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对于温市议会通过动议,要求省府引入新的炒卖税,资深地产代理麦文华(Tina Mak,图)表示可以接受。不过,她就抨击省府提高海外买家税,及将300万元以上豪宅物业转让税增加至5%,是劫富济贫,并且无助解决可负担房屋问题。
麦文华周四接受《星岛日报》记者访问时表示,温市议会动议引入新的「炒卖税」,并非新东西,她说:「在香港也有类似的政策,在短期内炒卖房屋,对其增值部分征税,这也是合理的。」
炒卖税与投机税内容重复
不过,她认为,温市议会要求开征的炒卖税与省府周二推出的投机税(speculators tax),作用大同小异,都是针对地产炒卖,有点重复。
对于省府在周二宣布将海外买家税调高至20%,以及将300万元以上的豪宅物业转让税增加至5%,麦文华则表达不满:「这完全是劫富济贫。两年前引入15%海外买家税,事实证明对抑制楼价作用不大,现在再加5%,政府除了多收些钱,无助楼市稳定。而对300万元以上的豪宅多收税,也是向富人伸手多要钱,根本无助解决可负担房屋问题。」她强调,政府除了收钱,应该真正着手去解决新建住房的真正问题:「现在从买一块地皮,获得审批,到房子建成,需要长达8年时间,政府应该着手去完善政策,才能尽快增加房屋供应量,从而解决可负担房屋问题。」