![Rent1](https://admin.dushi.singtao.ca/vancouver/wp-content/uploads/dushi_vancouver/../master_sandbox/2024/08/Rent1-1-696x519.jpg)
![](https://admin.dushi.singtao.ca/vancouver/wp-content/uploads/dushi_vancouver/../master_sandbox/2024/08/Rent1.jpg)
![](https://admin.dushi.singtao.ca/vancouver/wp-content/uploads/dushi_vancouver/../master_sandbox/2024/08/Rent1-1.jpg)
【星岛综合报道】多年来,阿古恩(Aïssa Aggoune)一直生活在一种可怕的状态:在自己的家中无法呼吸干净的空气,却又无法搬出去。
根据 6 月份提交给卑诗省法院的文件显示,位于温哥华西端 1225 Cardero St. 的公寓大楼的通风系统显然出了问题,阿古恩和其他单位的租客早在 2017 年就向房东抱怨「空气不新鲜、有异味,他们的物品、地毯和家具上长满了霉菌」。
阿古恩表示,情况比他之前想像的还要糟糕:7 月份,他购买了一台空气品质测量设备,他说该设备记录的二氧化碳浓度超过百万分之 3400,是加拿大卫生部认为安全限值的三倍多。
他说:「我们现在生活在持续的压力和焦虑之中,我们基本上是处在中毒环境中,但由于住房危机,我们陷入了困境。」大楼的许多居民已经在那里住了几年甚至几十年,因此搬出将意味着要负担高昂租金。
代表阿古恩和邻居提起的集体诉讼称,他们多年来一直努力向房东(加拿大最富有的家族之一拥有的公司)和温哥华市投诉该建筑存在问题,很多人因此生病。
诉讼中的被告是拥有该大楼的编号公司和 Larco Investments,这两家公司均由省亿万富翁拉尔吉 (Laljis) 家族控制。家族的公司在加拿大各地拥有数百处房产,包括西温哥华的皇家公园购物中心、温哥华饭店以及其他饭店和公寓大楼。
拉尔吉尚未对诉讼做出回应,这些指控也尚未在法庭上得到证实。
拉尔吉家族及其公司以保持低调而闻名:《渥太华公民报》将拉尔吉家族描述为「秘密的亿万富翁」,他们非常注重隐私,《环球邮报》在2006 年题为「隐士之王」的专题文章中评论他们的隐居本性。
但阿古恩对他们的不理会感到愤怒。「我们都对房东感到愤怒,因为他们让我们生活在这种情况下。 ……我不想和市府发生争执,但城市有照顾我们身为居民的义务。 ……这座城市让我们失望了。」
温哥华市证实,2018 年,城市检查员在接到 Cardero 大楼的投诉后发现通风系统无法正常运作。2018 年 6 月,市政府命令业主聘请机械工程师对系统进行评估,并在当月稍后完成必要的维修工作。
该市在一份声明中表示:「当该市在截止日期前没有收到工程师的报告时,案件被移交给市检察官办公室。」但在工程师的报告最终提交并且房东开始进行所需的升级后,市政府决定不再透过法院起诉他们。
该市在电子邮件声明中写道:「到 2019 年 6 月,所有工作均已完成,后续检查证实空气流通显著改善。」并补充说:「从 2019 年 6 月到2024 年 3 月,没有收到有关建筑物通风问题的进一步投诉。」
但阿古恩表示,在此期间,市府没有再收到任何投诉,因为租户对市府缺乏行动感到沮丧,他们向省住宅租赁部门反映了他们的担忧,这导致了一场有争议的多年斗争。
阿古恩和他的邻居在诉讼中声称,虽然房东的承包商在 2019 年进行了小规模的短期维修,但该建筑严重的系统通风问题从未解决。
2024 年 3 月,一名城市检查员视察了该建筑的 9 个单元,发现每个单元都存在缺陷,并指出「每个管道中都发现了厚重的灰尘」,并且每个厨房唯一的通风口都发现「零气流」。
鉴于这些违反维护细则标准的行为,城市检查员在 3 月建议市政府发出为期 14 天的命令,要求房东获得整栋建筑的专业机械 HVAC 工程师报告。目前尚不清楚该要求是否已付诸行动。
阿古恩仍然希望市政府官员起诉房东违反章程的行为,并表示他对他们明显不愿意这样做感到困惑。
在 2019 年6 月的一封电子邮件中,温哥华市的一名律师告诉阿古恩:「你应该知道,市府没有义务起诉任何人,只有在符合公共利益并且很有可能被定罪的情况下才能这样做。」
参与诉讼的另一名租户冈卡尔维斯 (John Goncalves) 表示,10 年前搬进大楼约一年后,他开始出现呼吸问题,连妻子和猫都出现了呼吸问题。
前两天卡尔维斯邀请了市议员费必得 (Pete Fry) 到大楼内感受一下窒息空气的感觉。随后,费必得表示,他和市议会的其他成员都对此事感到担忧,正与市政府工作人员进行跟进,「以确保此事不会被忽视」。
v01