【立例打击】赶走租客后租金翻倍 SRO换租客租金加幅亦将受限

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2022年,一列帐幕架设在喜士定东街的行人路上 (图:加通社)
2022年,一列帐幕架设在喜士定东街的行人路上 (图:加通社)

 

【星岛综合报道】卑诗省政府进行了相关立法,容许温哥华市政府在最贫穷的社区对业主实施新的租金加幅限制,以打击大幅度加租及避免低收入单身人士无家可归的情况。

在新措施之下,市中心东端区(Downtown Eastside)的单身社会房屋(single-room occupancy,简称SRO)即使换来了新租客,租金加幅也须受到政府限制。

省府称,这项租金上限是为SRO的居民而设,该类楼宇中有些单位的租金从每月800元飞涨至1,950元。

在卑诗省,如果业主与旧租户续租,租金加幅须受政府限制,但与新租户另立新租约则不受此限。

省房屋厅周一在声明中称,新措施可惠及多达1,000人,使他们免再被「一些压逼租户的不良行为者剥削」,也免再因为业主想抬高房租而被逼迁。

省府表示,拟议的法例将容许市府在该区实施「空置管制」,但无意对省内其他租用房屋实施同样的管制。

温哥华市长沈观健(Ken Sim)赞赏市府的空置管制附例将有助遏制业主驱逐住户的行为,同时保障低收入租户,因为这类住房单位往往是他们在变成无家可归者前的最后选择。

市府指根据市中心东端区合作协会(Downtown Eastside Collaborative Society)估计,至少有500名租户被逼迁出SRO单位,如果政府不采取任何行动,这个数字在今夏势必继续上升。

沈观健在声明中称:「我们希望确保温哥华继续成为一个无分富或贫,所有人都能找到归属感的地方。」

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