【加拿大都市網】安省房價過去一段時間瘋漲，屋主會不會擔心地稅增加？不僅是屋主，擔心的還有政客。據《環球郵報》報道，安省政府計划進一步推遲發佈全省資產評估（地稅額度的依據），直到6月省選之後，但市級政客就不樂意了，因為他們擔心地稅上漲會給明年10月的市選帶來影響。
資產評估或在明年6月後進行
消息人士稱，一些市政領導人擔心選民可能會在明年秋季的市政選舉中獲得新的評估。 自 2016年，上一次全省估價以來，房價已大幅上漲 – 在安省的某些地區上漲幅超過了50%。評估通常每四年進行一次，並從每年4月開始郵寄給房主，但由於疫情的原因，最新一次的資產評估一直被推遲了。
安省的推遲資產更新的計劃，預計將以市政財產評估公司（MPAC）的指導的形式，包含在下個月發佈的的秋季經濟更新中，MPAC是獨立的財產評估的機構。
需要注意的是房價上漲並不一定意味着特定的房主將支付更多的地稅，因為稅單還取決於城市其他社區的價值增加或減少的程度。新的評估值通常在評估的四年後逐步實施。
安省政府3月的預算表明，它將就財產評估過程進行磋商，然後在今年秋天傳達其新方向。安省的省選是在六月，但各政黨如今已經開始給競選做準備了。
大多倫多地區兩個市政當局的高級官員表示，他們通過協商了解到，省府提議在明年6月2日省選之後，10月24日市府選舉前，向居民郵寄2022年財產評估。
地稅上漲或對10月市選產生影響
消息人士稱，市長辦公室擔心這個時機可能會對市選產生影響，其中房價飆升可能是一個主要問題。 《環球報》沒有透露這些官員的身份。
Kitchener市長Berry Vrbanovic也表示，他聽說評估將在2022年進行，但不知道具體時間，他敦促省政府將評估推遲到 2023年，以避開選舉年。
根據基奇納-滑鐵盧房地產經紀人協會的數據，9月份基奇納-滑鐵盧獨立屋的平均售價為 963,646 美元，同比增長 25%。
市長表示，過去一年房價的大幅上漲意味着市政當局的工作人員需要更多時間來分析這些數字，以便計算稅率和規劃城市預算。
他說：「在選舉之前、選舉之間或其他任何事情之前，試圖倉促行事，可能沒有任何意義。」
安省財政部發言人Emily Hogeveen表示，尚未就 MPAC 的任何方向做出正式決定。她說，省府一直在審查財產評估和稅收，並就「下一次重新評估的時間和估價日期」徵求市政當局、納稅人、行業和其他方面的意見。正式決定將在秋季晚些時候公布
MPAC的一位發言人表示，該機構維護所有財產的清單，並說明其價值的變化。
MPAC發言人 Paula Chung 在一封電子郵件中說：「無論何時，我們仍然有能力提供下一次全省範圍的評估更新。」
安省市政協會（AMO）不會對下一輪評估的時間發表評論，但表示將在時機成熟時與省政府和 MPAC 合作。
AMO執行董事布賴恩羅斯伯勒 (Brian Rosborough) 在一份聲明中表示：「我們相信，安大略省政府理解市政府在確保 MPAC 的財產評估更新順利推出方面具有實際利益。」
（Shawn,資料來源：Global and Mail）
