移民

  遗嘱验証需要一定费用，事前合理的计划可以降低遗嘱验証税，例如以无条件的屋契作为餽赠。（星岛资料图片） 作者Bob Aaron为房地产律师，原文刊于《都市地产》 【加拿大都市网】Ann Sproul签署一份契约，将房子的产权转让给儿子，在她过世后，房子究竟属于遗产还是礼物？安省高等法院今年2月份的判决，为那些欲将物业传给后代，并希望避免就物业向省政府缴付1.5%的遗嘱验証税（estate administration tax）的人，提供了一个途径。 Ann Sproul是多伦多Hillsdale Ave. E.一物业的注册业主，拥有54%业权，而她的儿子James拥有屋子其馀46%的业权。她于2011年1月过世。 早在2002年11月，Ann签署了一份契约，将自己拥有的那部分屋子业权转让给James。她把契约交给她的律师，但当律师尝试注册契约时，出现了小小的业权问题。律师致电James，要求他查看，但James什麽都没做，所以这份契约于Ann在生之时一直都没有注册。 Ann在遗嘱中，将全部财产留给她的女儿Marilyn和儿子James，由两人均分。Marilyn到在母亲死后，才发现母亲曾签名把自己的业权转让给James。 最后，兄妹要对簿公堂。Marilyn的立场认为业权转让的契约无效，因此遗产应包含她母亲拥有的54%屋子业权。如果法庭的判决有利于她，她最终会获得母亲持有的业权部分的一半。 Marilyn坚决主张契约无效，因为它从来没有注册，James则认为物业完全属于自己。 案件今年2月在安省高等法院进行审理，法官Laurence Pattillo裁定，契约无论因为何种原因没有注册，都不影响其有效性。当Ann把契约无条件地交付给律师，这就是一份有效的礼物，不属她遗产的一部分。因此该房屋属于James，他毋须与妹妹分享。 法官Pattillo将他的判决与上诉法院在1960年的一宗案件判决作对比。在该案件中，John Timothy Wilson签署了多份房契，赠予几名受赠者。他把房契交给律师，并指示律师在他死后才交付给受益人。上诉法院裁定，这类已签署的房契就不属于礼物，因为当中附带“死亡”的条件。 至于Sproul的个案，法官Pattillo裁决称，Ann把契约无条件地交付给她的律师，等同把礼物给予James，故该契约具有效力。 现在看来，要避免在物业上支付安省1.5%遗产验証税的合法方式，就是签署房契，交付给受赠者或者律师，在死后才进行注册。 在精确的法律意见下作妥善处理，无条件提前交付已签署的楼契，可以成为一种有效的遗产规划工具，以减少需要支付的遗产验証税。 要符合转让的资格并在死亡后生效，须要符合一定的条件： •应以书面形式清楚写明契约的交付是无条件、不可撤销的，它可以在死亡前或后进行注册。 • 已签署的授权书，应该指定一名特定的房地产律师，或者是“任何安省房地产律师”注册契约。 • 文件应清楚地指明它是一份礼物。 如果涉及的物业并非主要居所，在交付屋契或者在进行注册时，要缴付联邦资本增值税（Capital Gain Tax），在这些情况下应寻求税务谘询。 不过，注册遗嘱和遗产专家(mrwills.com) Ed Olkovich警告说，将已签署的契约交付给律师，可能会带来其它问题和引发潜在的诉讼。他说，在没有适当的法律意见下企图去迴避遗嘱税，会产生更大风险。Olkovich总是告诉他的客户：“支付遗产税是保持控制权的一个很小的代价。”（独家专稿，谢绝任何形式转载，违者追究法律责任。）  

【加拿大都市网】在旅游界及人权组织呼吁下，联邦移民、难民及公民入籍部（CIC）放宽原订本月15日实施的免签证访加旅客需持电子旅行证（Electronic Travel Authorization，简称eTA）规定，即来自香港、台湾旅客若无eTA，今年秋季前仍可入境。但CIC解释，容许半年宽限期，主要为平稳过渡。 CIC发言人圣约翰（Faith St. John）接受《星岛日报》记者访问时表示：“本月15日起，eTA仍将强制实施，并未被推迟。不过，从3月15日，直到今年秋天，没有eTA的旅客仍可登机，只要他们有适当的旅行文件，如有效护照等。在此期间，只要符合其他入境规定，加拿大边境服务处（CBSA）职员仍让没有eTA的旅客入境。” 圣约翰指出，CIC给予宽限期，是为确保eTA顺利过渡，允许一个过渡期，以帮助抵达加拿大旅客知道有eTA要求。 不过，据加拿大广播公司（CBC）报道，CIC放宽是迫于来自旅游业的呼吁。在春假（Spring Break）即将来临之际，一旦要求高达300多万来自英、法、日、韩、港、台等原本毋须签证的旅客，也要申请eTA，或将打击本国旅游业，令他们可能会转去其他国家旅游。 每宗申请须缴费7元 在CIC宣布放宽后，加拿大旅游业协会（Tourism Industry Association of Canada，简称TIAC）对CIC给予宽限期表示欢迎。 据CIC网站指，3月15日起，除美国外，其他免签证国家的非加拿大公民乘搭飞机入境加拿大时，需先提交个人资料申请eTA，每宗申请须缴费7元。eTA以电子方式与护照相联，有效期为5年，或到护照失效日期为止，以先到期者为准。这意味包括来自港、台等免签证国家的公民（见附表），在入境前都需申请eTA。 规定指，加拿大永久居民乘搭飞机进入加拿大毋须持有eTA，但仍须持有加拿大永久居民卡（枫叶卡）入境，否则将可能无法登上前往加拿大的飞机。如经陆路或海路进入加拿大则毋须要eTA。公众可登入http://www.cic.gc.ca/english/visit/eta-facts-zh2.asp，浏览详情。 有本地移民律师指，本国所以实施eTA，除配合全球反恐外，也可防止一些加拿大永久居民出入境时，利用拥有港、台护照的免签身份，以逃避漏洞。 入境加国须持eTA人士 1.免签证国家公民（美国公民除外） 2.持中国香港特区护照人士 3.持英国国民海外护照（BNO）香港旅客 4.持台湾普通护照人士 5.持有美国绿卡中国公民 6.学生和临时工作人士（来自须持有eTA国家，在2015年8月1日之前取得学生或工作签证） 律师指枫叶卡过期 无eTA恐难返加 有本地律师指，eTA的作用不仅可以反恐，也可防止一些加拿大永久居民出入境时，利用免签政策以逃避长期居住海外漏洞。但eTA实施，因为可禁止加拿大永久居民登机入境，或可能引发法律争议。 移民律师李克伦（Richard Kurland）接受《星岛日报》记者访问时表示，过去有许多永久居民出入境时，往往不使用枫叶卡，仅向海关出示免签护照，因此枫叶卡上并没有出入境记录，道致很多人入籍或续领枫叶卡时谎报加拿大居住时间。 “或需要时间解决法律争议” 李克伦说，实施eTA后，不仅港、台移民，甚至许多来自英、法国家的加拿大永久居民，都须持枫叶卡入境，一旦枫叶卡逾期，就算出示免签护照，但无申请eTA，或可能也无法登上前往加拿大的航机。他说：“政府如果拒绝加拿大永久居民入境，或将引发法律诉讼，相信联邦做出宽限，或是需要时间解决法律争议。” 李克伦说：“由于经海路或陆路进入加拿大的旅客毋须持有eTA，一旦政府本月15日照原订计划实施，或看到许多本国永久居民旅客，须先搭乘飞机到西雅图，再驾车从陆路入境加拿大。”  

【加拿大都市网】 CTV电视截图   据CBC报道，周四早晨大温地区大风。Port Moody女子Jill Calder在家中睡觉时被倒下大树打破屋顶砸死。这棵树是位于她屋后一条绿化带上的。那么谁应该为维护保养公共领地上的树负法律责任呢？ 人身伤亡律师Shadrin Brooks说，市府不能为公共领地上的树负法律责任，除非有证据显示这棵树未被维护保养。如果这棵树很明显已经死了，或者快要死了，也可能可以提出异议。 温哥华公园局（Vancouver Park Board）公园运营主管Howard Normann说，四名官员每年要巡视温哥华每棵树至少一次。还有额外员工对树木进行常年维护。 他说，尽管气候变化导致恶劣天气增加，造成昨天的惨剧，温哥华树木维护项目将仍然保持现状。但他说，居民如果看到一棵树可能带来危险，应该通知市府。  

【加拿大都市网】   ■联邦公民暨移民部申请司法复核，拒台妇入籍加国，但不成功。资料图片 本报记者   一名来自台湾的加国永久居民申请入籍，因曾数度返台湾照顾病重家属，令入籍前居住加国时期，较法例要求差距逾420天，公民法官使用案例的测试，确定该名女子常住加国，符合申请入籍的居住要求。联邦公民暨移民部不服，向联邦法庭申请司法复核。联邦法庭聆讯后，主审法官认同公民法官决定，驳回移民部司法复核申请。 联邦法院于今年1月13日在哈理法斯市（Halifax）开庭聆讯，主审法官邵斯科（Justice Southcott）于1月22日发表书面判决。据判决书显示，该名女答辩人与丈夫均来自台湾，两人育有子女，一家住在哈理法斯市。她的丈夫是合资格加国针灸师，两夫妇在哈理法斯市购买物业出租。 女答辩人于2010年10月26日申请入籍。根据法例的居住要求，她须证明由2007年2月3日取得永久居民身份那天，至2010年10月26日申请入籍的「有关时期」（the Relevant Period），在加国居住至少有1,095天。 在上述期间，女答辩人多次前往台湾，照顾病重家属。由于她在入籍申请申报在国外时间多于在国内时间，其申请被转介公民法官聆讯审理。女答辩人当初在入籍申请申报了703天在加国，658天不在加国。但计算遭检视申请官员修定，不在加国的日子为692天。在「有关时期」内整体不足日子达427天。 审理女答辩人入籍申请的公民法官采用Koo案例的测试，判断她是否达到法例中的居住要求。该名公民法官表明，测试是不要求入籍申请人全数1,095天身处加国，而是考量入籍申请人是否以加拿大为经常、正常、惯性居住的地方，并判断申请人是否将其生存模式集中在加国。   移民部指错误应用测试   在申请司法复核聆讯，联邦公民暨移民部的立场是，该名公民法官错误应用居住要求的测试，以及Koo案例的因素，去克服入籍申请者身在加国日子重大不足的情况。 联邦公民暨移民部指出，一名公民法官判断一名入籍申请者是否达到入籍的居住要求，是混合了事实与法律，所涉判断根据合情合理的标准可作检讨。女答辩人的代表律师则表示，公民法官应用Koo案例的因素时，必须检视入籍申请者不在加国的理由，就算申请者有极长时间不在加国，公民法官是必须考虑其理由。 主审法官邵斯科在其判决指出，上述公民法官在应用Koo案例的测试时，与此测试的最终目的是连贯一致，亦即是去评估一名入籍申请者是否拥有一份与加国充分地坚固的连系，因而有理由去授予公民身分。 公民法官依循其分析最后达至结论指加拿大就是答辩人经常、正常、惯性居住的地方，并认定她已将其生存模式集中在加国。 邵斯科亦表示，公民法官的结论是属于可接受结果的范围，并且是合理，因而驳回联邦公民暨移民部提出的司法复核申请。  

【加拿大都市网】   ■一对离婚夫妇为争夺二人曾共养的两只狗而提出诉讼。图片与本案无关。资料图片 ■法官以一份长达15页的书面报告拒绝了二人的诉讼。资料图片 本报记者   爱狗人士往往将宠物狗视为家庭一员，以至于有一对离婚夫妇竟要为了狗打监护权的官司。但法官判定从法律意义上，狗只是家庭财产，并不同孩子一样享有家庭成员的权利。法官斥当事人为此兴讼是滥用法庭资源。 这对离婚夫妇居于沙斯卡通，为了家里的两只狗，不惜各自聘请了律师来打监护权的官司。其中，丈夫的上诉依据是《家庭财产法》，而妻子则是要求将狗当孩子一样看待，进行监护权的审批。然而，法官拒绝了二人的诉讼，也没有开庭，但出了一份长达15页的书面决定。该份法庭文件依据的宗旨是：狗就是狗。在法律上它是财产，是被驯养的动物，不享有家庭权利。 当事人于2000年6月结婚，并无子女。婚前签署了婚前财产协议，同意如离婚只有婚后的共同财产才进行分割。双方在他们的起诉书中，各自陈述了自己对家中的两条宠物狗的购买、照顾的细节。但二人各执一词。妻子说丈夫爱养猫，养了好几只猫，但对狗却疏于照料。但丈夫则不承认这种说法。 男方遛狗后拒归还 离婚后，二人婚后所购买的住宅不得不出售，妻子住在自己母亲家，两只狗也随她一起住。丈夫也经常去看狗，有一次他在领其中一只狗去遛狗后，将该狗留在了自己的住处，很长时间拒绝归还，为此令妻子非常痛苦。尽管他最终将狗还给前妻，但也随即以家庭财产分割不公的理由展开诉讼，要求自己可以拥有其中一只狗，至于是哪一只，可以由妻子决定。 妻子于是也提出了监护权的诉讼，称丈夫对狗疏于照顾，两只狗的监护权都应归她所有，丈夫只可以有探视时间，但每次探视不得超过一个半小时。至于狗的一切健康、护理、清洁和看兽医等的责任由妻子全权负责，不需征求丈夫的意见。 法官在书面材料中表达了对此案件的看法。他称，在当今这样令人难以置信的繁忙司法系统中，有关涉及儿童福利和家庭事务的案件都要常常延误，甚至要等几个月才能裁决，而本案的当事人却选择把这次争端混同于法律争端。他相信，对他们来说，这是最重要的事情。但这必须对照其他事项进行衡量，很多事情是更重要的，用这件事消费稀缺的司法资源是浪费，他认为这样的上诉应该不予鼓励。 ■法官指宠物只是财产，不能按儿童抚养原则处理。图片与本案无关。资料图片 “如果争持不下 卖狗分享收益”   在法官对案件的分析中，通过举例说明了狗既不能作为家庭财产被分割，也不能像孩子一样享有监护权。法官承认，大多数人，不把自家的狗看作财产，而是作为家庭成员，但这种选择不能改变宠物是财产的法律。当然，宠物狗也有别于其他私人财产。对宠物的立法保护只是为了防止牠们被残害和虐待。虽然动物和无生命物体之间是有区别的，但也不能否认这两者都是财产，不能按儿童抚养原则处理。 法官举例，小狗一般来说可以通过配种繁殖，也可以获取销售利润。但我们不能购买我们的孩子，也不会为了确保良好的血统去通过配种繁殖下一代。当我们的孩子病重时，我们不会进行经济成本/效益分析，看看是否孩子要接受治疗。我们也不会为了避免痛苦，选择结束孩子的生命。当我们的孩子有不当行为，哪怕很严重和重复发生，我们也不会给他们带上狗套，甚至把他们处死。 至于，作为家庭财产的分割，法官也不认为，每样家庭财产都可通过法官来判定归属。如一把摸黄油的刀，法官不会判定它是应该归妻子所有，丈夫可以每周借用一个半小时去摸黄油。 法官督促双方要尊重法律的基本规则和常识。总之，法官不准备为狗的归属作出判决。他警告当事人，在预审会议上，如果双方仍争执不下，法院有权勒令将狗出售，再让双方分享收益。但他相信这不是双方原因看到的结果。  

【加拿大都市网】一年一度报税季节雷打不动，眼看就到了公司报税的最后期限。今年有几家公司头疼的不是今年还没报税，而是连去年的税都不知道报到哪里去了。几年来一直给他们提供的报税服务会计也找不到，而且还不断收到加拿大税局的催款信。 本报记者 李海涛 当事人韩先生在接受《加拿大都市报》记者专访时声称，他和几个朋友的公司都不是很大，几年来一直由一位姓马的会计报税，也没出现过什么差池。由于他们的业务较小，因此马会计的收费也不高，只收300多元，不像其他公司报税多在千元左右，从价格上看很有吸引力。   ■加拿大德明会计师事务所合伙人池朝晖 一分钱一分货责任也不同 2015年9月开始，韩先生称他给马会计发了几封关于报税的邮件都没有回复，那时就觉得有些蹊跷。果不其然，今年他们收到税局的信，原来去年马会计收了钱，却连税都没有报。韩先生怎么打电话，马会计都不再接听。于是他立刻联络其他几个都在马会计那里报税的公司，原来他们也都收到了税局的通知。这几家小公司不但交了报税的钱，还要再付欠税的罚款。这边人找不到，那边罚款不敢不交，这简直是赔了夫人又折兵。 加拿大德明会计师事务所合伙人池朝晖，是一名特许会计师和持牌审计师，他在接受《加拿大都市报》专访时表示，在安省给公司和个人报税的服务资质是不受监管的，也就是说所有的人都可以做这种服务，报税并不高深。只要你相信他，无论对方有没有会计师头衔都可以帮你报税，并非只有专业人士才能做。选择没有资质的会计师去报税，如果漏报、误报甚至不报，都是由当事人自己负责，不会涉及报税代理人的责任。 据池先生介绍，在安省律师和医生的头衔不能乱用，只有其成员才能专用。但会计师的头衔不受法律的保护，用起来就比较随意。所以会计师行业就出现了行业协会，其成员叫做特许专业会计师，也就是CPA（Chartered Professional Accountants）。想要拿到特许专业会计师（CPA）的头衔，需要通过该机构的一个认证过程，申请人要达到一个标准。这个头衔受法律保护，不能随意乱用。申请人不但需要专业的知识、工作经验，还要通过考试。成为CPA之后，还要缴纳职业保险，执业行为要受到监管，违反行业纪律的会受到相应的处罚。 因此，特许专业会计师提供专业的会计服务相对来说就有保证，即假如出了问题当事人有很多途径可以寻求保护。比如向专业会计师协会投诉，或者透过法律程序都比较容易，解决有一定的规范可循。CPA一般不愿意惹麻烦，如果多收了就退，出了问题也愿意在一定范围内让客户满意，基本上不会走到法律解决的那一步。除非税务上给客户造成的损失特别大，CPA自己都难以承受，即便是官司输了也有保险公司去赔付，客户的权益也容易得到保障。但是反过来想，因为CPA的运作成本比较高，所以收费也会高一些，一般小公司报税都要千元以上。 ■企业应选用特许专业会计师报税较有保障。资料图片 风险由你选亏损你负担 相比之下，300多元就能报税的价格的确有吸引力，等于三年的费用了。池朝晖指出，如果本身是空壳公司，平时也不运做，300多加元的报税服务还算合理。如果平时有运作，有财务报表，有数额发生，300多加元的报税服务质量肯定不会高。 他表示，在报税方面，公司有无资产、投资、开工资与否都很重要，即便交易很少，有这些内容就有工作量，300这个价格就偏低，不能保证质量。但是他认为，存在就合理，说明这个价格还是有市场，尤其是非CPA的会计师会填补这个市场。 他强调说，并非说非CPA的会计师报税就不好，如同之前说的谁都可以提供报税服务，一些没有经济能力的小公司选择非CPA的公司去报税也无可非议。安省CPA大概有8万人左右，只有一万多人从事报税服务，大部分是公共服务机构担任会计师。非CPA的报税服务从业者的大概也有1万人左右。在大多伦多的市场公司报税方面，CPA占的比例比较大，但是个人报税方面非CPA的会计师占的比例大，个人报税毕竟简单很多。 值得注意的是，非CPA会计师的工作是不受监管的，非CPA的会计师可以以个人的形式提供报税服务，也可以成立报税服务有限公司。如果经营不善倒闭破产，你也没有办法。这仅仅属于普通的生意纠纷，出了问题只能上小额法庭去处理。一般涉及的金额比较少，很多人都选择了放弃，这样就给一些人有机可乘。对于没有主管机构管理的服务，选择本身就选择了风险。如同汽车市场上各种档次和牌子的车辆都有，你买了很便宜、口碑非常不好的汽车，本身就是愿意承担这个风险，完全是自我的选择，所谓一分价钱一分货就是这个道理。 即便如此，池朝晖觉得大多伦多市场上报税服务还算健康，从业者大都注重诚信，长年累月发展了稳定的客户群。像这种收钱不报税的情况是比较少见，几年可能会听说过一次。税局没有调查能力，对于这种受害人难以调查取证，一般不会管，还会要求当事人补税交罚款，税局对于不可抗拒的原因才会减免。 在处理上顶多取消代理人的电子报税（e-file）的资格，所以他还是建议当事人向税局报告，如果受害人不少，他们也会注意的。 税局教路万事可商量 加拿大税务局安省新闻发言人墨菲（Paul N Murphy）在接受《加拿大都市报》专访时表示， 当事人一方面可以选择向税局提交减免罚款，税局会在审核之后可以决定是否予以减免。另一方面可以通过小额法庭解决与报税服务者的纠纷。  小额法庭 小额法庭负责审理索赔损失在2.5万以下的（包括利息和费用）的诉讼，必须属于以下两类：第一种是有合约的欠款。包括没有付的货款、服务费、送货费、欠的贷款、欠的租金和空头支票等。第二种是损失，包括物业的损坏，干洗对衣物的损坏、人员的受伤和违反合约造成的损失等。 在索赔的时候你需要写一个简单的说明，你要知道被告人的法定姓名、住址、还要准备一些证据来支持你的索赔。比如合同、付款的证明、被退回的支票、损失物业的照片等等。小额法庭诉讼事件的追诉期一般是两年之内。如果你不知道对方公司的法定名字，可以通过安省服务厅的商业机构搜索服务（ServiceOntario’s Business Name Search）获取。 法庭选择上，其一是发生问题的所在地的法庭，其二是被告人或者被告公司所在的地区的法庭。 亲自到法庭或者通过邮寄提交诉状的费用有：非经常原告呈递诉状（Filing of a claim by an infrequent claimant）75加元，呈递动议通知（Filing a notice of motion）40加元，向证人发出传唤（Issuing a summons to...

【加拿大都市网】   ■根据安省高速公路法，如遇上亮起灯号的紧急车辆或拖车停在路旁，其他司机必须驶至与紧急车辆隔一条的行车线。省警提供 ■肇事的本田四驱车撞向警车尾部。警方提供 本报记者   在日前发生一名司机驾车撞向一辆停在路边执勤的警车，导致一名警员及两名市民受伤的案件后，约克区警队严重车祸调查组昨日呼吁市民在公路上驾驶时，要留意停在公路边工作的紧急车辆及警车，并且在经过前要减速及转往离这些紧急车辆较远的行车线，以免撞上执勤车辆令公职人员受伤。 约克区警队一名交通组警员于5月9日下午2时30分，将警车停在7号公路东夹Hunters Point Drive附近的右线上，该警员坐在这辆「隐形战车」中，并将警车的紧急灯号亮着，但一辆本田CRV四驱车仍然从后撞上，撞车的力量将警车推向停在警车前面接受调查的一辆Audi Q5房车。两辆车的司机和警员都受伤，并送往医院治疗，三人并没有生命危险，接受治疗后已出院。 车祸发生后，警方将7号公路的Bathurst Street至央街封锁几个小时调查。   须与紧急车辆隔一条车道   警方表示，司机在公路上如果见紧急车辆和拖车闪亮紧急灯号，反方向停在你的行车方向时，法例规定司机一定要慢车，然后小心经过。如果该段公路的行车道超过两条或更多，一定要转到与紧急车辆隔着一条行车道的车道上通过（Move Over），以策安全。约克区警队表示，本案仍然在调查中，呼吁目击证人与警方联络。有本案任何消息可电1-866-876-5423内线7704，或灭罪热线1-800-222-TIPS，或在www.1800222tips.com留消息，亦可在在TIPYORK或CRIMES（274637）留短信。  

【加拿大都市网】加拿大最著名的Thomson v. M.N.R案例阐述了“常住居民”的概念。 加拿大人汤姆逊于1923年决定移居到加拿大境外。从1925年到1931年，他主要住在美国，偶尔回加拿大看看。从1932年到1941年，汤姆逊每年都回到在纽布朗斯维克的有僕人看管的房子里过夏天。1941年，加拿大税务局要求他申报1940年的税表，汤姆逊认为自己不是加拿大税务居民，不同意报税。税务局评估了他的所得税。汤姆逊不服，进行了上诉。上诉被驳回后，他又向高级法院提出上诉，但仍然被驳回。理由是尽管他每年夏天在加拿大居住的时间少于183天，他在加拿大的居住不是“随意的”或者“非永久性的”。因此他是加拿大税法中定义的“常住居民ordinary resident”，而不是短暂的停留者。 税法250（3）条规定加拿大税务居民包括在加拿大一定时间内的“常住居民”。 不过大家不要紧张，不是说非税务居民就不能来加拿大住了。下面我们讲另一个Meldrum v. M.N.R案例。麦谆先生是住在纽约的船长，航行于美国和加拿大之间。他在加拿大Nova Scotia购买了房产。房子交给他结婚了的女儿居住。女儿将房子的最好的两间房留给父母，以便他们来看女儿的任何时候都可以居住。麦谆先生和太太每年度假时都会在该所房子里住两周。如果以上面讲的Thomson v. M.N.R案例来看，好像麦谆先生是“常住居民ordinary resident”。但是最后法院判决麦谆先生只是加拿大的访问者（visitor），而不是税务居民(resident)。 总而言之，如果你只是到加拿大作随意的短暂停留，除非你有来源于加拿大的收入，否则作为访问者（visitor）你是不需要在加拿大报税的。但是如果你是加拿大的“常住居民”，即便在加拿大居住的时间少于183天，仍然要作为加拿大税务居民报税。  

  【加拿大都市网】本报记者   移民部审批领养子女的移民申请时，会个别处理每宗申请个案；但基本上以下列主要因素确定是否真正领养关系： ‧领养动机 ‧养父母照顾和掌控被领养子女的程度 ‧养父母与被领养子女接触的性质和程度 ‧双方互相了解的程度 ‧对领养子女未来的计划和安排  

【加拿大都市网】   ■修车厂东主不满要为偷车兼无牌驾驶导致同伴受伤的少年负上疏忽的责任，向联邦最高院上诉获接纳。资料图片 ■孙健铨 本报记者   安省一间修车厂被青少年破门而入偷车离去，东主竟然因此被法庭裁定，要为无牌驾驶偷车贼的同伙受伤负上疏忽的责任。联邦最高法院近日接纳东主的上诉申请，将排期进行聆讯。有资深刑事律师表示，联邦最高法院必须审慎处理这宗案件，如开“恶例”或引发更多“非事实”民事官司闹上法庭。 这宗案件发生在2006年7月的一个晚上，两名青少年饮酒和吸食大麻之后，擅自闯入安省Paisley镇上的一间修车厂。其中一名16岁少年虽然从未有任何驾车经验，仍然偷走一辆丰田Camry私家车。两人打算开车到Walkerton镇，但中途发生车祸，车上事发时只有15岁的乘客J.J.脑部严重受创。J.J.入禀法庭，告他的朋友和朋友的母亲，以及修车厂东主疏忽。 安省最高法院法官Johanne Morissette裁定，修车厂东主Chad Rankin应负担护理J.J.的责任。因为接受有关汽车委托的人，必须确保社区内的青少年不能够取得如此危险的物品。   上诉庭认同陪审团决定   陪审团认为，受伤的青少年、其朋友和母亲都有疏忽，但修车厂东主要承担37%的责任。陪审团指东主缺乏保安，因为汽车没有锁门，车匙在车内，而东主也知道有被盗窃的危险。 安省上诉庭去年10月拒绝受理修车厂东主的上诉。上诉庭虽然不认同最高法院法官的理由，但认为陪审团的决定合理。 上诉庭法官Grant Huscroft指出， 修车厂无辜要为盗窃他财物的贼人负上护理责任，表面看来极端过分，但事情并非如此简单；护理责任是独立于伤者的非法或不道德行为之外。 有证人指修车厂东主经常没有锁车门，并将车匙留在车上。修车厂以前也曾被人偷车在附近兜风。   律师：最高院须审慎处理   资深刑事律师孙健铨表示，联邦最高法院必须审慎处理这宗案件，如果恶例一开，未来将引发很多“非事实”（Factless）民事官司闹上法庭的危险。 他说，法庭会考虑到修车厂是如何被人闯入，如果缺乏保安措施，令其他人很容易取得车匙。修车厂的门有没有上锁是不得而知，但车匙随意放置并不是惯常的做法，一般应另外存放。不过， 案中的车匙即使挂在办公室的墙上或其他地方，也会被人找到。现时的车辆绝大多数有遥控器，很易便找到车匙属于那一辆汽车。 修车厂东主应否因为疏忽负责的问题，与多年前出现的员工在公司举办的圣诞节派对上饮太多酒，醉酒驾驶发生车祸的情况略有相似。他说，雇主举行派对是否也要连带负上民事责任。  

【加拿大都市网】   ■阿辛诺（中）在体育课意外中脑部受创。 gofundme.com 综合报道   安省温莎15岁少女阿辛诺（Madison Arseneault）去年上体育课时发生意外导致脑部受创，部分身体瘫痪。家人指责温莎市政府、大艾锡郡地区教育局（Greater Essex County District School Board）和学校教师疏忽，未能确保体育场地安全以致意外发生，现向有关部门及人士索偿2,000万元。 阿辛诺家人发出的仲裁申请书指，她至今持续出现局部瘫痪、认知能力受损等症状，现时起居须全日24小时贴身护理，费用非常高昂，因此索偿2,000万元。有关指控未经法庭证明属实，案件辩方亦未提交辩护申请书。温莎教育局未就案件作出回应。 高尔夫球棍插头 事发当日，温莎市政府Ford Test Track运动场的草地，插上锯断的高尔夫球棍，并拉上铁线，作为在草地上划白线的导线。阿辛诺在草地上跑步时被铁线绊倒，球棍拉出地面并插进她的脑部。 仲裁申请书指市政府未能为学生提供安全的体育场所、使用本身带有危险性的器具，以及未有提醒使用者小心地面铁线，同时指责教育局及老师未能确保阿辛诺在场地上的安全。 意外令阿辛诺承受身心创伤，也剥夺她的自理能力、上学及享受人生的机会，阿辛诺代表律师Jennifer Bezaire电邮中表示会为她争取应得的赔偿。资料来源：加通社 C01

  【加拿大都市网】2014年多伦多居民Golrokh Dolatshahi通过安省小额法庭起诉她的移民顾问收钱却没有提供相关服务,在漫长的16个月后，小额法庭作出裁决，命令被告支付总共25,000加元的赔偿。但几年过去，原告并没有拿到一分钱。原因是被告无力偿还贷款，公寓被贷款公司出售，支付完房贷和法律费用之后，只剩下1,392加元，Dolatshahi因此没有拿到任何应得款项，这是典型的“赢了官司输了钱”。假如Dolatshahi一开始选择走仲裁的道路，或许结果就不是这样了。 本报记者 文琪 加拿大仲裁院（ADR Institute of Canada）注册仲裁员金朝武在接受《加拿大都市报》记者专访时称，如果Dolatshahi当初选择仲裁这条路，她也许可以在2到3个月内解决纠纷，还可以向法院申请扣押被告名下的房产，优先申请执行，提高解决纠纷的效率。“官司打了16个月，这太久了。期间房子卖掉，从上市到过户到成交怎麽也要再拖延1到2个月，最后也不能先赔偿给她。如果走仲裁，一般情况60天到90天内就要完结，优先申请强制执行可以让原告先拿到钱的胜算更大”。 加拿大仲裁员注册仲裁员金朝武博士 仲裁或许比诉讼更有效 仲裁起源于19世纪欧洲，早期多用于国际海事和国际商务的纠纷处理。经过一百多年的发展，具有高效、快速解决纠纷的特点。如今仲裁在解决民事纠纷中具有相当的作用，逐渐成为替代诉讼的另一种解决纠纷的机制。与诉讼相比，仲裁不但可更速地达到目的，而且还能避免纠纷被公开，有较强的灵活性和高效性。 据金朝武介绍：“仲裁侧重当事人的意思自治，当事人达成的，只要不违法，那麽当事人之间的协议就是当事人之间的“法律”，双方都应该遵守。在不违反法律强制性的规定的前提下，可以约定你们想约定的任何事情。仲裁和法律的效力完全一样。仲裁不注重程序，过程可使用任何制定的语言，比法院更灵活、更注重解决结果。仲裁一定要双方同意，才能进行，不像诉讼是单方面的。仲裁员自己根据对法律的理解和分析，从中做出公正的判决。仲裁跟法院诉讼相互排斥。虽然仲裁没有法院的威严，但人们不要误解和怀疑它的法律效力，仲裁的结果法律上是可以强制执行的。仲裁解决问题快、花费少、一审终审、不能上诉。有些人认为仲裁是调解，其实不然。” 多伦多律师、公证员栗钧 多伦多律师、公证员栗钧在接受《加拿大都市报》的访问时称，打官司起诉更侧重确认事实，证人的证词，以及双方律师对证人的盘问。当对方证人讲的你不是很满意的时候，尤其是在商业官司中，提起法律诉讼程序通常是双方对基本事实认定的差别很大，证人就显得更为重要。证人的可信度很大程度会影响一方的赢面。而仲裁通常是处理矛盾双方对基本事实认定差别不大的情况下会选择的一种纠纷解决方式。比如合同中哪一方做了什麽事情，双方没有争议，都签署了合同，主要的基础设施不存在争议。在这种时候，仲裁比较现实。如果双方请了律师，就是律师在仲裁员面前辩论，没有审理证人的过程。而打官司是强迫性的，不管被告愿不愿意，都会进行。“法庭是国家级别机构，是以独立的第三者的形式进行审判。而仲裁则是在合同的基础上审理，仲裁简化了程序，没有盘问证人这个环节，事实是用文件的形式呈递的。” 栗钧承认：打官司的缺点在于法庭程序的繁琐。秉著追求公平的原则，必要的法律步骤走德很慢。譬如文件交换，庭外盘问，之后才能排审期。每一步在诉讼的过程中都纠结得很厉害。当一方不肯给文件，无理拒绝回答问题，或承诺提供资料又不给的时候，大的审判过程中就会出现小的审判，也就是我们常说的“动议”（motion）。 “一个大的商业诉讼，加了很多动议，耗费很多时间，搞的形式程序很缓慢，律师费自然就会高”。 金朝武认为，人们遇到纠纷通常第一时间选择法院解决。诉讼程序时间长，诉讼成本也高。对英文不好的华人来说，到了法庭要请翻译，语言上有偏差，解决纠纷的时候影响效率。选择仲裁对母语为中文的华裔相对比较适用，他们可以选择中文。 尽管法律效益完全一样，但诉讼还和仲裁只能二选一。使用了仲裁解决则法院不再受理，当双方都同意选择仲裁，最终将形成仲裁协议，协议必须尽可能明确地规定出日后出现纠纷的解决途径。此类的协议有两个作用：一是减少纠纷，要写的具体；二是如果有了纠纷了，如何快速有效解决纠纷。 此外，诉讼和仲裁的区别是，诉讼大多数情况下都是公开审理的，法庭文件和告示对大众开放，很多案子媒体可以旁听和报道；但仲裁是在纠纷双方完全私下解决的，全程不对第三方不公开。经过仲裁后，所有的结案也是不需要提供过程和结果给加拿大仲裁院的。栗钧律师称仲裁中的保密机制其实是为了便于双方达成协议。他举例称，有时候一个房东可能有很多房子，不想影响和其他房客打交道，所以更倾向把自己的案子不作为公开案例解决，于是偏向选择仲裁。 本质上看，仲裁的结果和法院的判决一样，必须执行，且具有终局性。仲裁裁决一经做出，即不得更改。不履行的话另一方可以通过法院强制执行，执行地也不一定在仲裁地。 金朝武表示，仲裁过程中，双方都满意的仲裁结果其实很难。因为即使仲裁员做得很公正，但当事人期望高，没有实现，或本身自己没有道理，比如借了钱希望判不还，就很难得到满意的结果。当出现一方不满意的情况时，需要接受裁决。在一般情况下，不得对仲裁裁决进行上诉，但有如下特例。 仲裁结果一锤定音 据金朝武称，仲裁员通常只做自己熟悉领域的仲裁，不熟悉的领域不做。许多仲裁员是资深的律师或退休的法官。这个行业对于非法律专业人士来说入门很难。在加拿大，仲裁员由加拿大仲裁院监管，社会上每个行业也会有自己的仲裁委员会。有专业知识的仲裁员会通过加拿大仲裁院进入到相关行业的仲裁员名单中，供有需求的当事人选择。 金朝武告诉本报记者，律师通常是代理人，人们聘请律师为自己代理一切法律事物，律师代表的是当事人的利益。而仲裁员行驶的角色类似于法院的法官，不代表任何一方当事人的利益，是居间并中立的位置。仲裁员需要根据自己的专业知识从法律和合同详情做出公正的裁决。 金朝武说：“法官是国家机关任命的，是国家机关组成部分。而仲裁员是在国家监管的基础上，独立执业的，靠个人的信誉和个人的知识水平赢得客户。仲裁员是当事人指定的。若仲裁员本人不居中、不公立的话，加拿大仲裁院有职业道德委员会，可以进行监管。当事人可以起诉仲裁员枉法裁判，去仲裁院投诉。仲裁员比法官更重视自己的形像和公正性，否则可能没有业务接。”所以好的仲裁员要靠自己公正的形像取得客户。 每个仲裁员在加拿大仲裁院的网站上都有自己的个人介绍，裡面会把每个仲裁员受理的案件范围和专业领域做出介绍，供大家了解。 仲裁更保护隐私 金朝武称，每当发生纠纷时，哪怕是亲戚朋友之间大都各持一词，所以在纠纷发生前，有足够的法律意识并明确解决相关纠纷机制的安排非常重要。 金朝武列举了一个华裔非盈利群众社团组织的例子。他们的会长曾向金朝武反映过许多在加拿大的华裔老人的一些情况，表示有不少老人需要仲裁援助。原因是他们中的一些老年人是在处理了国内的财产后到加拿大，帮助孩子们带小孩。当他们将钱财交给了子女，或共付首付买房后，却没想到跟子女共同居住后遇到许多问题，关系难处理，没有了退路。 金朝武说，生活中不少人“法律意识不够强。尤其是老年人。许多老人不但生活不愉悦，感觉不自由，有自杀倾向，甚至有长者被子女遗弃在街上要饭。听上去匪夷所思，但很多老人的确因为刚刚移民时间不长，不够时间享受政府补助的养老项目，钱全部给了儿女，在发生子女不愿意照顾老人之后，自己又没有办法合理安排自己的生活。这种情况非常普遍。按照华人的文化习俗，亲人之间谈钱往往伤及感情。但不伤感情就伤心。” 金朝武认为，正确的方式处理方式是，“丑话说在前头”，准备有效的、完备的合同。甚至做好遗产规划。“对于你觉得最重要的几点应该在法律人士的协助下写进去。一个合同虽然没有办法无限的具体，但在详细程度上，要尽可能的在对方可以接受的程度上具体化。如果双方发生了纠纷，要确保能够有效的快速的解决”。 金朝武再举例，有一客户的女儿结婚了，想借50万买房子。对于女儿开口借款，她并没有指望女儿能还，但她想让女儿写个借条。因为她担忧钱给了女儿，万一女儿对自己不好，还可以要回来。如果日后女儿万一离婚，也可以把属于自己的这部分钱分出去。但金朝武认为，不要指望一个借条就可以把钱拿回去，这需要起草一个完备、完善的法律合同，因为借条不能证明是真实的，很容易模彷。在港台有很多富商离世后。会突然冒出许多份遗嘱，都说是给自己的。都希望获得利益。如果光有借条，尤其是写的不完善不清楚，在加拿大不一定能够实现保障利益。 仲裁合同的制定 金朝武列举了一客户合同中存在无效仲裁条款的例子。因为该条款并没有有效地指明具体的仲裁机构，没有仲裁人的指定和仲裁庭的的组成，仅仅说明仲裁员由法院指定。然而，法院没有指定仲裁员的职责。更为严重的后果是，仲裁和法院诉讼是平行的纠纷解决机制。有仲裁条款的时候法院不会受理诉讼。法院不受理的情况下，必须走仲裁。而无效的仲裁条款道致案件悬空，进退两难。  至于这种情况为何会发生，金朝武称，在加拿大想成为律师需要通过律师考试（bar exam），并且这只是入门门槛。律师就读法学院期间，根据个人兴趣爱好，不一定会修读仲裁课程，所以很多律师其实对仲裁并不了解。就像许多律师也不懂税法一样。所有律师都会做合同，但能写出有效的仲裁条款不是人人都懂。有效的仲裁条款需要有以下几点： 1.指明仲裁机构 加拿大仲裁院是目前加拿大最具规模的仲裁机构，有调解员2,000余名，仲裁员200名。 其他稍微小规模的仲裁机构还有ICC Canada Arbitration等加拿大商会的仲裁机构。 2.仲裁地点 仲裁是灵活的纠纷解决机制。不开庭，纯书面审理。根据双方提交的证据进行案子分析再做裁决。选择双方都能接受的仲裁员，地点可以是家中，也可以租会议室等任何双方同意的地点。 3.三种形式的仲裁庭 一是独任仲裁庭。只有一个仲裁员，双方都同意该人来做仲裁。纠纷发生前约定好达成一致很容易，对选人会有共识。但是纠纷发生后就不容易达成一致了。 二是双方不说明具体是谁来做仲裁，但限定条件。比如要求仲裁员有法律背景，从业15年以上，说中文等条件。去加拿大仲裁院要求选择一位与上述条件符合的仲裁员。不论仲裁院指派了谁，都必须接受。如果仲裁院没有跟你条件完全符合的仲裁员，双方再协商解决。此类做法效率降降低，难达成一致，所以建议在合同中事先确定仲裁员，仲裁条款越详细越具体越好。 三是三人仲裁庭，即使用三位仲裁员。可以双方各指派一位自己选择的仲裁员，再有这两位仲裁员选出第三位仲裁员共同解决纠纷。费用由双方共同承担或在合同裡约定败诉一方承担。因此使用三个位仲裁员的费用也会增加两倍。 据金朝武介绍，仲裁行业的收费标准参差不齐。很有名望的仲裁员收费是很贵的。这往往和仲裁员的资历有关系。“有人起草合同收费1千也有人收费1万。更多时候主要看‘标的’，即争议东西的价值。越贵的收费越多。和律师完全一样，”金朝武说。因此他建议大家先咨询仲裁费用，寻找自己能力范围内可以承担的仲裁员做仲裁。 当选择仲裁时，可以在合同裡明确有效仲裁的几个组成部分。但若不知道条款怎麽写，可以找专业的仲裁人员，发个仲裁条款范本加入到合同中去，金朝武先生表示通常发送范本不收费。但帮助客人审查合同、起草合同、细化细节则开始收费。根据具体情况，复杂程度，一般情况下起价在1,500加元左右。合同越长越复杂的收费则越高。通常仲裁员的市场价为4-800加元每小时。 律师：仲裁更省钱并非事实 栗钧律师认为，仲裁可以是比较简单的，但并不一定省钱。他举例称，有个客户做了仲裁，花了很长的时间和大量的律师费。“客户签合同时明确了，仲裁员费用双方出。但是没想到的是，最后仲裁收费很高，并没有省什麽钱。因为仲裁裡面有动议，还有程序方面的裁决，双方配合程度不好，有敌意和赌气的因素在裡面，最后双方花费的仲裁费用加在一起，比有争议的这笔钱还要多。” 栗钧称：“仲裁动不动几千块甚至上万块的费用需要付给仲裁员，少于三千五千的费用很少。一旦双方关系属于恶交，使用仲裁往往难以达成良好的效果，并不一定会省钱，” 栗钧认为纯粹金钱上的纠纷，还想继续合作做下去的，偏向于走仲裁来解决。而需要诉讼来找律师来的客户，通常是矛盾已经不可解决。情绪上很气愤，被告原告都很激动，这种情况则难以仲裁。法庭打官司法官是不用付费的，只有法庭注册费。从起诉书的提交，排期审理交个钱之外，最大的开销就是律师费了。所以选择仲裁还是诉讼，对于普通的消费者来讲，是个慎重的选择。什麽情况使用仲裁什麽情况使用诉讼，要根据个人的具体情况和目的决定。一旦发现双方争议的情况不多了，可以把诉讼改成仲裁解决。 仲裁和诉讼的区别 如何选择仲裁员？  

【加拿大都市网】   ■有年龄分别为23岁及22岁的人士声称，业主因其年纪，拒绝租出柏文。图片与本个案无关。星报资料图片 综合报道   两名年龄分别为23岁及22岁的青年男女向安省人权委员会作出正式投诉，指他们试图租住多伦多一处共管柏文单位时，因其年龄特征而遭房屋主人及其经纪歧视。 据加拿大广播公司报道，这两位准租客之前都是与父母同住，现决定搬出独立生活。他们于上周向房主的代表经纪提交了租房时所要求的文件资料。他们信用纪录评级均为“优秀”（excellent），两人向房主提供了雇主信，证明两人均有长期稳定工作，年收入合共约8万元。他们申请租住一个月租为1,900元的两室两卫柏文单位。为了降低开支，他们决定未来与其中一名租客的两名姐妹合租该公寓。   “两人一年7.8万收入仍属低”   他们的申请未得到房主的首肯。房主的代表经纪上周对二人回应说，房主经过考虑后，不希望4个“年轻的成年人”租住她的物业。挂牌经纪在给租客代表经纪的电邮中表示，“他们（指4位租客）都是20出头的年轻人，我的客人（指房主）没有兴趣面对因此可能引发的问题”。他又说：“他们现在信用纪录良好，但他们以往都没有自己负担生活费的经验，在我看来，两人一年7.8万元的收入仍属太低。” 代表租客的地产经纪则表示，每月1,900元的房租只占两位租客收入不足30%，显示两人有足够收入负担房租。他指相反许多房主每月用于房屋贷款和其他债务负担的钱，远远高于这一比例。两位租客表示，这显示出多伦多的房地产市场对于千禧世代的年轻人多严酷。“我们没有足够的收入在大多伦多负担一所房屋，就连租住柏文时也成为偏见的受害者，有人总认为青年人就是不负责任以及具有破坏性。” 安省人权法（Ontario's Human Rights Code）及安省租客保护法都明文禁止业主基于年龄理由，对准租客做出歧视对待。  

【加拿大都市网】 ■省府今年5月起，不再给涉违规驾驶的赖账司机更新车牌。 星报资料图片 本报记者   藐视交通告票罚款的超速和不小心驾驶的司机，今后要继续逃避罚款将变得更加困难，因为省府正在修例，准备赋予各市镇政府更大的权限，从今年5月份起，不再给赖账的司机更新汽车牌照。 据加通社报道，安省之前已经对基于车辆的违规，如违章停车和冲红灯被拍照等，对罚款赖账者采取了不予续发汽车牌照的做法，而将于5月份实施的新法，则是基于驾驶者违规，如超速和不小心驾驶等，对未缴纳罚款的驾驶者将不予发放或更新他们的汽车牌照。 据统计，安省的各市镇政府总共有14亿元的未付罚款尚待收取。这些罚款还仅仅是针对包括违反《公路交通法》在内的省级法律规定下的违法行为。安省市政协会10多年来一直在要求省政府给予更多的权限去征收这些欠账。其中一些罚款甚至可追溯到50年前，已经无法进行征收，所以省政府将本次收缴欠款的追溯期定为过去7年。 安省交通厅长邓德华（Steven Del Duca）表示，在拖欠的违约罚款中有三分之一是过去7年内的。他承认，即使新法实施后，市政当局也将无法收回所有约5亿元的欠款，但新法向那些欠缴罚款的人发出了一个强烈的讯息，即若在这个时间点之前他们尚能够想尽办法在这个系统内钻空子获取利益，那他们现在就更难以做到了。   “增违规者付罚款动机”   安省市政协会会长道琳（Lynn Dollin）表示，各市级政府一直希望新的法律能够允许追溯时间超过7年，但现在他们只是更急于收回更多的拖欠罚款。她称，如果这些罚款不能收回，那么市民则要用我们的地税来支付这些管理成本，所以我们希望确保民众能够获得全部的收入，把我们有权得到的一切还给我们。 安省交通厅长邓德华还解释称，现在未付超速罚单的人已经可以被暂停驾照，但是拒绝发放和更新车牌将给违规者增加更大的动机去支付这些罚款。因为，一个人理论上可能做到继续使用过期或暂停的驾照开车，但如果车牌得不到更新，车牌上的贴纸（visual sticker），则更容易让执法者一目了然。 另外，上述新规定不适用于共同拥有的车辆或公司注册的车辆。该立法的强制性公共评议期今天截止。  

  作者：袁晓辉 媒体人 作家 园艺爱好者 【加拿大都市网】要让花园脱俗美丽，一定要有多年生的花perennial，原因是多年生花朵比较大，比较特殊，比一年生的花要美些。 在寒带，多年生就是耐寒的花，冬天不会死。有些甚至需要冬天的冰雪覆盖，才能生长。这一类如牡丹peony、百合hybridlily、杜鹃rhododendron、绣球hydrangea，还有如鬱金香tulip、及水仙等球茎花。 根深不怕旱 多年生植物的长处是种一次之后就无须每年再种，而且多数都会自己繁殖，很多时会由一株变成两株、三株...。另外多年生植物多数一年开一次花，因此花朵会比较大，比较壮丽。好像牡丹、飞燕草delphinium、羽扇豆lupin、罂粟花Oriental poppy、雏菊daisy、金花菊cornflower等，庭园中若没有这一类花，将大大失色。多年生另一个更大的优点是，因为是经年生在地裡，根部很深，因此几乎无须浇水，都不会乾死。所以要一个省事的庭园，可以多种些perennials，长期度假都不用担心。 年开花一次，品种需巧安排 不过多年生也有缺点，就是多数一年隻开一次花，其他时间将隻有叶子，所以种植时最好是依照每种花开花的时间，安排种植。如果安排的好，会每个月都有开花的植物。 春天最早开花的： 郁金香、水仙、樱草花primula、荷包牡丹bleeding heart (Dicentra)、铃兰Lily-of-the-Valley； 五、六月开花的： 牡丹 、鸢尾花iris、落新妇astilbe、勿忘我forget-me-not、所罗门印章Solomon’s Seal、耧斗菜columbine、珊瑚钟coral bells、羽扇豆lupin、鼠尾花salvia (perennial Sage)； 六、七月开花的： 百合hybrid lily、萱草Day lily、雏菊daisy； 七、八月开花的： 飞燕草delphinium 、草本夹竹桃phlox、香蜂、草bee...

  作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。 【加拿大都市网】嫁接是流传久远的植物繁殖方式，而且是中国人最早开始的。说起嫁接原理简单，但也十分神奇。剪一段枝子，接在另一个树干上，紧紧绑起，将来新的枝子就会在原有的木干上生长。 农人这样做，是为了让一株稀有的植物，或是娇弱的植物，能够在一株强壮、粗生的植物上生长，还免除了种种子需时多年的麻烦。 后来农人发现，嫁接所需要的不是整个枝子，其实一个芽眼就够，因为这个芽眼才是关键。后来就开始有了芽接，将一个芽眼bud剪下，接在另一个枝子上，一株新的生命就开始了。而一株树有几十上百个芽眼，因此可以一次嫁接到几十株砧木rootstock上。 到今天，嫁接grafting成为植物界最普遍的繁殖方式，在某些植物如果树、玫瑰，更是最主要繁殖方式。所以说嫁接方式是园艺界天天都在大量做的工作，一个熟手工人一天可以做几百次，甚至上千次的嫁接程序。 芽眼嫁接 摘取芽眼的方式很简单，但需要经验，因为取芽眼时必须不伤到芽点。而选择芽点时也要选有芽尖露出的，这样才会快速生长。 一棵木芙蓉Rose of Sharon 的枝，见到一个生芽的部位已经有新芽露出，很适合摘取芽眼。 左边是用利刀剥下的芽眼部位，而右边是将剥下部位后面的硬木除去，隻剩绿色部分，这就是要用来嫁接的部位。 所有使用的工具都必须非常锐利，而且要经消毒，否则有霉菌就全功尽失。最适合的刀片是剃须刀一类的利刀。 第一次切出芽点可能失败，伤到芽点，又或是剪得太多，因此有可能要练习几次。所以最初可以选一些粗生的枝及要抛弃的枝来练习。 嫁接芽眼时，可在树皮部位切T型口，将树皮割开，然后将芽点插入，再将树皮合拢。(亦可以切一个半圆型切口)。用嫁接植物的胶布grafting tape或是budding tape封口及绑紧。注意不要封住芽眼。   有人在嫁接时会抹上生根素rooting hormone，市面有很多种类的生根素。也有人就用蜂蜜，说效果比生根素还好。至于胶布，有人用普通绝缘胶布，或是就用橡皮筋，但如果经验不够容易伤害重要部位。 等两个植物全部癒合成一体后，就可以除去胶布。这时见到芽眼已开始冒芽生长，可以在外面涂上保护用的胶质grafting compound。 单主干玫瑰树的嫁接部分 图4就是单主干玫瑰树的嫁接部分，看起来十分混乱，外层有保护的腊质grafting compound。但已经可以看出，生长得很好很粗壮。另一株是开黄花的Tecoma（图5），可以见到芽接得非常平顺。 开黄花的Tecoma 枝条嫁接 除了芽眼嫁接，也可以用枝条(接穗)嫁接到砧木上。 选一条有3、4个节的植株的枝，将下部削尖，然后插入砧木的表皮缝裡。同样也是在砧木树皮上切开一个半圆型的口，或是V字型的口，就可以将枝条底部插入。也是先涂上生根素或蜂蜜，然后用胶布绑实。同样的，可以在砧木上嫁接4枝，最多到6条枝子。   以后的步骤就跟芽眼嫁接一样。 使用蜂蜜的原因是，蜂蜜有植物生长癒合的要素：湿度及糖份。 一般芽接未必百分百成功，新手的失败率更高，因此多做一两个嫁接。但也不要多到原株承受不了的地步。  

  （图片来自网络） 原文刊于《都市地产》（作者/袁晓辉/媒体人，作家，园艺爱好者） 【加拿大都市网】 问：我的后花园树荫下的草地里长满了青苔，我该怎么办？谢谢！  答：除青苔的简易方式就是买专治青苔的商品，一般叫做De Moss，Moss Kill之类。都算有效。不过使用这类商品时，必须想到断根。一是要减少青苔生长的机会，因为草地生青苔的原因都因为草地所在地多荫，或是排水不好，道致草地经常是湿的。此外草地上太多积聚的草屑，亦都是因素。所以一要改进草地的排水，方式包括打孔，以及经常添加新土，包括沙土在内。(打孔的方式，可以用这种钉鞋，穿著在草地上走几次，很有效的。至于租Aerator来做，工程大些。如地方不大，用Screwdriver插一些洞也有帮助。 你也可以不用上述商品来消除青苔，或青苔不多时可以用的方式，就是用耙大力扫除这些青苔，及扫除那一区的草屑，然后在空出的地方补草种。补完草种在上面覆一些新土。这时可以用确保没杂草种的好土，如面积不大，可以用盆栽土Potting Soil，或是沙土，然后保持土面潮湿，每天洒少许水，直到新草生到三寸第一次剪草为止。 如果是用除青苔剂将青苔消除，也必须采取上述的补救方式。就是补草种。 另外，尽量不要在太荫的地方种草坪。同时青苔喜欢酸性土，而一般草坪都喜欢稍微偏硷的土壤，因此不妨为草地添加一些石灰Lime。大约每一千平方尺使用20-30磅。请参看园艺小贴士的；什麽时候该用石灰。   

【加拿大都市网】 DE这东西可能会逐渐为大家熟悉，谁会不喜欢这样一种安全的杀虫剂？ 什么是DE？就是Diatomaceous Earth的缩写，中文叫做硅藻土，或硅藻土。成分是来自远古时代的，已经成为化石的水中藻类diatoms，磨成细粉后形成。这种单细胞植物由于已成化石，磨细后除了有极高含量的硅(80% 二氧化硅silicon dioxide)，还有很多矿物质(钙、钠、铁、镁等)，及大量蛋白质。所以可以说是营养丰富的食品，但同时又有杀虫及除虫功能。 由于DE是由矿物磨细，难免有极细的棱角，显微镜下可以见到像碎玻璃一样的尖锐。这些几乎肉眼见不到的棱角，只要附著在昆虫身上，就会穿破这些昆虫的躯体，道致昆虫脱水而死亡。好的是，益虫蚯蚓由于生长在土壤内，就较难受到伤害。 不会令昆虫产生抗体   不像其它杀虫药可以令昆虫逐渐产生抗体，对于这种粉，昆虫无法产生抵抗力。DE的奇妙处在于几乎可以杀死所有花园害虫，包括蚜虫、甲壳类、甲虫类等。但与此同时却是人畜安全，家中宠物都可以吃。因此你可以用DE在宠物狗身上，消除牠们身上的虫蝨，却不怕伤害到宠物狗。而农人更将DE粉放入饲料中，帮助家畜消除体内害虫，例如蛔虫。 事实是，很多谷类，甚至麵条裡都含有DE，目的是防虫，显示我们已经在吃这种粉。更有人定期吃DE粉(必须是food grade种)，他们将之混在果汁或其它食物中，因为一般相信有助于清肠胃、杀虫(例如蛔虫)及排毒。甚至见到有将DE粉做成胶囊，当补药出售。 DE最适合用在花园，它可以消除的害虫包括：蚜虫、日本甲虫、鼻涕虫、蟑螂、介壳虫等。同时在室内，又可以非常有效对付床蝨、跳蚤、头蝨、蚂蚁、蟑螂等。因此可以用在床舖、沙发、地毯等地方。很多公寓楼用DE粉驱跳蚤，十分有效。 不过因为蜜蜂也可能受害，要注意不要在蜜蜂活跃时使用。 使用方式 虽然硅藻土是人畜无害，但使用时务必要戴口罩及眼罩，以免吸入或进入眼内。同时也要阻止儿童及家畜在附近，以免吸入。 DE粉的杀虫作用是在接触后有效，因此必须在有虫害处使用，而不只是使用在一个地方，而希望周围的虫都会消失。但因为DE粉非常便宜，又无毒，因此不怕多用。 硅藻土必须是乾的才有效，即使使用后有露水都会失去效用。不过因为硅藻粉不溶于水的特性，仍然可以加水使用（待乾之后发生作用。) 如果使用范围不大，又或是要消灭的虫集中在一个范围，可以直接将粉撒在需要的地点，如植物的叶面叶背、土面、或房间的角落。 但如果使用范围较大，你不希望硅藻粉四处飞扬，可以使用喷水灌sprayer，将之喷在患处。为了使这粉粘附在植物上，最好是先加少许肥皂水(洗碗液 dish washing liquid)混合后再喷。粉与水的比例大约是1:20，然后加大约1%的肥皂水，大约几滴，最多半茶匙就够。混好后喷撒，等水分乾了，就可以发生效 果。但因为一般喷水灌很容易堵塞，因此最好使用有压力的喷水灌，pressure spray bottle，这灌分高压及低压几种，一般家庭用低压就可以。 硅藻粉室内户外都可以用，只要撒在土面、植物生虫的部位。室内可以撒在牆角、沙发缝、床垫、地毯，凡是会有昆虫出现的地方都可以。 其它用途 过去多年，同样的Diatomaceous Earth也被用来作为游泳池的过滤材料，但要用来除虫的DE就不能用那种，而要用指明是Food Grade的种类。因为两种硅藻土的制作过程不同，因此成分及构造也很不同。更不能将过滤用的硅藻粉当食物。 因为硅藻土的磨擦性，除了前面说过可以用做过滤物料，也因为有磨沙效果，被用做衛生用品及化妆品成分。这包括牙膏、面粉(消除皮肤角质)，所以用来做面膜的材料也很好。其它用处还包括被用来作猫排便的cat litter。 哪裡去买硅藻土 最初当我知道有这东西后，自己到园艺店裡询问过。我问他们有没有DE，还将原文Diatomaceous Earth写在纸上给他们看。起初一些店员都说不知道这东西，后来一个有经验的店员说知道，就指给我看一个罐子。 罐子上写的是，Crawling Insect Killer，就是爬虫类杀手。能杀的虫类包括：蟑螂、小蜈蚣、蚂蚁、跳蚤、头蝨、床蝨、silverfish、百足虫等。还有相片说明。   将再下面更小的字体放大，才见到成分是：Silicon Dioxide  80% (或 90%)(Present as 100% Diatomaceous...

【加拿大都市网】作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。 原文刊于《都市地产》 自古以来，植物就是人类的主食。植物的茎、叶、甚至根部都是餐桌上的主菜。但一直以来，吃花的比例就极少，几乎微不足道。可能因为花太漂亮了，就免去了被吃的命运。 其实植物整体都可以入馔，隻要不是有毒。人类连苦的、辣的、酸的，甚至臭的，都津津有味，为什麽唯独放弃食花朵？ 记得小时候非常喜欢的一道菜就是丝瓜花炒蛋，家裡人都会摘那公的(雄性)丝瓜花，隻要几朵就足以炒一大盘。除此之外，几乎不记得吃过花朵。 下面是常见的可以入馔的花朵，但为确保安全，最好是吃自己种的花，或是朋友院中确定没有使用杀虫药的植物： 将洗干淨的玫瑰花瓣，两面涂上蛋青，然后均匀沾上白糖，晾一晚制成Rose Petal Candies。 玫瑰 玫瑰花瓣一直都被当做可食的，比如玫瑰花茶就是用玫瑰花瓣做的。而果酱中的极品，也是玫瑰花瓣做成。其实玫瑰花瓣卡路裡低，富含维他命C，绝对可以当食物。但必须是用自家种的，确定不含杀虫药，才可以放心吃。 一个吃法是在做沙拉时放入几片，一方面增加香味，一方面提升卖相。一般西餐摆盘时，也可以用玫瑰花瓣做配衬。此外在做填料时，如烤火鸡或是烤猪肉时的stuffing，都可以加入一些玫瑰花瓣增加香味。据说中东人在做饺子时，也加些玫瑰花瓣调味。 其实我见过有中国人在煮饭煮到半熟时，在表面舖上一些玫瑰花瓣，特别是深红色花瓣，盛饭时见到，非常开胃。 你还可以用花瓣自制玫瑰水，在做沙拉时做为沙拉酱补充物。(清早摘花，这样花瓣水份最多。大约6杯玫瑰花瓣，放入一公升清水或蒸馏水中，小火煮，尽量不要煮开，直到花瓣变色，过滤后待凉，放冰箱待用。或是任何数量花瓣，清水份量隻要盖过花瓣即可。) 我也在婚礼上见过用Rose Petal Candies装饰的蛋糕，(也有叫做是Sugared rose petals)，做法是将洗乾淨的玫瑰花瓣，两面涂上蛋青，然后均匀沾上白糖，晾一晚后就可以用。 此外中医方面还认为玫瑰花瓣有帮助消化，止痛，及安宁的作用。据说，颜色越深的花瓣，味道越浓。  三色堇Pansy： 三色堇花朵被西方人当食物已经很久，多数是用来做沙拉中的材料。三色堇的味道一般，但是将整朵花放入一起吃，就好味很多。因为三色堇的颜色美丽，为甜品摆盘，或是鸡尾酒的装饰都非常好，吃完甜品可以整朵花都吃下。 有人发现一个非常好的方法，将三色堇做鸡尾酒或是punch的装饰。就是将花朵放在制冰的小格裡，当冰冻结，每一个冰块中就有一朵花。（做三色堇冰块时，先装一半水，当水稍为冻结后后再放另一半水，这样花朵才会位于冰块的中央位置。)其实玫瑰花瓣也一样，将粉红、洋红的玫瑰花瓣一两片，放入一个冰格，冻结后就可以与鸡尾酒或是punch 一起装杯。 如果你需要较小朵的花，可以用Johnny Jump Up，它的花很像三色堇，但就小一半。它与三色堇都是一年生，随摘随有，直到秋天。 旱金莲Nasturtium 旱金莲可能是最受欢迎的食用花朵，原因是旱金莲整个植物都可以吃，因此吃起来非常安全，而且都很好味。除此之外，旱金莲也非常漂亮，做为食物非常开胃。 旱金莲一般是金黄色及橘红色，花朵及叶子都有汁液，而且有特殊的味道，放入沙拉中，调味功能一流。此外用做摆盘，或是烧肉的填充物stuffing，都非常理想。 做为沙拉配料，最适合搭配爽口的沙拉菜，此外马铃薯沙拉、煮蛋沙拉、螃蟹沙拉都很适合。有人做三明治时，用旱金莲的叶子及花代替蔬菜，绝对可以一试。当你习惯甚至爱上旱金莲的味道后，你就会想出更多食用旱金莲的方法。 旱金莲是一年生，整个夏天随摘随有，非常划算。前面说过旱金莲整株食物都可吃，这还包括种子荚seed pods，有刺鼻的类似香草味。 瓜类的花Squash Flowers： 这一类包括我前面说的丝瓜花，还有南瓜、意大利瓜等。其实几乎所有瓜类的花都很好吃，西方人叫这是“穷人的Saffron”，你要试过才知道哪一种更合你的胃口。有些瓜的花较温和，有些味道较浓。不过都值得一试。而这一类的花摘了要立刻吃，否则很快萎缩。吃的方法除了前面说过的炒鸡蛋，还可以用来做煮肉时的填充料stuffing，煮西式汤、意大利麵、西班牙饭都很适合。 西菜中还有一道是用瓜的花朵来填充其它食材做菜，即stuffed squash blossom，因为这种花本身厚实，填充芝士一类食材后再煮或蒸，都很好吃，如果用煎的，更是脆及爽口。 不过摘花时要摘雄花，不要摘那些有瓜的雌花。 香蕉花内裡的细长小花可以剥去子，留下像金针菜一样的长条，当做沙拉吃，亦可以煮汤。 香蕉花Banana Blossom 在超市见到整个香蕉花在出售，才知道这花也可以吃，在印度及东南亚是很常见的食物。吃时需将紫色的外层一层层剥去，内裡的小花及乳色的内心才可以吃。 自己没吃过，但知道内裡的细长小花可以剥去子，留下像金针菜一样的长条，当做沙拉吃，亦可以煮汤。最裡面的花心样子像是竹笋，又像吃artichoke时的内心一样，可以切开来蒸著吃，或是像西兰花一样，沾dip吃，甚至炸来吃，而印度人就用来做咖哩。 康乃馨Carnations / Dianthus 康乃馨及小康乃馨Pinks，都是很香的花，用此花瓣调味、做沙拉也一直都受欢迎。康乃馨与前面几种最不同处就是花瓣颜色美丽，又有香味。用时除去花蕊，隻留花瓣，可以做冰块使用，调鸡尾酒时使用更适合，(做法见前面的三色堇)。  7.紫罗兰Violets： 紫罗兰与三色堇很像，有甜香味，颜色漂亮。很适合放在沙拉裡，或是做摆盘的装饰；也很适合做成冰块，用来调酒；此外也可以做果酱。 紫罗兰很适合荫地，易种粗生，春天时可以收集很多花瓣。 芙蓉 (大红花) Hibiscus： 这种热带花卉一直都被用做摆盘的装饰，不过吃起来就有些辛味。因为花粉较多，要好好清洗。可以将花瓣浸入热水中，加些青柠薄片，或青柠汁调味，待凉后做冷饮，清凉去暑。 牡丹Peony： 牡丹花瓣与玫瑰花瓣有类似的味道及功能，可以做沙拉配料，或是鸡尾酒、punch或是柠檬汁的装饰，也可以做牡丹水。此外晒乾的花瓣也可以用来冲茶。 萱草Daylily： 萱草的花瓣像是有甜味的生菜，也有嚼劲，做沙拉时可以选一两朵花瓣做点缀。选择颜色吸引的，增加食物卖相。有人觉得萱草花瓣的味道与芦笋相似，可以做代 替品。也有人用来做丝瓜花的填充物(或意大利瓜花)，也可以作甜品材料之一。(使用时要摘下花瓣，将花蕊及花萼都除去。) 菊花Chrysanthemum： 菊花一直是中国人及日本人爱用的调味配料，菊花有特殊的味道是很多人喜欢的，很适合放一些在沙拉中，或是摆盘的装饰。 此外用来做甜点，糕点时使用，可以调味，用来冲茶一直都受欢迎。中国人说菊花茶清火，菊花花瓣也属寒性，怕寒的人少吃。 万寿菊Marigold： 万寿菊跟菊花是同一类，有特殊味道，受部份人喜爱。而颜色也鲜豔，做摆盘及沙拉都适合。 其他还可以吃的花数不胜数，隻要没有毒，都可以吃，至于味道就要看大家的喜爱了。这些包括：葱花Allium，香蜂草Bee Balm (Monarda)，洋甘菊Chamomile，蒲公英Dandelion，Jasmine茉莉花，橘子/柠檬花Citrus flowers，紫丁香Lilac，向日葵Sunflower等。 ...

作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。 【加拿大都市网】住在寒冷地区的人，除了将冬衣取出准备过冬，也要打理庭园，为树木花草准备过冬。 树木 首先是树木，除了新种的小树要准备过冬，连成年大树有时都要稍稍做些功夫，以免落雪时树枝间堆满雪，过重时会折断。 经常见到有人在冬天前，将常青树用麻布包裹，特别是幼小的常青树。原因是常青树在幼小时需要保护。多数必须包裹的是一般的常绿树evergreens，其实常青树倒不是怕冷，否则就不会被种在北面。之所以要包麻布burlap，有几个原因。一是怕过分强的寒风吹袭，将弱小的枝吹断。另一个更重要的原因是，冬天下雪时，经常有雪堆在树上，特别是树枝间，这雪的重量，会令一些旁枝断裂。如果是雪结了冰，树枝就更有断裂可能。另外，在落冰雨时，整棵树会结冰，这时树枝就很易断裂。虽然机会不多，但如果发生就后悔莫及了。这是为什么要用麻布包裹幼株的原因。其实在大风雪时，成年常青树有时也难保。小树较为容易，可以帮它们穿上衣服。就是用麻布burlap 将它们包起，或是围住。这种专为树木使用的麻布，园艺店论码出售，很便宜。但成年树很难包裹，如果可能，用粗绳在树的周围围上一圈，都是办法，因为可以阻止强风，也可以阻止积雪在树枝间积聚。 这方法也适用于杜鹃Rhododendron。这一类植物如果是种在风大的地方，很易夭折，或是脆弱，影响开花。包裹之前，可以将搜集的落叶填充在枝叶间，巩固树枝的位置，再在四周围上麻布。(注意要使用乾的树叶，而不是潮湿的树叶，或有病的树叶，否则引发霉菌或传染病，反而坏事。) 包裹时注意，绝对不能用塑胶布，这样做等于谋杀树木。塑胶布不透气，树一定死。 需要包裹的灌木有杜鹃花，常绿树有杜鬆juniper、杉树、柏树cedar、小鬆树及Yew等。平面的树，怕会有雪覆在上面，将树枝压断。直立的树则怕枝桠间积雪，较大的直立的树，可以不用包裹，隻要将树枝用绳子围起，以免枝桠间有空隙就可以。 刚种的树，特别是果树，包括野山渣，幼年时最好将主干的下部用铁丝网，或是塑胶材料围起(园艺店有tree guard出售)，以防鼠类，兔子，鹿等啃咬。待直径达到3寸之后就无须如此做。也不要太早就包裹树木，一来天气还不是真的寒冷时，可能有老鼠到麻布包内做家。最好是在落霜三至五次后才包。 除了包裹树木，其它保护常青树过冬的方式还有： 入冬前(秋末)为树木施磷钾肥(phosphate 及potassium)，就是肥料中第二及第三个数字高的肥料，这两种肥料让植物增加抵抗力。绝不要施氮肥，那会使植物继续长叶子及茎，一点儿好处都没有。杉、柏、及yew树都很得益。有些常绿树的叶子在经过一冬后，会因乾枯而变黄。为防止树叶脱水，最好是入冬前为树木喷上一层喷上防枯萎的喷剂Anti-desiccant Spray (抗乾燥剂，或保湿剂)，可以防日灼。这东西像在树木外层涂了一层蜡，当冬日的阳光过勐时，就给叶子一层保护，不会因此失去水份，变成像晒焦的样子。很多时有人说，过了一冬常绿树的叶子都黄了，就是这原因。如果今冬的风很强，日光又勐，有时在深冬天气回暖时还要多喷一次。可以选晴天及无风时喷。Anti-desiccant Spray (也就是wilt proof spray最常见的是Wilt Pruf)可在园艺店买到，通常是与圣诞树一起出售。多数阔叶类需要，圣诞节家中摆的圣诞树，也需要喷这个。 这喷剂对于冬天路边撒的盐，也有预防作用。工业用盐对于植物非常有害。喷了就有保护作用。 除了上述预防方式，入冬前应当将枯损的树枝都剪去，以免枯病的枝情况更恶劣，扩大范围。另外，有病的叶子更应当都剪去及抛弃，以免传染。比较年轻的树可以舖覆土mulch，就是在根部附近堆一些保护土：树皮barks、堆肥土compost、腐叶土等，保持根部潮湿温暖。但一定要用干淨、通风的土 ， 以 免 弄巧反拙。 玫瑰 除了灌木玫瑰之外，多数庭园玫瑰都需要保护。基本的保护方式，是在树基部分堆上约一尺的新土。最好的土是堆肥土compost，自己做的堆肥土，或是买的都可以。也可以买较好的土，如三合一triple mix，如嫌三合一土太贵，也可以用一般表面土top soil。 为何要堆土？是因玫瑰怕霜害。特别是接枝部位有一个肿块，最怕忽冷忽热的天气。所以最好是在第一次落雪后堆土。因为这之后的天气就正式进入冬天，肿块部位最怕就是严寒天气再加霜害。 花圃与草坪 秋天时必须打理花圃裡的枯枝及落叶，以免成为虫类及虫卵的聚居地方。此外，地面上太多枯枝腐叶，也易造成霉菌滋生。病枝及叶子更要剪去，并抛弃。 多年生草本植物的枝，此时已枯黄，但可以不用剪除，否则你会不记得每个地点有哪些植物。但如果太长的，可以剪去一半。清洁乾淨的地面，可以趁机舖上一层mulch，最好是堆肥土。此外鬆针、树皮屑、剪碎的乾淨树叶等都可以。 落雪前，应将草剪到二寸至三寸的高度。草坪上的落叶应当清扫，如有垃圾也应清除。另外如在秋季时没有施过肥，此时也可以施一次秋季草坪肥。(注意：草本花卉及花果树木，8月后即不要再用肥。) ( 独家稿件，谢绝任何形式转载。违者追究法律责任！)

【加拿大都市网】 现在很流行在后院种草莓。草莓可以在花园里种，也可以盆栽。不需要很大的地方，就可以有收获。而且草莓久藏之后会影响口感，新鲜草莓的甜香就更让人很难抗拒。 什么品种的草莓好种又美味？ 草莓很适合吊盆，垂下来的枝可以独立成为一株新植株，也都可以结果实。一个屋檐下种个十盆八盆，就经常有新鲜草莓吃。 买草莓时最好先知道，一般草莓粗分三类： Ever-bearers春天及秋天各结果一次，但果实就较小，味道也稍逊。June-bearers顾名思义，6 月结实一次，果实多又大，这一类也是多数农场种植的种类。不过June-bearers要秋天种，第二年开始收成，而且一年只收成一次。此外会生很多匍匐茎，要用很多功夫除去这些茎及子株，否则会蔓延得不可收拾。第三类Day-neutrals是第一类的改良品种，第一年就开始结果，而且持续开花，持续收成到落霜(每6星期產果一次)，匍匐茎也较少。不过在气温高到摄氏30度(华氏90度)以上时，就会自己停止生产。 这三类都是多年生，而目前一般盆栽，或是后院种植，都属於第三类，因為当年种下就一直有果实，而且果实味道也可以与第二类媲美。目前最受欢迎的是其中的Tribute及Tristar等品种。 其实这三类中，每一类又有无数种选择，有些品种耐寒性强，有些耐热及耐旱。所以在当地园艺店买最保险。而对一般后院农夫来说，最好是选择抗病力强的。此外有些果实较甜，有些适合做果酱。 怎么种草莓？ 春天土壤开始转暖就可以种了，因为草莓不怕寒，无须等天暖。草莓需要每天至少6小时阳光，在较干热地区最好是上午的阳光，在寒带及温带，越多阳光越好。 土壤排水要好，最好事先调配添加有机土，如堆肥土compost、泥苔土peat moss及粪土manure之类，混好再用。同时与原有的土壤混好，再种植。 草莓最怕杂草，所以种之前最好先将土壤内杂草都除去。甚至可以在前一年秋天就先使用除杂草的药剂。 种草莓一般是堆起一片高地，大约6寸高的田圃，宽约3-4尺，长度不限(视你的需要及院子大小)。将草莓种在中间，这样将来匍匐茎就可以向两旁伸展。 除了堆起高地，“升高花床”也很适合种草莓，都因为容易控制土壤。如果不堆起高地，就在平地也可以种。但要挖较深的洞，目的是填上较多好土，然后再种。草莓不要种太深，大约刚刚盖过根部就可。 每株植株间大约间隔一尺半距离，如果是排行种，行距大约4尺，供匍匐茎伸展。也可以窄些，将匍匐茎都剪去，使营养集中在主根的果实上。这样行距可以窄些。 草莓与其它蔬菜类植物一样(例如番茄、瓜类)，不可以断水，特别因為草莓根浅，天热时要记得浇水。 草莓喜欢稍为偏酸的土壤，大约是5.5-7 pH间，如果你住的地区土壤偏硷性，可以照土壤的酸硷度Soil pH中说的方式，改良土壤。一般中性土壤就无须过分担忧。 为预防霉病及生虫，同一块地方最好不要年年都种同一类植物，草莓也是一样。虽说草莓会生匍匐茎，不过最好每年都种新种子或子株，确保质量及产量都高。匍匐茎及子株可以用来繁殖。 一般种下之后4-6个星期开花，再过4-6个星期会有收成。 最适合种在阳台的盆栽草莓 草莓不需要很大地方，所以很适合盆栽，而因為有匍匐茎，因此又很适合吊盆。 盆栽除了要使用多有机土的盆栽土potting soil，也可以每两三周施一次液体果树肥或高磷肥，或是在开始时施一次缓效肥。注意下手不要过重。 盆的排水一定要好，盆内绝对不能有积水，土面干了就要浇水。如果是放在户外，要注意雨天时的排水功能。 草莓需要多阳光，每天最少6小时以上光照。同时不能断水，因此不是可以忽视的工作。如要暂时出门，最好有自动浇水系统，否则唯有暂时放在少光处，以免土壤变干。 最好用浅色盆，白色最好，因为不吸热，保持根部凉爽。 户外盆栽要防雀鸟及松鼠偷食。说起来容易，但要防松鼠及浣熊之类是有难度。夜晚可能要收起来。 保证草莓健康成长的方法 因为草莓对于杂草非常敏感，因此种草莓最重要的是mulch（覆盖），一方面阻止杂草生长，一方面还可以保湿。同时见到杂草就要拔除，特别在草莓植株幼小时。 此外草莓也惹鼻涕虫slugs/snails一类的害虫，用干草做覆盖物也可以预防。 另一个方式是将土地覆盖一层黑色塑胶布，然后在上面挖小洞，在洞中种入草莓。这也是很多人种番茄、瓜类及辣椒的方法。防杂草及保湿之外，也保温。但就不适合在热带使用。 很多人防飞鸟吃草莓，会覆盖一层细网。不过不要太早放网，因為花期时需要蜜蜂授粉，如果连蜜蜂都防止了，就不会有果实了。 像前面说的，将匍匐茎都剪去，以免分散养分。这样也可以节省地方，无须太宽阔的地方。匍匐茎上的子株可以用来繁殖。 如果种的是June-bearer，第一年的花朵都要摘去，这样第二年的果实才大。 如果要让草莓在地里过冬，就要覆盖一层至少4寸的覆盖物。一般是用干草(straw 或hay)。其实草莓的名字straw-berry就来自这乾草，可见冬季覆盖的重要性。覆干草前，先将植株剪到剩大约一寸长度，然后再覆盖。覆盖时间大约是在一两次落霜frost之后，因為每年第一二次落霜之后，有机会回暖，因此要等一两次霜后才保险。然后等早春无霜害危险时将干草移除。 此外，草莓不是长寿植物，即使是多年生，大约也要每3年换种新的植株。 作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。 ( 独家稿件，谢绝任何形式转载。违者追究法律责任！)

【加拿大都市网】在植物为何开花不结果一文，我提到很多果树必须种两株以上，才能通过授粉，产生果实。这些果树包括苹果、梨、樱桃、草莓、及多数的李子树。而其中苹果是最需要有两株才能结果的。 苹果树宜结伴而种以利授粉 不过我们经常见到一般人的院子里只有一株苹果树，特别是目前都市中多数的院子很小，很难要求种两株，那些苹果树怎么结果的呢？ 原来只要附近有苹果树也可以。因为一般担负起授粉重任的多数是蜜蜂，少数机会是由雀鸟、蝴蝶、及其他昆虫传授花粉。而只要这些昆虫的飞翔范围内，有两株苹果树，就不怕花粉不能互相传授。 宜相近，不同种 至于多少距离才够？当然越近越好，一般来说一两百英尺最好，最多不超过200码。所以种苹果树时，最好事先查访一下附近一带，邻居有没有人种苹果树，以及种的都是哪一类苹果树。另外，是不是任何两株苹果树都可以有互相授粉的作用？首先必须不同品种的苹果树，你不能种两株都是Honeycrisp apples，两株Fuji互相授粉的后果也没有作用，必须两株不同品种。 至于哪两种苹果树可以彼此帮忙授粉？这就要在买苹果树时，询问园艺店。也可以事先在网上查询，哪些苹果树彼此是可以互相帮忙的。越是常见的苹果树，越是容易在同一区出现适合与其共处配对的苹果树。而最好的授粉苹果树是花朵多，而且花朵茂盛的树。 同时开花是重点 其实所谓适合配对的苹果树，首先必须是两个品种不能太接近，其次也必须是同时开花的树。因为苹果树每年开花不过是两个多星期，如果两株树开花期间错开，蜜蜂就无法帮助互相授粉。品种就必须查询农场或园艺店，或是将自己品种的苹果树名字打到搜索网页，相配的苹果树名就会出现(例如： xxx  pollination partners)。 查花期就较容易，因为苹果树都已经按照开花时期被分类，一般分为6组。第一组是最早开花的，第六组是最后开花的(也有些地方是以英文字母分组，由A到 F)。所以在选择适当的苹果树时，可以依照自己那一组而选择。因为苹果树花期长达2-3周，所以只要期间有几天重迭都可以交配到花粉。 如果你希望自己的苹果树有较好的机会授粉，最好是选择第三及第四组的，因为多数苹果树是这一类，较容易遇到同一组的苹果树。 野山楂也能为苹果树授粉 其实不止是苹果树，苹果本家的植物也可以担当这任务，包括常见的野山楂flowering crabapple (野生酸苹果)在内，这就容易多了。所以很多人种了一棵苹果树，年年有苹果吃，并未察觉原来种苹果树需要两株的条件。   另外我见到网路上建议一个取巧方法，就是在苹果树开花时，剪下一株野山楂树的花，大约十几枝花束，放在一个大水桶里，然后放在树下，这样蜜蜂就可以很容易传递花粉了。记得不要让花晒到太阳，同时记得每天添水。 苹果树上嫁接 另一个方式是，在同一株苹果树上，选一个较粗的枝子，嫁接另一株苹果树，这样一株苹果树就同时会开两种花，而且距离更是近到无话可说。如果你熟悉嫁接程 序，可以自己做，否则可以聘请园艺家帮你做。事实是，我见过不少这样的果树，不知道是否是为这原因而嫁接的。 自授粉苹果树 苹果树中也有极少数是可以自己授粉的。这些包括：Golden Delicious、Jonathan、Gala、Fuji、Beverly Hills、Anna、Golden Dorsett、Braeburn、Granny Smith、Falstaff、Red Rome、Red Windsor、Scrumpious、Winesap，以及Stark系列等，你可以在园艺店询问self-pollinating apple trees，它们除了可以自己授粉，还有帮其它苹果树授粉的作用。 不过，即使是自己授粉的苹果树，如果附近有一株不同种类的苹果树，它会生产更多的果实，因此还是有其它苹果树更好。 都需要蜜蜂 即使有了互相授粉的苹果树，最重要都需要像蜜蜂一样的昆虫传授花粉，所以最好种一些吸引蜜蜂的花卉。 此外，有些品种的苹果在气温太低时不会授粉。这是为什么有时候即使苹果树开了很多花，天气突然转寒，最终都不结果实。此外要蜜蜂活跃，一般也要有摄氏12度以上的气温(合华氏约55 度)。 所以在过分寒冷的地区，可以考虑种在低温时也容易授粉的品种。可以询问当地农场或园艺店，例如 Red Falstaff，Spartan，又或者是选择种较迟月份开花的品种。 作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者。（http://www.ritagiang.com/） ( 独家稿件，谢绝任何形式转载。违者追究法律责任！)

【加拿大都市网】风铃花Abutilon中文又名美洲芙蓉、金铃花，外型有些像普通芙蓉花hibiscus，隻是花朵较小。过去隻在热带常见，当作小灌木，在较冷地区多数是盆栽。但是近来在寒带越来越多见到地栽风铃花，当作一年生花卉种在花圃裡。 风铃花与芙蓉同属锦葵科，此外又名悬铃花、灯笼花，因为多数花朵的花瓣半闭合，又向下垂吊。此外枝茎也有下垂性质，所以俗名又叫Trailing Abutilon。原产地在南美洲的巴西、乌拉圭一带。  风铃花的叶子薄薄的很大片，有些像枫叶，因此英文俗名又叫开花枫树Flowering Maple。叶子纹路很明显，有些带黄色的花纹或斑纹。花朵比一般芙蓉花要小。5片花瓣多数是红色、粉色，此外也有黄色、白色，及有条纹的花纹种，同时都有较深色的花心。其中一种Abutilon megapotamicum，有很大的深红色花萼，包住黄色花朵，向下垂吊。而另一种Abutilon striatum的花瓣就会卷合，而且多数有直纹。 有些风铃花是常绿植物，有些属于落叶类。作为一年生的小植株，当然属于后者。植株一般高5-7尺，虽然最高可以有15尺高。属于软木灌木，因此不会长成大树，太长就会弯垂。因枝软垂，非常适合吊盆种植。 这植物适合8-10区生长，因此在寒带不能地栽，秋天时要移到室内。此外因为花开在当年新枝上，因此花谢后要修剪，才会有新的花朵。另外因为枝很会往上生长，将枝剪去三分之一长度也可以促使更多新枝，外形更茂密。 如果要繁殖，最易是剪顶端的枝扦插，很易生根。而且在种植多年后，风铃草的枝杆容易木质化，所以最好不时剪枝扦插，这样随时有新植株。剪枝扦插的时间最好是5月到8月间，因为此时枝子比较软。剪枝前一天最好浇水，或是下过雨，这样枝子才饱满，较容易生根。 种植 风铃草需要多阳光地区，开花状况才好，但也可以容忍少许荫。因为多是攀爬性，所以种时最好有支柱，例如依著牆壁种，或是有围篱。 因为是热带植物，当作一年生种在户外时，一定要等无霜害危险后才能移植户外。也就是必须好像番茄、黄瓜一样，等到夜裡不会再落霜时，才种在地裡。 土壤必须排水好，所以最好是种时挖大洞，及填上新的有机土。此外风铃草不太耐旱，因此不下雨又乾热时，记得要浇水。如果是盆栽，更不能让土全乾，土面乾了就要浇水。 修剪 风铃花的修剪不是很複杂，隻要在早春时，将冬季受伤损的枝茎剪去，但最好是将其它枝茎都剪短，剪到距地面一尺以下，大约5-6寸，这样才能刺激新枝生出，开花状况才好。情况有些像玫瑰。如果不剪，枝茎会往上长，但是枝很少，显的稀疏，花朵也就更少。 风铃花可以做成单主干植物，而且非常适合这一类的修剪方式。 繁殖 风铃花很容易由种子繁殖，依照一般播种方法，保持高温及潮湿，大约3-4周就会生根。 此外剪枝扦插也很容易生根，全年任何时间都可以剪半软硬的枝，用来扦插繁殖。 几种主要风铃花品种 Abuliton pictum “Thompsonii”：较常见的一种，大片叶子上有黄色斑点，橘黄色的花朵下垂卷合像灯笼，不怕有些荫，但就很怕寒。 Abutilon Canary Bird：顾名思义是嫩黄色花朵，常绿树品种，可以长成最高10呎的灌木或是小树。生长很快，但不十分耐寒，入冬时土面应覆上一层土，以度寒冬。 Abutilon Kentish Belle：这一类也是常绿树，枝子弯垂，黄色的花朵，但有深红色的花萼，非常抢眼。而且花期很多花。花朵生在当年新枝上，因此要多修剪。最好依牆壁或围篱种植，比较容易抵御冬季寒风。  Abutilon megapotamicum：这一类的枝茎软垂，花朵多是黄色，即有较大的红色花萼，也多数下垂像一个灯笼。在较凉的地区，冬季要在土面覆土。 Malvaceae Abutilon geranioides：这一类的花很像小朵的芙蓉花hibiscus，花朵较小，花五瓣呈平面，花蕊也较短。 Abutilon striatum：花型像一个倒吊灯笼，而花朵的深红色花纹很明显。 Abutilon savitzii：这一类有很花的大片枫叶，非常特殊。花朵则是粉红色有直纹的。 Abutilon suntense：可以长成10尺的小树或是灌木，花朵多数是紫色或是紫粉色，外型很像木芙蓉 Rose of Sharon。 Abutilon vitifolium：多数花朵是浅紫粉色，及白色。 ( 独家稿件，谢绝任何形式转载。违者追究法律责任！)

本报记者 文琪 在多伦多如果家里的供电供水系统坏了，请维修师傅修理要多少钱呢？W女士不曾料想，家中的动力电供应出问题，找承包商维修后，却收到了两张总价为1889.37加元的账单，W女士对此一筹莫展，只好上网求助。家里遇到这样的事情，应该怎么办呢？ 　　 W女士在网上找到的同款空气开关价格截图 新年刚过，住在多伦多的W女士收到这笔“天价”维修账单后忐忑不安，她透过网络向网友发出询问收费是否合理，W在接受《加拿大都市报》记者专访时称，原本以为只有几百元就能解决的零部件维修问题，最后却因为种种原因要花费近两千加币，中间的一系列故事和沟通过程让她非常头疼。 一张天价收费单的诞生过程 家住共管镇屋的W女士在今年1月15号中午做饭时，忽然发现厨房的炉子没电了，但家中的灯还亮著。到了下午，她感到明显的寒意，才发现壁挂式电取暖器也没有电了。于是立即登录多伦多电力公司（Toronto Hydro）的网站，报告了家中“部分停电”，请求勘察维修。 　　 下午4点电力公司派来检修人员，称可能是因为地下电缆故障道致停电。6点又来了一个人，要求把W家门口的地面挖开检查地下电缆。随后，工作人员在W女士门口的邮箱里放了一张要求找注册电工换电度表底座（Meter base） 的客户行动单（customer action form） 。 次日，W女士找到所在镇屋的小区物业，从物业经理处取得两家电工承包商（contractor）公司的电话。W女士随意挑选了其中的一家B公司，打电话说明了问题，得到了270元加税的电表底座维修报价。 　　 当天下午，该公司派来一个电工进行初步检查。据悉，因为当时多伦多电力公司的人员还在挖掘地面查看电缆问题，需要通电测试，该电工声称不断电的情况下没有办法开始工作，只看了一下现场情况就离开了。而电力公司的维修人员则继续施工， 1月18号找出故障并修复恢复供电，但电表底座仍需W女士自行联系更换。 W女士随后与先前上门检查的B公司取得联系，商定于1月31号早上8点来更换电表底座。B公司据此依约在当天早上8点派出同一位电工再度来到W女士家开始工作。10点半左右，电工师傅表示电表底座更换完毕，但配电盘上的空气开关出了问题需要更换。 　　 W女士随即打电话给B公司询问了价格，被告知需168元遂同意更换。该电工告知W，因为镇屋有40多年的房龄，空气开关是老式的，供货商的商店裡没有现货，要去其他店订货并等人送过来。接下来就是三个半小时的漫长等待。“他们中间送过一次货，但是送错了零件。可是电工把这些都算作他的工作时间了，”W女士说。 当日下午2点，正确的空气开关终于送达。电工换上后结束工作。在W女士接到的发票中显示，电工从早上7点出门就算作开始工作了，所以他的工作时间为早7点到下午3点共计8小时。W女士不同意把中间等待的3.5小时算作电工的工作时间。电工要求W女士与他所属的B公司直接联系，W女士立即给B公司发了邮件说明问题。 次日2月1号，B公司致电W女士，声称有两张账单需要她缴纳，分别为第一次上门勘察的240.69和第二次维修的1648.68，共计1889.37加币。W女士对这个数字表示无比惊讶，要求出示所有的收费明细。2月2号她收到了含有第二张帐单细节的电子邮件，除了昂贵的人工费，还发现两个零件价格高得离谱。“我在网上查到了同一型号的零件，发现每个被加收了120加元，”W女士说。她在2月3日发送一封对B公司报价系统的投诉电邮，要求他们对加收的费用给予解释，但直至《加拿大都市报》记者介入采访的2月9日才得到回复。 　　 多伦多注册电工穆江 专业人士称收费不过分 对于W女士的疑惑，安省注册电工穆江对《加拿大都市报》记者表示，根据W女士的描述，1,889的账单并不算“天价”，它只是较一般的价格稍微贵了一些，根据他的个人经验来看，这张账单也并不完全是满口乱要价，也许更多的是沟通欠缺的问题。 “一开始换电表底的报价270元基本上是不可信的。此类工程电工的收费在每小时100元上下。270元有可能只是零件材料成本的价格。最便宜的总报价不会低于800元，270元连人工都不够。一个电表底座差不多要100多元，向电气安全局申请一个开工的许可证也差不多100元，”江穆续称沟通疏忽和报价问题是道致误解的原因。“在报价方面，例如我的公司，就会用书面形式报给客户所服务项目的最后总价加税，并且附上一张估价表填写每项细节。如果这个项目我来做，1,000多元算是合理的价格。” 　　 江穆强调，在他公司的评估表格上，需要在开始工作前，要把所做工作分项填上，并给出每项的估价，最后电工签名，客户同意后签名，明码标价。尽管很多电工的工作都可能出现不可预见的问题，中途也许有要增加工作的地方，但都会在与事主协商的情况下，通过书面的形式予以确认。 事主不同意的话可以选择不做，但会留下单据给事主，说明这项工作没做的后果，日后出任何事故与电工师傅无关。江穆称除非在很确定维修项目的情况下，他才会在保证价格（guaranteed price）一栏签署一个不会变动的服务价格，并在该价格旁边签名确认日后不会有增加。但在W女士的案例中，从头到尾都是口头报价，没有落实到纸面上任何信息。 安省消费厅媒体发言人Harry Malhi在接受《加拿大都市报》的专访中明确指出，根据安省法律，所有涉及家庭装修、维护，价值在50加币以上的工程，必须有书面合同。他建议所有的消费者至少向三位承包商询价、问价，并留有纸质估价表。 记者为此登陆B公司的网站，上面明确标明 “会为服务的客户给出估价”，然而在记者在进行电话访问时，询问B公司负责人Barry为何在为W女士上门服务时，几次都是通过电话沟通而没有提供书面的估价，Barry称“因为这是一个紧急的情况”。 他声称当接到W致电时，W明确说明家中停电，情况紧急需要维修。在这种情况下，公司的第一反应是要调一辆离W家所在位置最近的维修工程车，这至少需要半小时，期间没有时间起草估价合同，重要的是第一时间上门查看情况。“据我对事件的了解，电工到达时，多伦多电力公司已经派人在维修了。电工与电力公司的人交涉了15到20分钟左右的时间了解情况，并决定等待他们完工后再去更换电表底座，这是初步的上门勘察。” Barry强调，W女士当时也表示同意委托他们负责维修，且没有要求该公司出示任何纸质的报价单。 但W女士认为，电工完全可以在第一次上门查看后作好准备工作，第二次开工就不会浪费许多时间。另外，在第二次维修中，在电力已经恢复的情况下，电工提出更换空气开关，W女士也并不确定这样做是否有必要。对此江穆表示可能是空气开关烧焦或不能正常运转了，或者有着火的隐患。在通电状况下也不能说明空气开关是没有问题的。如果电工基于专业知识认为需要更换，也是有道理的，但是并不能强制客户去更换。但由因为事发当时江穆没有在现场，没有参与到具体的维修细节，所以也不好对这一情况下确定结论。 Barry对此解释道，电工在工作中发现需要切断空气开关上的所有线路才能维修电表底座。当修完时发现空气开关坏了。因此，空气开关需要被换掉，否则那天W女士家还是要停电。“空气开关不换会有安全隐患，我们不能就这样坐视不管。所以我们电话报了价，在W女士口头同意后，才又去找供货商买的空气开关。” 维修公司给W女士打折 根据W女士提供给《加拿大都市报》的她个人在网络上查找零部件的截图显示，B公司提供给她的空气开关，网上只卖374.03元，而她收到的账单上价格竟高达503.17。对此江穆表示，对于空气开关他认为价位应该在2百左右。本报记者为此探访士嘉堡的一家供货商公司，记者根据W女士账单上的同款电表底座询价，所报价格是63.46，而在W女士的账单上，该价格为233.84。正如W女士所投诉 ，B公司给出的价格远远高出了市场价。 Barry看了他们公司的收费价格细节单后表示不觉得有不合理之处。“W女士在网上找的价格的确比我们的低。说实话我不知道那些零件的来源是否可靠，也许是二手的，尤其对比较老的房子来说，旧零件正在渐渐绝版，也许是回厂再出售的”。 W女士再三强调，找空气开关的过程浪费了许多时间，她认为B公司在第一次勘查后拿了人工费，就更应该为第二次上门做好所有的准备工作。尤其在等待零件送达的过程中，期间还送错了一次货，道致花费更多时间等待，而电工在其时并没有在这段期间工作，她对最后还要为此买单表示不满。 Barry对于换零件所产生的时间成本坚称合理。“因为房子房龄高，零件难以找到，所以我们办公室裡的工作人员也花了许多时间去找寻适合W女士家用的零件，我们是有时间成本的。” 对此W女士在发给本报记者的电邮中坚称电工师傅早上八点到达后，十点多就离开了，下午两点多才回来。中间收了一次零件，因为送错了，他又离开了。 她并不认为这期间的来来回回电工有在“工作”，所以她认为自己无须为此3.5小时的人工费用买单。 Barry对《加拿大都市报》记者表示， 当值电工有30年的从业经验，在B公司也工作10年，是大师级别的电工，这是他第一次被投诉。Barry称他相信该电工师傅在此期间一定在努力工作或沟通协调零件事宜，也许沟通上存在问题，但他不认为电工一直在“坐等”零件的到来。 “如果他自己去找再去买零件回来，除去寻找过程，路上就至少要两个小时，所以我们选择了使用上门速递（courier）服务，也因此被收取了近136加币，道致整个零件成本增加。没预料到的是供货商搞错了零件，道致还要再换再等。这第二次送货的钱后来已剔除出来了，确实不该W女士承担。而且我们最初报给她的空气开关要168元， 是因为供货商搞错了型号。第二次再送的零件和第一次的零件不一样，价格上也就没有做到和电话报价一致，”Barry说。 Barry对事件表示歉意，称愿意妥协。他为W女士的账单减去了两小时的人工费用。“我相信服务至上，今天的情况我也不愿意看见。我不想让顾客对我们的服务有太多的不满，因此我也退让一步，没有把全部的等待送货的时间算在W女士的账单上。第二张账单我再给打85折，这已经是公司最大的诚意。” W女士在本报发稿时回复本报称，原本共计1889.37加币的两张账单，在协商后变为了1521.69，她已于2月15日把该账单付掉。 开工前应先订合约讲好价 W女士在接受本报访问时称整个事件中，最崩溃的是B公司的报价一直在变，不断增加，最后的账单和她的预期相差太大。哪怕在B公司妥协降价后，W女士仍觉得超出了她的预算范围。对此，多伦多华人电气协会会长林春胜表示，大多数需要聘用电工维修的工程，价格都是可以去商谈的。账单是过后的事，提前的价格协商过程很重要，不应该是口头的。“B公司可能没有说除了零件成本以外，还有人工的费用。但对方认为你作为居民应该知道这一点，这是常识性的东西。你没有问，他们也可能就不提了。” 安省消费厅发言人Harry Malhi在接受《加拿大都市报》专访中表示，电气承包商和电工是可以自行设定服务费用的。 在安省，每个消费者有责任在雇佣电气承包商之前进行必要的调查。 例如，确认承包商持有电气安全局的有效的许可证，在进行任何电气工作之前调查承包商背景并要求书面的报价。 　　 多伦多华人电气协会会长林春胜 林春胜认为，此案例中，并没有虚假报价，更多的是沟通的不恰当，或者是当事人被误道了。“我认为事主至少要找两家公司去分别看一下。当我听到空气开关报价是503的时候，第一反应也是这个价格非常的不合理。也许型号特殊，但就算最贵的也不过两百块。我个人认为，应该付事先说好的价格，但你要有证据。” 他续称，注册电工的劳务费比较贵，每小时100以上的人工费比较符合市场标准。W的案例中，收人工费89元每小时也不算高价。甚至有电工的费用在每小时200到300元每不等，因为他们做的工作更为复杂。 江穆也指出，没有开始任何工作之前这段时间对事主来说很重要，价格都是可以谈的。一旦口头表示让师傅开工了，做完后却觉得贵就不合理了。在该案例中，他认为W也是有一定的责任的，所以事件不属于虚假报价。 对此，安省消费厅发言人Harry称，在消费者保护法中，认定个人或企业提供虚假信息的范围包括： 声称拥有实际上他们没有的许可证或认证； 显示假的安全认证； 表示产品是某种等级、风格、型号或质量，而实际不是； 当他们知道某项服务或产品在某一时间范围不可用或不可交付，仍然说能； 对不需要修理或更换的东西仍表明换需要更换。 Harry指出，如果消费者与企业或个人签订了合同，在得知对方错误陈述其产品或服务时，消费者有权在一年内退出合同。 　　 加拿大华人物业管理协会副会长王成 物业管理公司有责任跟进 在本案例中，W女士所在的物业管理公司推荐了两家公司供她选择。加拿大华人物业管理协会副会长王成认为，不论是共管的高层还是镇屋，如果是物业公司推荐了承包商，当其与业主间产生争议，物业管理公司有责任去协调和帮助解决纠纷，包括调查问题出在哪裡。“如果是言语冒犯、工程方面的问题，一定不会在日后再合作。如果是价格问题，就很难讲。”“假设我的业主有10家用了某承包商，有5家不满意，我肯定不会考虑继续推荐。但10家用了可能1家不满意，也许就是沟通的和协调的问题。” 至于物业管理公司在选择合作的承包商的时候有没有什麽偏向性选择，王成表示，在管理物业时接触到各种各样的承包商很多，用的过程也是一个筛选的过程。在收费、服务态度方面的表现多是考量的标准之一。在W女士的案子中，王成认为如果物业管理公司只推荐一间公司，也许物业公司和承包商之间可能会有问题。但是物业公司推荐了两间公司供用户选择，应该是没有问题。 江穆表示自己的公司也会和物管公司合作，在某一项工程做好了以后，物业信任他的工作，会留下他的电话。但不排除有些承包会和物业私下有其他形式的合作，比如分成等，这会道致承包商可能对服务对像收取更贵的费用。 王成称，给物管公司提成是行业内最忌讳的事情，即便现在这样做并不算违法。“目前由于物业经理这个行业还没有正式的规范化，所以就算承包商给物业公司提成，也不算犯法。但是今年秋季，物业经理即将被规范管制，成为注册的职业，那时候就算违法了。现在只能说不符合职业道德，”王成说。 目前，很多华人居住在有公共管理区域的公寓柏文或镇屋。当房屋出现了需维修的问题，王成指出第一要明确责任。尽管有时问题出在家裡，也有可能是公共区域的共管责任。在确定了是个人责任后，再联系承包商。咨询时应尽量向对方要出每个需要维修环节的细节，越详细越好。拿到报价后可以找物业管理人员或者相关人员帮忙看一下价格是不是合理。不能一看价格高了，就觉得是“天价”不做了。 王成表示多伦多华人物业管理协会常常会帮助华裔处理此类问题，有问题可以登录https://sites.google.com/site/ccpmatoronto/ 了解。 将估价列入合同是最好的保护 根据消费者保护法（CPA），如果估价单是合同中的一部分，根据合同提供的所有商品或服务，最终价格不得超过原始估价的10％，除非消费者同意新的工作或新的价格。 安省消费厅发言人Harry表示，这个法规的存在是要求消费者坚持索要书面的评估价格并纳入合同中去。评估中应该含有所工作的项目、涉及到的零部件和相关服务的价格。消费者要确认他们需要的所有服务都陈列在案。如果消费者与承包商签署了价值50元以上的合同，消费者有10天的冷静期。在这10天内，他们可以没有理由地取消合同。但是，在雇佣承包商的情况下，如果工程已经开始，消费者虽然依旧可以取消合同，但根据具体情况而视，消费者有责任对承包商已完成的工作给予适当的补偿。 有人提出是否可以拒付自己认为收费不正当的账单，对此Harry指出，在拒付一个账单之前，建议消费者获取法律方面的意见和建议，因为承包商很有可能会雇佣追债公司进行债务追讨。 省消费厅表示，通常在试图解决消费者的投诉时，他们会首先提供调解服务，为各方提供针对争议问题提供可能解决的机会。但是政府并不能强迫公司回应或解决投诉。如果不能达成协议，任何一方可以考虑寻求法院诉讼解决。 当相关公司收到指控具有违规行为的投诉时，消费厅会联系相关公司的业务部门，使其意识到投诉的存在并尝试调解。若该公司未能针对消费者投诉的事实回应或不答复省消费厅的联络，该企业将会被发布在省消费厅的“消费者关注清单”中。投诉也可能会被转交到相关调查部门，以确定是否需要进一步的执法行动。这个过程可能需要几个星期，取决于时间的紧急情况、复杂性以省消费厅收到的投诉数量。 安省消费厅在接受《加拿大都市报》的专访中特别提到了给广大新移民消费者的建议。发言人Harry称，当你选择购买一样东西或者使用一项服务，哪怕是很小的一个东西，都意味著你选择成为了消费者，也就拥有消费者的合法权益。在加拿大，大多数企业都能够公平的对待消费者，并且准守他们作为服务行业的承诺。然而，一些企业以不诚实的方式经营，并试图利用消费者的情况依然存在。知道如何保护自己不但可以帮助消费者省钱，还能免于成为误道信息和欺诈的受害者。省消费厅鼓励消费者在购买产品和服务之前提做足调研并提出足够多的相关问题。 如何选择合适的注册电工 多伦多华人电气协会会长林春胜和注册电工江穆和都认为，找经济实惠又效率高的电工的最好办法，就是口碑相传，有朋友介绍。“当没有人帮你介绍，自己找的时候，不要光看牌照，一定要找有经验的。刚考下牌照的电工师傅也许很多事的处理经验并不如一个10年的老师傅做得好，”江穆说。 对于网上很多承包商的广告中都会写道“ 200万保险”或“500万保险”，江穆表示保险数目不应是找承包商的标准。“公司有5百万的保险的很可能是有个较大装修队。员工低于5个人100万的保险就够了。有5百万保险的承包商可能有10个以上的电工，每年流水有3、4千万左右才能维持运转。办公室裡还要有5至10个人，总共就要有20个人左右。也许你并不想找一个有20个电工的公司，而是要找一个有10年经验的师傅，”江穆说。 电气安全局（ESA）是一个严格的电气安全监管和倡道机构。除了颁发电工的牌照，在承包商公司的注册电工干完活后，该部门也会上门检查每个工程的质量。同时电气安全局还有一个授权承包商计划（ACP），是一个志愿加入的项目。加入该计划的承包商公司，不需要为每一项所做的工作而受检查，只接受抽查。因为能够加入到该项目中的公司，通常是有诸多电工、规模较大的承包商公司，每天做许多电力工程。他们重复性的工作和长期良好无事故的工作状况，符合安省电气安全规范，才有资格申请获批，也需缴纳一定费用。 江穆指出，没有加入授权承包商计划的承包商，哪怕做了一个插座 ，电气安全局每次都会去检查。有些人以为在广告中看到了某公司加入了授权承包商计划，认为会更有保障，其实不然。江穆认为，加入该计划的大公司避免了检查，做的工程常常没有被抽查到，工程质量或会有所下降。他认为，出于他个人的经验，有检查会比没检查的要好。在选择电工师傅的时候，找没有加入该计划的也许更为合适，因为他们的工作一定会被检查。 林春胜对此表示不同意。他认为根据个人经验来看，有没有加入授权承包商计划在对人们选择承包商公司的时候是无所谓的。因为加入该计划的公司只是因为信誉好，活多而有被少检查的权利。尽管大多数的承包商公司都希望加入该计划简化他们的工作程序，但他们要确保工程质量才能维持在该计划内。有些可能10天才能有一单生意的小公司自然也没有资格加入到该计划中来。从经验上来看大公司也许更为可靠。 如何投诉欺诈消费者？ 在安省，企业不得提供虚假或误道性信息。消费者若认为公司发布虚假、误道或欺骗性的信息，可以参考以下步骤进行维权： 以书面形式，例如写一封信向该公司提出投诉； 保证信函已发送，最好以以挂号信的方式寄出并保存收据或传真的确认送达页面； 保存与该公司的所有通信往来记录； 确保给公司约10至 15个工作日来回答相关问题； 在安省消费厅的网站（Ontario.ca/consumerprotection）上，消费者可以找到投诉信的书写格式和示例，还可以找到如何解决分歧的相关提示； 省消费厅鼓励消费者在遇到问题或疑虑时，可致电416-326-8800或拨打免费电弧1-800-889-9768进行咨询。 消费者保护法明确指出该法案适用于所有的消费交易，规定了在某些情况下消费者可获得的保护权利和补救措施。如不清楚自己的个案是否适用于投诉，也可以拨打安省消费厅电话号码416-326-8800 或...

觉得自家院子里的树碍事，所以就自作主张的砍掉了。 这件听起来似乎没有那么严重的事，却惹了大麻烦：家住渔人村的一名华裔女子，就因为擅自砍了院子里的3棵树这事，被控9项罪名，面临最高30万加币的罚款。 　　 被万锦市政府告上法庭的华裔居民吴嘉玲(Jialing Wu，音译)是51 Gainsville Avenue (原本号码为47号)的户主。这个物业位于渔人村（Unionville）房价飞涨的地区，有许多业主选择推倒老屋重建。 而这栋惹了麻烦的独立屋处于小路尽头，另一边是公园。插在门前的告示牌显示，业主正在申请改建该物业，包括增加房屋覆盖率(lot coverage)和房屋高度，及减少前院面积。 　　 （被砍伐之前的树 Google Map） 户主吴嘉玲没有申请就擅自砍掉了家门口的3棵大树，因此遭到了邻居投诉。市府随后控告业主违反树木保护附例(Tree Preservation By-Law)和道路占用附例(Road Occupancy By-Law)等9项罪名。因为万锦市府目前对无许可砍树的罚款为每棵树500至100,000元，故吴嘉玲还将面临最高30万元的罚款。 　　 （树被砍伐之后） 但即使如此，附近邻居依然觉得不够。之后联名提交了一份请愿书，要求市府修订2008年的树木保护附例。他们认为，万锦目前对无许可砍树的罚款额度根本无法阻止砍树行为。 　　 (前任Unionville居民协会主席) 这起案件于2月9日开庭，检控官Chris Bendick建议吴嘉玲不要轻易认罪，应该和律师好好研究一下，吴嘉玲要求延后审讯一个月获法官批准。之后吴嘉玲聘请了律师David Goodman。3月30日David Goodman代表吴嘉玲出庭后，将于5月中旬再提堂。 自家院子里的树不能随便砍 在多伦多，政府希望把绿化率从过去17%提高到未来30%，自然对树木保护有严格的法规，其它周边城市也是如此。虽说是自家的树木，但砍起来也要看看市政府的脸色，高度超过1.4米以上、或者直径30厘米以上规格的大树，砍之前一定要先申请才行，加拿大这个自由世界并不随意。 　　 砍自家的树木需要什么手续？ 多伦多的树木无论私有还是市属，都受法例保护。私人物业内直径在30厘米以上，或者高度在1.4米以上的树木，都在市政府附例保护之列。 直径30厘米的树木其周长通常为92.4厘米，测量树干的位置必须要在距离地面1.4米以上未经许可损坏或者砍树都是违法行为，损坏或砍伐每棵树会导致500到10万元不等的罚款。 砍树之前需要提交一份申请表，上面有物业业主的许可、园艺家的评估、园艺计划书、树木保护计划、小区规划图、最近的勘查图、申请费等。无建筑工程相关的砍树申请费为100元，有建筑相关的则需要300元。 砍伐死树则不需要申请，但需要园艺师的评估备案。如果私家物业位于多伦多市河谷保护区域（Ravine Protection Areas）内，无论树木直径多大，都受法律保护。 　　 万锦市在2008年6月24日通过了《树木保护附例》，屋主要砍伐直径在20厘米以上或者高度在1.37米以上树木之前，需要向市政府提出申请。申请处理时间在30天以内，违者罚款在500到10万之间。 规则详情请浏览网址：http://www.markham.ca/wps/portal/Markham/MunicipalGovernment/Bylaws/TreePreservationBylaw/treepreservationbylaw。 　　 整个申请手续大约需时一个月，在列治文山需要45天，获得的许可证有效期为12个月。 当市府的都市森林部门Urban Forestry收到申请之后，会派人到现场视察并进行评估，之后会根据树况，和对邻居和社区的影响再作出决定。有时候该会在申请者的社区贴一张告示，通知邻里有关砍树事宜，同时收集他们的意见作为参考。 　　 一旦申请被批准，你就会收到一份文件：Undertaking and Release。屋主要找一个见证人签好名字，再寄回Urban Forestry。之后，就要等他们正式发出许可证了。屋主必须拿到许可证才可以动工砍树。 值得一提的是，虽然你砍了树，但你也必须种回一棵新树，并要通知市府，他们会派人到场视察。 乱砍乱伐的代价大 2007年，温哥华一名华裔梁姓（Paulo Leung）地产经纪，在灰岬（Point Grey）把三间毗连房子共72棵树砍掉，结果按每棵树罚款2850元计算，共被罚20万5000元，成为罚款最多的砍树个案。 2009年，温哥华西一名屋主未获批准就砍掉23棵大树，结果给Google街景车拍到而揭发出来，被控罪。 　　 2016年，多伦多知名饶舌歌手Drake兴建中的Bridle Path区豪宅，早前传出有多棵大树因扩建被砍伐。市政府派出林业人员彻底调查，以了解这些被砍伐的树木是否违反市政条例。 　 有时候我们已经习惯了郁郁葱葱的多伦多。 但就像市政府在官网上提到的一样，作为城市的居民有责任和义务保护我们的绿色资源。 只有这样强大的保护和一个个看似奇葩的规定，才能拥有我们熟悉的一整个城市的绿意。

最近有一个词让许多人闻之色变： “海关” 先是美国海关频频拒绝持中国护照或者持加拿大护照的游客入关 （相关新闻：持加拿大护照去美国需要签证了？最近去美国旅游的加拿大人被坑惨了...）。 昨天，一名中国女留学生更疑是入境时说错话，在美国海关遭到脱衣搜身后，直接遣返，5年内不得入境。此后她在微博上自曝整个事件，在中国留学生圈引起轩然大波。 　　 （图片来源于微博） 虽然这些事都发生在美国海关，但加拿大海关也并不太平。前日，一名华裔女子崔秀梅（Xiu Mei Cui，音译）承认控罪，因过海关时没有申报象牙首饰等濒危动物制成的雕刻及装饰品，被法院判处罚款7.5万加元。 那些年中国人被没收的钻戒 CBSA发言人圣约翰(Faith St. John)指出，仅是2013年就有高达273人因为未按实申报所携带物品而没收的钻石、名表及名贵手袋等高价物品，当中被没收超过2.5万元以上物品的个案有43人。 　　 随便举一些例子 　　 2010年6月。 温哥华华裔马文胜（Wen Sheng Ma，译音）2010年6月10日经温哥华国际机场（YVR）返回加拿大，他向海关人员表示没有物品须要申报；但经进一步检查后，边境人员发现马文胜没申报手上所戴着一只价值37,097加元的Patek Philippe手表，于是把该手表扣留，并起诉他相关罪名。 　　 2013年3月。 一名姓张的中国女子从中国返回温哥华，在机场被边境服务局人员查到未申报的一枚嵌有小钻石戒指。因为张小姐声称这是一个旧的戒指，因此海关人员打电话给张某在中国的丈夫，以确认她说的内容属实。 而当海关人员再次重新检查她的行李时，发现了另一枚价值高达26万加元、嵌有大钻石的戒指。之后，张小姐不仅被罚3万多加币，还要再缴6万元至20万元的费用才能拿回被扣留的大钻石戒指。 　　 2013年10月。 一对从中国返回温哥华的情侣，在温哥华机场被查。原因是发现男子手上的手表没有申报，便顺势检查了两人携带的行李箱。之后在行李箱里发现了猪肉制品，最后罚款加税一共收了近1000加币。此外还有一个7年的记录，以后每次入境都会被查。 海关没收的饰品会被拍卖 网友sssport-wang参加了加拿大海关举行的拍卖会，并拍摄了一些现场照片。加拿大海关拍卖的那些被没收的首饰珠宝，数量真的让人叹为观止。 　　 　　 和逛一个珠宝店的感觉差不多 　　 贵重物品不申报 后果真的很严重 下图这张表对于所有来过加拿大的人都不陌生。飞机落地前，机上的工作人员都会发放这张加拿大海关申报表 ，如果在飞机上没有填写，下飞机以后在机场内也可以拿到这份表格。 　　 而你所携带入境的任何贵重物品（价值超过1万加元的物品），都应该如实的填写在这张入境申报单上。 加拿大边境服务局(CBSA)指，被没收的高价品最多是名牌衣服及手袋，例如LV包或爱马仕铂金包(Hermes Birkin)，珠宝、名表(从劳力士到Patek Phillippe等不同品牌)，其次是宝石、金属制品、贵重金属；以及动物皮毛及皮革。 　　 圣约翰(Faith St. John)说，她发现一些新移民，以为手表挂在手上，态度从容便没事，并未故意隐藏。但对CBSA来说，只要是未在清单中申报即已违反《海关法》，如果未申报物品的价值超过2.5万加币以上，即达到被起诉门槛(prosecution threshold)。 141华人不准入境 面临取消加国身份 移民及难民局(IRB)审理外国人不得入境案中，光是1年就有141人为中国公民，这些不得入境案中，有部分即是因为抵达机场时未诚实申报，甚至所带奢侈品太过大量而被以走私罪起诉，令他们的居民身分面临取消，而被送往IRB进行不得入境的聆讯(inadmissibility hearing)。 　　 即使自己出境前的名表、珠宝，回去后如果加工过，也会被视为需报关的新物品。据加拿大边境服务处发言人Stefanie Wudel表示，《海关法》（Customs Act）规定，当旅客出境时，包括打算赠送他人的礼物在内的所有物品都要申报。 因此携带珠宝入关，需要预先准备好珠宝清单，标明珠宝品牌、价值、序列号等，以免麻烦或疑来路不明。 不过 依据加国海关法规，入境者若不清楚携带物品是否被禁，只要入关申报，或者询问海关官员，那么海关至多只会没收限制或禁止入境的物品，而不会有任何处罚。贵重物品及饰品如被认定为个人物品，则也不需要交关税。 过海关真心有风险 不论是钻戒手表还是名牌包 如果被海关又没收又罚款的 真的太闹心了。 所以过海关的时候还是当一个诚实的人吧 需要申报就申报呗

近来越来越多人在自家后院种蓝莓了，过去好像只有农场种的植物crops，现在成了城市业余农夫的最爱。加上蓝莓被认为含有极高的抗氧化作用，提高免疫力，就更受欢迎。其实种蓝莓不难，只要捉到蓝莓的喜爱是什么。 蓝莓一般分成三大类：高枝品种Highbush、低枝品种Lowbush，及中等高度的配种Hybrid Half-high。 　　 其中高枝蓝莓高约6英尺，适合4-7区。而低枝蓝莓就更耐寒些，适合3-7区种植。所以如果你住在真正寒冷区，低枝蓝莓就适合你。这一类仅一尺多高，有些像野生，根部是平行生长，很会蔓延。至于中等高度的蓝莓，一般高约两尺多，果实很多。 今天多数农场、园艺店选择的都是第一种，这一种也最常见。所以一般购买时几乎不用问，都是这一类。不过高枝类亦都有很多品种，因此还是有很多选择。这些选择包括：耐寒度、果实大小、味道、结果实的月份等。 　　 不过蓝莓多数需要两棵才能结果实，因此必须至少种两个以上品种，这样可以确保结果实，而且结果期也较长，果实也较多。 蓝莓因为植株不大，因此也适合盆栽，而且盆栽的土壤更容易控制。此外升高花床也适合。 种植 因为一株蓝莓可以种20年以上，因此购买时最好到有信誉的商店，同时购买健康的植株，大约2-3年大小的植株，不要在季尾时买别人挑剩的减价植株。(有时减价时可以挑到好货，视情况而定。) 　　 如果是买来盆栽的，几乎全年任何时间都可以种。如果是露根蓝莓bare root的，就必须在早春时种。种时要重新挖洞，最好有20寸深（就是深过一尺半），及18 寸宽的洞，这样才可以确保将来土壤的排水好。此外每株之间间隔4-5尺。 如果是成行种，最好是挖濠沟，就像种玫瑰一样，全部换土，以确保将来有好的排水。因为好排水对于蓝莓非常重要。 　　 除了种植的土壤必须做到多有机土，种好后亦可以添加有机覆土，一方面保湿，一方面免除生杂草机会，同时增加土质酸性。有机覆土包括：碎木屑、鬆针、鬆树皮，或其它园艺店出售的有机mulch都可以。再没有也可以一年一次或两次添加堆肥土在表面。 肥料 刚种时不要施肥，而且一年只要用一次肥就够，因为蓝莓对于过多的肥料非常敏感，甚至有反作用。 施肥时间在春天开始发芽之前(还未长叶子之前)，而且不要下手太重，照指示使用。很多人种果树以为越多肥越好，事实并非如此。举例说，杜鹃肥10-20-10，在早春时每株用两汤匙就够。一年一次。 前面说过，蓝莓喜欢酸性土，施肥时也应当用酸性肥，特别是你所住地区土壤偏硷性时，要用酸性肥补足。如果可以买到专为蓝莓准备的肥料最好，否则也可以用其它的酸性肥acid fertilizer，或是为杜鹃、茶花等准备的肥料。 　　 有机肥中，血肥blood meal、鱼肥fish meal及动物粪土manure都可以补充氮肥。骨肥bone meal及海藻肥powdered seaweed则补充磷肥及钾肥。这些都是补充肥料，而且是缓性肥，会慢慢分解到土壤中，如果想追肥，可以在春天季尾时使用一次有机肥。 修剪 刚种的头两年最好是不要让它结果。所以在春天时等花朵快谢时都先摘去，以免结果。这样可以让植株集中养分生更为健壮的枝子(打好根基)，将来植株健壮，结果实的条件才更好。 最初的几年无须修剪，等到大约第4、5年开始就要修剪，目的是要替旧换新。如果永不修剪，都是旧枝，结果实的状况也会越来越差。 　　 修剪的时间最好是冬季将结束时，(与玫瑰一样)，就是早春新枝还没开始发芽之前，可以修剪。其中高枝蓝莓Highbush修剪的原则是，将超过6年的枝都剪到地面，意思是替旧换新。同时将内部过多的枝或是交叉生长的枝剪去，目的是要中间部分都能照到阳光。另外如果有太低的枝、下垂到地面的枝，也要剪去，以免将来结的果实触碰地面。这样容易招惹虫蚁。 如果是低枝蓝莓Lowbush，剪法是将所有的枝都剪到地面，由新枝替换。但是这样剪过后，当年就不会结果实，所以如果种的是低枝蓝莓，最好是只剪去二分之一的蓝莓，这样另外二分之一还有果实。第二年再换一批修剪。(也可以3年轮剪，每年剪三分之一的植株。) 防鸟 种蓝莓的人都知道，要防雀鸟及其它动物来分享。住城市的人一般都只要防雀鸟，因此覆罩细网是最常用的方法。 有的人直接将细网布或纱布直接罩在植株上(peacefultable.net)，虽然方便，但是不雅观。另一个方式是先做好框架，再在框架上覆上铁丝网，功夫很大，但持久，也较美观。 但如果你住的地方有浣熊raccoon或是鬆鼠一类的小动物会分享你的蓝莓果实，就可能要使用铁丝网才能生效，而我知道黑熊或灰熊都喜欢吃蓝莓的。方式也是用框架，再将铁丝网稳固的架在框架上。 作者袁晓辉：媒体人、作家、园艺爱好者

地下室就是他的小药房 【加拿大都市网】中国“三无”科学家屠呦呦因从中草药典获得灵感研制成功治疗疟疾的青蒿素，此举令她获颁本年度诺贝尔医学奖，也令中医界在世界的医学地位获得提升。在一般人的认知里，东方人擅长治病的草药，很难在北美找到，但事实上，地大物博的加拿大就到处是天然草药。这个天然的药材库拥有庞大的财富，这是我们难以想象的。 本报记者: 李海涛     在加拿大，千百年来在这块土地上自生自灭的草药命运坎坷，它们或被人们无情地铲除，或从来就没有人把它们当回事儿。直到有一个华裔老人来到了加拿大，这些不为人知的草地命运才开始转变。 中国应该把他留住 目前定居在安省伦敦市的79岁老人谢天方，出身于中医世家，自幼随爷爷四处采药、诊病、尝遍百草，将家传的相传是汉代神医华佗之诊病歌诀手抄本熟记于心，对各种常见草药特别熟悉。这位早年就读于平原省中草药大学（现新乡医学院）的老人，大学毕业后即到国家中草药西制研究所工作。上世纪60年代深入癌症高发区从事中草药西制临床研究，70年代在河南省中医药疑难杂症研究所工作，组建了心血管病科研小组，研究出无毒副作用的草药配方药物，替代当时流行的高渗糖治疗高血压。 谢天方告诉本报记者，上世纪80年代末，他创建了郑州天方中医药心脑血管病研究院，根据祖传秘方“心脑脉通”结合实践的基础上，确定了一大批定型剂方药，服药后段时间即可见效，且不会继续恶化。据谢先生介绍，与治疗心血管病流行的药物和方法，如硝酸甘油、高渗糖、血疗（透析）、高压氧舱、心髒搭桥手术（搭支架）、日本救心丹等相比，历经数十个的第医院临床证明“ 心脑通脉 ”的疗效更优。 最为神奇的是一次发生在广东汕头李嘉诚医院的紧急会诊，据谢天方介绍：当时西医联合会诊共有20多位来自中、美、英、法及日本的世界级医学专家，他作为中医专家参加会诊。西医对病人的诊断是心耳室壁血管瘤，血管瘤一旦破裂，根本无法救治。西医对此束手无策，谢天方使用传统中药辨症开方，病人服下40 分钟后，胸口出汗渐少，脸色及唇色好转，在 5 个小时内连服3 副药，直至胸口汗止，病人脱险，在场的西医专家们无不折服。 2005年，谢天方因定居在加拿大的女儿而移民加拿大，并成立了加拿大植物药研究所。曾任中国科技部国家中医药发展战略研究课题组组长的贾谦（已于2013年1月去世），曾经指出：“像谢天方这种心脑血管的爱国专家，都是美国、英国、加拿大、日韩追争的对象”，他认为中国没有把谢天方留住是巨大的遗憾。 谢天方买下一个农场准备大面积种植草药 不远万里移民加拿大 《加拿大都市报》记者前往谢天方位于安省伦敦紧邻西安大略大学的家中采访，这个普通民居一楼的陈设与其说是一个家，不如说更像一个老中医的诊所。牆上挂满了记录着他曾经的辉煌的照片，问诊台和病人坐的长沙发相向而立，楼下就是他的药房。而房前屋后种满了十几种草药，在常人眼中就是一般的花花草草，经他一介绍无一不是耳熟能详的中草药材。 谢天方家族世代行医，尤其是抗日、内战等战乱、以及文革等浩劫对他影响殊深，他本人是上世纪80年代最后一批被平反的右派。目睹了家人、朋友的生离死别，深知行医之艰难，社会之凶险，人生之不易。1999年他第一次到加拿大探访女儿时，他到女儿家附近的小树林里散步，在这里，他第一次体会到加国都市里世外桃源般的宁静。 谢天方四处转悠，从草地到林中，从田地到河边。在体会加拿大人友好的同时，也发现加拿大满地都是他阔别多年的草药。他表示，现在中国的野生天然草药几乎看不到了，有些诸如黑草等草药，也有几十年都没见到了。令他喜出望外的是，在他散步所到之处，到处都是各种野生草药，甚至连地丁、黑草这样的名贵草药都比比皆是。这也使他吃了定心丸移民加国，因为只要有这些东西就饿不死，之后，他将中国的医院托付给儿子管理后，不远万里移民到加拿大了。 加草药是未被开发的宝库 2012年1月12日，加拿大联邦政府宣布成立国家中医药咨询委员会 （Advisory Council on Traditional Chinese Medicines），象征着联邦政府开始将中医事务纳入政府考量规管范畴。 2014年3月18日，受联邦多元文化部长康尼的委托，前加拿大卫生事务国务秘书凯瑞（Colin Carrie）（现任加拿大联邦国会议员兼环境事务国务秘书）专程前往中国郑州谢天方创办的天方中医院调研中医药文化。特意前往中国接待他们访问的谢天方，当面为凯瑞的秘书号脉诊病，结果令他们大吃一惊。原本西医要通过多种诊断手段，耗时数月才能出来的结果，被他看似简单的号脉就查了出来，凯瑞一行对此印象颇为深刻。康尼听取了凯瑞的汇报之后，随即希望谢天方等有关中医人士拿出一个在加拿大发展草药的方案，联邦政府将予以大力支持。 2014年11月加拿大总理哈珀在第三次访华过程中，行程之一就是参观了杭州拥有140年历史的中药铺胡庆余堂，之后加中两国就共同研究开发名贵中草药在加拿大种植的可能性签署了合作备忘录，这其中背后的故事就离不开谢天方。 至今为止，世界各国对外来物种管理控制非常严格，平时带个苹果都难以入境，何况是各种植物种子呢。经谢天方的介绍才知道，他门前屋后还有农场种植的草药，都是他在本地野外找到的加拿大土生土长草药，这些不能再叫它们为中草药，而是地地道道的西草药。 谢天方表示，这不能不惊叹造物主的神奇，中国加拿大虽然远隔重洋，但植被、草药却有很多相同之处。他指出，人生一天地也，天为阳，地为阴。阳以补之，阴以佐之。天地孕育万物与生灵，人凡有一病，必有一草药然也，所以在加拿大找到草药属于必然。他认为加拿大的草药储量巨大且品质优良，无论出口还是自用都可造福人类，实在是一笔被无视了的宝贵财富。  加草药比中草药管用 经过在加拿大十几年的研究，谢天方称他已经发现了100多种与中国草药同样的加拿大草药，比如我们最熟悉的野草蒲公英，也就是中国民间所说的苦菜花。还有地丁、何首乌、金银花红根、黑草、益母草、小茴、木芙蓉、田七、红根、车前草、木贼等。木贼就是他在铁路边散步时发现的，欣喜若狂地他赶快采摘几颗拿回家种。据他介绍，中医采药有传统，为了保留种子隔一棵采一棵，他声称有朋友听他讲某个地方有那种草药，就立刻过去一采而光，一棵不留，从此他再也不敢跟人提起。 在谢天方家庭院参观的时候，还有几种单独种植的草药他不予介绍，这有可能是涉及他的秘方。他就此解释说，不想说出那些药名，不然价格一下子都上去了，对消费者不利。他注重的是疗效，而不是为了宣传药。由于种了很多草药，甚至还用水桶蓄积很多雨水用于浇地，里面难免滋生一些蚊虫，他的院落也显得有些与邻居整洁的草坪格格不入。但谢天方表示，两边的西人邻居都知道他种的是草药，有点小毛病都会找他要一些草药且效果不错，所以不太介意他看上去凌乱的庭院，反而会把割的草送给他做肥料。 传统上不同地域生长的同样东西，可能成份会有所不同，加拿大的草药能像中草药那样管用吗？谢天方的答案是：管用，而且效果更好。在几年的实践过程中，他利用加拿大的草药配置药剂，送回儿子在中国的医院内给病人服用，效果明显优于中国国内的草药，往往几副就见效，加拿大草药使他的秘方如虎添翼。 他解释说，鉴于过度施用化肥和长期使用农药，中国的环境污染已经影响到重要的生产，再加上药农为了利益不注重采摘时节，以及不分草药部位混合出售，假的中药材暂且不提，真中草药的疗效都会打折。比如说益母草，春天采摘的就只能治疗幼女的妇科病，夏秋采摘的才能治疗成年妇女的妇科病。采药的不分时节，也不告知什么时候采的，再好的中医也不能用对药。 而加拿大让他见识了肥沃的有机土壤，谢天方为了实验规模化种植草药，于2015年5月在伦敦周边买下了一个45英亩的农场，尝试把完全野生的草药大面积种植。伦敦土壤研究所的人员对该农田土壤取样分析后发现，这里的有机指数在4.5到5.5之间。 其中一位熟悉中国土壤状况的华裔工作人员表示，中国目前大部分土壤的有机指数只能达到1，东北一些优质土壤也只能达到1.5。 谢天方在加拿大也见识了一些中国不曾有过的奇事，比如中国的益母草只有青杆的，只适用于女性，而加拿大的益母草居然有适用于男性补肾的紫杆益母草。中国的益母草每年过冬冻就会死掉，第二年还要再种。而加拿大的益母草居然可以平安度过严寒，不用管它第二年照样长。 中国几乎见不到的黑草 中医将亡于药？ 谈到中医的现状，谢天方认为中医在中国和国际上发展都存在障碍是有多种原因的。中医的发展历来不是靠国家、政府的力量可以促进的，历朝历代中医都是以家族祖传的模式发展下来，过去是这样，将来也是这样。比如说以前的中医都是从小跟随上一辈从辩草尝草开始，在几十年的过程中吃住在一起言传身教，在人品、医德过硬的情况下才能得到真传，绝非是在学校的环境下能学到的。现在很多中医可能只见过干货的草药，野生的可能都不认识，有的甚至连干货都不一定认识，只知道配方。 很多人以为拿到所谓的配方、秘方就等于拿到了中医的绝密，然而配方、秘方仅仅是中药的一个环节。他指出如果炮制方法不对，药材质量不行，采摘时间不对，药材部位使用不对等，每一个环节出问题都会影响到疗效和中医的信誉。中国《新民周刊》2013年关于中医的一篇文章指出，该周刊记者在2011年采访原国家药品监督管理局市场司司长骆诗文时，他曾感叹：传统中药死了，中医也就完了。南京中医药大学周仲瑛教授也曾断言：“中医将亡于药！” 谢天方也表示，目前国际市场上中药出口大国是日本而不是中国，日本拿走了中国很多秘方，但是炮制手法却难以掌握，同样制约着日本的中药出口。尽管如此，日本的很多中成药还是深受国际上的欢迎。就加拿大来说，中医已经沦为针灸和按摩的代名词，他指出他不要和老外们抢针灸和按摩这个市场，而是另辟溪进生产草药。他表示民以食为天，中医则以草为天，但种植草药却不是一个简单的活儿，首先要认识草药，仅凭于此，这个世界上熟识草药的老中医已经不多了。 这十年来，他除了在尝试种植草药之外，还撰写了一本关于安省草药名录的书，详细地介绍我们身边的各种草药。至于康尼部长2014年希望他提交的发展草药的方案，他则表示如今年事已高，不敢想得太远太多，不想要别人的资助，自己摸索着看，能走多远算多远。他最大的感叹是，加拿大的草药蕴含量太大，这个宝库是加拿大的一个巨大资源，现在白白地浪费。 中医作为中华民族的独特文化遗产，其独特的传承方式既保留了它的魅力，也同样限制著中医的发展。比如中医药到底是如何治疗疾病，至今不能像西药那样通过科学实验的验证，也无法系统地大规模地传授。谢天方表示西医是通过实验来验证，中医则是通过在辨别症状的基础上，施以有效的中药，是一个随时调整的过程，更有针对性灵活性，却无法量化和固化，学中医学的不仅仅是治病施药，还要传承老师的思想和古文化底蕴，因此找一个合适的徒弟很难，这也道致中医的传承总是在父子之间。 已故的中国科技部国家中医药发展战略研究课题组前组长贾谦，在一次会议报告中曾经再次提到谢天方。他说：河南有一个民间祖传的大夫名叫谢天方，90年代的时候曾经到衛生部把自己家里治疗心脑血管的方子献给国家。那里的两个女同志说，不管什么人进来就拿个破方子献出来，骗国家钱。他说我是无偿献给国家，人家说拿300万来检测，后来他确实请港澳台的同胞出钱帮他做了检测，并且拿着检测报告去了三次，也没人理他，一个扫地的人告诉他，你有儿子吗？他说我有，扫地的人说传给你儿子吧，以后有碗饭吃，不要献了，没有人理你。 一楼诊室内挂著各种象征著荣誉的照片

这宗指标性案例保障投保产权保险的置业人士，防止他们因一些隐藏的结构缺陷而无法转售房产（星报资料图片） 【加拿大都市网】 麦克唐纳夫妇于2006年在多伦多购入一间独立屋，7年后他们发现上一任业主在装修时拆掉了一堵承重墙，道致建筑物二楼出现安全隐患。依政府工程令进行房屋加固补救工程后，他们向投保的产权保险公司申请赔偿，在遭到拒绝后又提出法律诉讼。这宗被法律界称为加拿大近代最重要一宗产权保险诉讼案，经历被安省高院驳回、安省上诉法院改判一波三折之后，终于于今年10月由加拿大最高法院定案：业主有权获得产权保险赔偿。   这个故事是从麦克唐纳夫妇（Paul 和 Stefanie Macdonald）买入多伦多一幢独立屋开始的。这幢房屋在前业主进行翻新整修时遭到了严重损坏。麦克唐纳夫妇在自己装修时，发现承重牆已被移除，但拆牆工程并未获取所需的建筑许可证。结果，房屋的第二层不能保障安全使用。   多伦多市政府最终发出维修令，要求麦克唐纳夫妇采取补救措施支撑不安全的楼层。   麦克唐纳夫妇自行做了补救措施，耗资75,000元。后来，他们根据与Chicago Title保险公司订立的保险单索偿房屋维修的费用。保单的承保范围包括如果业权不能在市场上出售，也就是当买方拒绝履行购买协议时，业主的损失。   Chicago Title拒绝了麦克唐纳夫妇的报销支出要求，指称他们申请的补偿并未涵盖在保单内。   安省高院驳回业主索偿   2014年10月，麦克唐纳夫妇入禀安省高级法院，请求法院裁决他们有权根据保单规定，向保险公司索偿补救和维修费用，保险公司有责任做出赔偿。   在Chicago Title要求法院驳回麦克唐纳夫妇索偿的当时，法官裁定，多伦多市政府因房屋潜藏缺陷而发出的工作令，并未包括在保单承保范围之内。   法院的理由是，市政府颁布的工程令并不影响“土地所有权”，因为工程令没有登记在物业产权上。法官显然不知道，工程令从来不进行对产权不利的登记。   在安省，工程令即使未在产权上登记，仍继续在所有权转移后对房子产生影响。以往，调查未完成的市政府工程令，是衡量安省律师在物业买卖中是否尽职的一个指标。但是，理所当然地，无论调查揭示出任何不利于产权的结果，都有产权保险来保障业主权益。基于这种假定，通常上述调查就不再是必需的了。   安省上诉庭改判   去年，安省上诉法院推翻高级法院的审讯判决，改为裁定承保的保险公司有责任支付维修费用以及超过50,000元的费用。上诉法院这次裁决的重点是，房产若存在重大但潜藏的物质缺陷，足可道致有关房屋产权无法在市场上交易（unmarketable），因此业主应受产权保险保障。   上诉法院法官胡裡根（William Hourigan）在书面判词中提醒，加拿大法院在诠释业权保险条文时必须要确保“消费者受到公平对待，他们的合理预期得到保护”。   加拿大高院维持有利业主的裁决   今年10月，加拿大最高法院否决保险公司提出的上诉，维持安省上诉法院的裁决。   儘管这次结果是判决麦克唐纳夫妇获得胜利，并且引伸到一般业主，但最高法院的结论，却与几个世纪以来行之有效的普通法保障产权有效转移原则背道而驰。这个裁决事实上意味著，存在重大隐藏建筑缺陷的房屋，拥有无法在市场交易的产权（unmarketable title）。   在11月中，安省政府及消费者服务厅土地产权署总监莱姆（Jeffrey Lem）对参与法律学会计画的房地产律师解释，一个有毒废弃物堆放场可能完全无法在市场进行交易，但产权持有人拥有明确的所有权，而且没有进行按揭贷款。   不过，在麦克唐纳诉讼尘埃落定之后，一些保险公司已经修订了其提供的产权保险条款，将房屋潜藏的重大缺陷排除在保险覆盖范围之外。   律师不能向买家保证房屋没有重大隐藏的物质缺陷。未来，承担风险可能落在买方、又或者是那些仍然提供产权保险的保险公司的身上。   作者Bob Aaron是多伦多房地产律师