，一些服務的費用，包括手機套餐也會有更多優惠。
巴克萊也指出，儘管生活成本困難，加拿大人仍在旅行，這表明消費者確實有一些積蓄，也願意花錢，幸運的是，機票價格可望持續走低。
他說：「在經濟衰退時期，或者當人們真的精打細算時，往往是旅行低潮期，但現在情況並非如此。」
圖：CTV
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