【星島都市網】如果租戶拖欠租金，房東可以採取行動驅逐他們，但多倫多市長期資助的支持計劃多倫多租金銀行（Rent Bank ）可以幫助租戶確保有房住。
租金銀行成立於 1998 年，最初是為了應對該市無家可歸者收容所的婦女和兒童人數顯著增加而成立的。
「當時的市政府希望找到一種具有成本效益的方法來防止無家可歸併穩定婦女和兒童的租約，」管理該計劃的牽頭機構鄰里信息站 (NIP) 的執行董事Gladys Wong解釋道。
租金銀行與全市其他八家社會服務機構聯合運營，為租戶提供支付租金的財務幫助，並多年來擴大了服務範圍，涵蓋了居住在多倫多的所有低收入租戶。
「低收入」的門檻取決於家庭規模：
要獲得租金銀行援助的資格，需滿足以下條件：
根據上表，租戶必須符合低收入資格
租客必須有穩定的收入
租賃必須受《租賃租賃法》(RTA) 的約束
租戶不得接受社會援助
租戶必須支付市場租金
租客必須已經欠款
租金銀行最初是一項無息貸款計劃，但自去年 5 月以來，租戶不再需要償還他們收到的任何援助，並且自 2020 年 4 月 1 日起的所有貸款都已被免除。
「疫情改變了很多事情，大家也知道，很多人在疫情期間經歷了困難。因此，多倫多市決定將該計劃從無息貸款改為贈款，」Wong說。
Wong說，資格標準在轉換後沒有改變，而且實際上比以前更加寬鬆。
「我們知道，現在很多人都在瘋狂的通貨膨脹率下度過了一段非常困難的時期，所以我們最不想做的就是讓人們被驅逐……所以我們將儘可能靈活地調整收入標準，我們也非常靈活。因此，如果租戶略高於閾值，我們仍然會進行評估，並且可以例外，」她說。
對於拖欠租金，租戶可以獲得最高 4,000 元的補助金或三個月的租金（以金額較低者為準）。
如果他們要搬進更經濟實惠或更安全的住房，還可以申請一筆補助金來幫助支付上個月的租金押金。
至於租金及押金補助金額則取決於房子的大小：
Wong說：「去年，我們發放了近250萬元。今年到目前為止已經發放了略高於300萬元。」
當租戶致電租金銀行（416-397-RENT(7368)）申請補貼時，會通過NIP進行篩選，以確定他們是否符合基本的資格標準。之後，來自全市8家合作機構之一的一名工作人員將通過電話或親自評估申請人的財務和住房狀況。
「如果申請人願意到辦公室來做評估，我們會安排一個離他們近的機構。」Wong說。
「在評估期間，將詢問有關財務狀況和住房狀況的不同問題，並收集文件。然後我們將確定該家庭是否符合資格。如果確實符合，並且一切都準確完整，那麼這筆錢將直接付給房東。」
Wong補充說，最多只需要五個工作日就能撥出款項。這是一筆一次性的補助，但如果租戶再次需要幫助，他們可以在12個月後再次申請。
此外，如果租戶拖欠超過4000元，無法支付餘額，工作人員會幫助與房東協商還款計劃，還會幫助申請人找到合適的住房。
有關租金銀行的更多信息，可以查詢：https://nipost.org/toronto-rent-bank/
（言西早 圖 citynews）
