【星島都市網】安省Fort Erie的一對夫婦購買的四年新房子因其結構非常糟糕，他們別無選擇，只能花費幾十萬將其拆除。
53歲的Carolynn Mayers在接受CBC採訪時表示：「我們的生活真的被毀了。我每天都努力地工作，結果卻一無所獲。」
Mayers和她51歲的丈夫James Durban坐在這棟平房的開放式客廳里，旁邊是一間整潔的廚房，他們曾設想過很快就能在這裡退休——據悉，Mayers在銷售部門工作，而丈夫是一名卡車司機。
但這些計劃如今被擱置了，因為除了抵押貸款和日常開支外，他們現在還要承擔律師和工程專家的費用。
Durban表示：「我不希望任何人遭遇這種情況。」
地基出問題需要拆除重建
這對夫婦於2021年7月從最初的買家手中購買了這座房子，它於2020年建造被作為 Marina Homes 的100套住宅小區的一部分。
之後的兩年在處理了從窗戶和屋頂漏水到大面積的水漬和持續的黴菌等一系列問題之後，他們很快發現了一個更大的問題。
這對夫婦僱傭的一家工程公司今年早些時候確定，房子的地基不夠堅固，無法支撐這座房子。「整個建築存在大量施工質量低劣的證據」，導致房屋「結構不完善」。
CBC看到的報告上寫着：「建議將這座建築徹底拆除。」
據悉，這對夫婦於 2021年購買這棟房子時，由於當時的市場競爭非常激烈，他們決定了放棄檢查。
Mayers說，他們知道Fort Erie鎮最近已經檢查並批准了這棟房子的入住，而且如果出現任何問題，他們還有Tarion的保修。直到房子歸他們名下，他們才知道原來的主人向Tarion提出了一系列維修要求，包括黴菌的維修，但不包括地基的維修。
然而，如果他們在成交前知道有任何索賠，「我們百分之百不會買這棟房子，」Mayers說。
Mayers和Durban表示，他們後來通過Tarion（一家管理安省新房屋保修計劃的非盈利組織）成功地獲得了最高限額的保險金。
Tarion發言人Andrew Donnachie說，根據首任房主購買房屋的時間，固定的最高賠償金額為30萬。
Donnachie說:「我們同意，這些錢可能不足以完全拆除地基，拆除房屋並重建房屋，但根據我們的數據，這種情況極為罕見。」
房主提起 300 萬訴訟
這對夫婦表示，他們沒有足夠的錢來拆除重建他們的房屋，他們也無法與Marina Homes達成協議。
他們說他們別無選擇，只能起訴Marina Homes、房屋設計師Sandy Gull Zone和Town of Fort Erie，要求賠償300萬。這對夫婦在一年多前提起了民事訴訟。
Mayers和Durban指控，該鎮在頒發建築和居住許可證之前未能確保房屋的設計和建造符合省建築標準。
所有被告都否認對此事負有責任，且這些指控尚未得到法庭證實。
由於法庭程序仍在進行，Zone和該鎮的律師拒絕置評。
在她的辯護聲明中，Zone說雖然她提供了建築設計，但建築商並沒有按照她的建議建造Mayers和Durban的房子。
Marina Homes的律師Jason Mangano在一份聲明中表示，該建築商的首要任務是安全和質量，該公司正在「積極努力，試圖找到一個令人滿意的解決方案」。
他說：「他們有嚴格遵守建築規範的協議，並與工程師和檢查員密切合作，確保所有建造的房屋都達到或超過這些標準。」Marina Homes在其辯護聲明中表示，該房屋是根據《安大略省建築規範》「以精良的方式」建造的。任何損壞或缺陷要麼是由於「不充分」的設計造成的，要麼是由於業主的決定造成的，比如沒有維護或正確檢查物業，以及拒絕讓Marina進行維修。
Mayers和Durban說，為了自己的健康和安全，他們不應該繼續住在那裡，但由於賬單堆積如山，他們的房子賣不出去，他們又負擔不起另一個地方。
「有時問題是，『我們是該吃飯還是付賬單？』」Mayers說。「這很尷尬，但我們祈禱並希望這能引起人們的關注。我們將盡最大努力確保這種情況不會發生在其他人身上。」
據報道，CBC 還採訪了另外兩名在同一小區購買了 Marina Homes 房屋的房主。他們表示，他們也遇到了房屋建造方面的嚴重問題，但不願說出擔心這會危及他們的房產價值。
CBC 尚未核實該小區內的其他房屋是否存在問題。
圖片：資料圖（與內容無關）
