■预料联邦政府将效法一些省份，向物业的海外买家征收新税项。资料图片
据渥太华网上媒体Blacklock’s Reporter报道，预料国会将通过一项针对外国房地产投机者的联邦税。
这是联邦政府同类税项的首个，预料税率为1%。国会财政预算办公室预计，此税在首年会带来2.17亿元的收入。
该税项将适用于非加拿大国民包括公司和信托基金，拥有的所有住宅物业，但出租给非直系亲属的房屋、柏文和城市屋将获豁免。
总理杜鲁多(Justin Trudeau)所领导的联邦自由党，在大选政纲中写道，为遏止可能导致房价上涨的住房投机活动，该党一旦在大选中成功连任，将对非加拿大国民拥有的空置住宅物业征收税项。
卑诗省曾引起诉讼
该税项仿效一些已经实施相似税项的省份。其中卑诗省早于2016年便对购买大温住宅物业的海外买家，征收额外的15%物业转让税，其后这税项百分比提高至20%，并扩大到更多地区。
安省在2017年，对大多伦多地区的房屋和柏文海外买家征收15%税项。
一些人对于海外买家税提出挑战。例如，在卑诗省，有华裔买家认为该税项属歧视，并入禀卑诗最高法院。
经过审理，卑诗最高法院法官鲍登(Gregory Bowden)，裁定该华裔买家败诉，指出该税项没有歧视成份。
根据加拿大统计局2017年的一份报告，多伦多和温哥华的柏文海外买家，分别占7.2%及7.9%。
该份报告又指出，在本国大多数大城市中，独立屋的海外买家所占的百分比微不足道，仅为2%。
本报记者黄忆欣报道
