■ 去年12月全国新屋兴建量上升至2008年以来的最高位。资料图片
本报记者
全国新屋动工量在上月再微升至226,777间，连续6个月上升，而11月全国新屋动工量是226,178间。加拿大按揭及住房公司（CMHC）首席经济学家杜根（Bob Dugan）指出，虽然各地变化不同，但整体而言，新屋兴建量平稳上升至2008年以来的最高位。 2017年大城市的多层共管大厦和出租公寓，较2016年增加6.2%。
报告显示，大多伦多地区的新屋动工量在2017年接近39,000间，比2016年降0.7%。楼价上升令买家转为选择城市屋，或搬到较能够负担的市镇。
安省贝尔维尔市的人口在2016年尚未足以纳入统计之列，但去年12月有104间新屋动工，是自2009年2月以来单月最高。
满地可在2017年有19,400个多层共管大厦和出租公寓单位动工，是1980年代末以来所未见的盛况。原因是新建或二手的多层共管大厦库存量降，都市人口更密集和出租单位空置率减少。
渥太华12月的新屋兴建是2009年以来最高。
卑诗及大温增加26%
卑诗省维多利亚市在2017年的新屋动工量打破纪录，租赁市场炽热，带动新屋兴建量推至1976年以来最高水平，主要是城市屋和大厦。去年12月的多户单位急升70%，正好反映这趋势。大温地区12月份的新屋兴建量比11月份增加，是全年单月多层共管大厦增加最多的其中一个月份。
温哥华、列治文和高贵林的转手库存量低，鼓励发展商开新盘。卡加利市独立屋和多层住宅兴建放缓，令12月份的新屋动工量降，但全年的新屋兴建量比2016年上升25%。卡加利的楼市已经走出经济放缓。消费者信心和劳工市场改善，人口持续增加，令新屋需求有支持力。
