【加拿大都市网】围绕温东小山（Little Mountain）土地私有化问题持续了13年后，交易的细节终于公开了。
根据卑诗广播公司（CBC）获得的省政府和开发商鸿博地产集团（Holborn Properties）之间的买卖协议显示，土地出售价格是3.34亿元，不过，省府表示，鸿博地产集团只支付了8,900万元。
合同显示，在2008年达成协议时，时任执政自由党向鸿博地产集团提供了2.11亿元的18年无息贷款，这笔贷款在2026年12月31日之前不会产生利息。
温哥华地产律师杜罗亚尔（Michael Drouillard）说，这笔交易中最引人注目的地方就是，鸿博地产集团获得如此长时间的无息贷款确实很不寻常。
杜罗亚尔说：“当我对比传统建筑贷款时，它通常不仅要求业主和承包商为项目承诺一定数额的资金，还要求他们承诺相关工作会在一定期限内完成。”
协议中还包括另外8,800万元的低息贷款，用于非市场住宅兴建，到2050年偿还。
小山地块位于温市缅街（Main St.）紧邻著名的女皇公园（Queen Elizabeth Park）
，占地6公顷。距2008年卑开发商鸿博地产集团买下后，已经过了13年了。鸿博地产集团最初承诺建造1,400套市场价格的住房和234套福利房。且当时因为这个项目，卑诗省淘汰了当地的224套低收入住房并驱逐了大约700名低收入居民。
前新民主党省议员卓乐群(David Chudnovsky)表示，他对协议内容感到担忧。“合同中根本没有要求任何东西必须在限期内完工，整个风险由卑诗省民承担。”
卓乐群认为，这笔交易让鸿博地产集团有动机进行囤地。“他们获得了18年的贷款期限，他们可以压着土地不动，让它随时间推移升值，变得愈来愈有价值。”
这片土地目前的估价超过3.16亿元。杜罗亚尔承认，小山重建项目的规模和范围非常独特，很难概括，但他仍有疑问。即通常情况下，你会看到一些时间表框架，以便提供的人有一个退出计划，或以盈利的方式收回资金。
卓乐群希望政府插手拿回小山，重新兴建温哥华民众需要的住房。他还希望有关部门对合同和销售进行公开调查。
加拿大广播公司要求采访鸿博地产集团、卑诗省自由党和前房屋厅长高利民（Rich Coleman），但鸿博地产集团和高利民尚未回应，省自由党则拒绝置评。
省律政厅级房屋厅长尹大卫（David Eby）则表示，会在劳工节后就小山问题发表声明。
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