【加拿大都市網】現在很多人都在抱怨房價漲得太高，難以負擔，可最新的研究顯示，買房成本實際被租房成本要低得多。
根據Royal LePage本周發佈的報告稱，以不同城市和不同房型的278種情況作為調研對象，發現91%的情況下，如果一個人能夠支付20%首付，買房後每月的開支要遠低於租房。
因為貸款可以視為一種儲蓄，而交給房東的租金卻沒有任何回報。
Royal LePage在報告中把房貸稱為「強制儲蓄」，而本金不能不算做「真正的成本」。
調研顯示在加拿大，每月養房的769加元的凈成本，即總成本減去通過償還本金所節省的費用，幾乎在所有的情況下低於租房成本。
在這種情況，Royal Lepage向買家保證，即使房屋不會升值，買房仍然是一個好的選擇，所需要的支出仍然比租房便宜很多。
報告稱：「儘管（房屋）」 供應量已降至歷史低點，房價繼續呈上漲趨勢，但報告結果表明，擁有房屋對大多數人來說仍然具有經濟優勢，」即使房價下跌 10%，一半的業主的投資回報率也會保持正值。
不過報告也指出「迅速而實質性的政府行動」將有助於解決住房供應危機，讓更多人能夠負擔的起自己的房屋。
不知道Royal LePage的報告對多少多倫多人有指導性幫助。因為對於很多沒有買房的人來說，缺的可能不是月供，而是20%的首付，另外，769加元的養房凈成本在多倫多還是不現實。
(Shawn 圖片來源：Pixabay)
