【星島都市網】按照加拿大金融機構監督辦公室（Office of the Superintendent of Financial Institutions，簡稱OSFI））的早前宣布，11月21日起，取消對未投保抵押貸款直接轉移（Straight Switch）的最低合格利率（MQR）要求。部分抵押貸款借款人不再需要通過壓力測試利率的資格審查，將更容易更換貸款機構。而業界預測全面的壓力測試可能會在未來12個月內完全取消。
直接轉移（Straight Switch）
直接轉移指的是在不增加貸款金額的情況下，將抵押貸款從一個貸款機構轉移到另一個。
未投保抵押貸款（Uninsured Mortgage）
未投保抵押貸款是指沒有抵押貸款違約保險的房屋貸款，通常適用於首付比例為20%或以上的貸款。
外界普遍猜測，此次變化可能是邁向徹底取消抵押貸款壓力測試的第一步，特別是在當前利率下降的環境下，其相關性正在減弱。
Scotia Mortgage Authority前首席執行官John Webster預測，壓力測試可能會在未來12個月內完全取消。
加拿大業主正面臨關鍵時期，到2026年底，預計約70%的現有抵押貸款將到期並需要續約。新舉措對借款人提供更大的選擇和靈活性，更容易尋找更優惠的利率或條款。相對銀行等貸款機構，則面臨更多的行業競爭，會相繼出台優惠條件努力留住客戶。
（言西早 圖 加通社）
