■有零售研究报告指出，大温实体店零售活动继续蓬勃发展。资料图片
尽管最近有美国报告声称「零售业已死」，但大温区的实体店零售活动仍在蓬勃发展。2019年至今，已经计划或正在开发的零售店铺涉及总面积约为380万平方呎，而相关物业成交额更高达4.5亿元。
根据美国零售研究公司Leanplum日前发表的一份报告指出，超过95％的消费者表示，在这个圣诞新年假期，半数或以上的礼物会透过网上购买。报告总结指出，「零售业已死」。
不过，加国商业房地产公司Lee＆Associates亦刚发表一份大温零售研究报告，强调大温区并未出现上述情况。
Lee＆Associates零售市场策略部高级副总裁麦卡利斯特（Neil McAllister）表示，新购物中心发展项目正在推动区内的商业房地产市场不断发展。
平均每月零售额全国第三
他分析，大温区零售业持续稳健，但购物场所却相对地短缺。2019年，大温区平均每月的零售额达33亿元，在全国排名第三。
同时，根据2018年Altus Group的一项研究指出，大温区人均购物中心零售面积只有11.6平方呎，远低于卡加利的18平方呎，以及全国平均的13.1平方呎。
今年，在大温区正在建造或计划中的新零售发展项目，所涉及的总面积接近400万平方呎，其中列治文的McArthurGlen Designer Outlet购物中心，增加150,000平方呎面积。在本拿比与高贵林交界则正在兴建「洛歇城市」（City of Lougheed)，面积则有140万平方呎。
Lee＆Associates报告更指出，今年共有105个零售物业易手，总值达4.54亿元，包括在南固兰区（South Granville）的一个总面积11,000平方呎的零售物业，平均每呎售价为1,265元。
综合报道
