■ 在温哥华，手头有50万元仅能买到1睡房单位。图为温市中心公寓林立。资料图片
星岛日报记者张文慈报道
根据一地产网站的研究，加拿大全国平均房价现为49.5万元，足以在许多小城市购买3睡房单位，但在大城市情况就完全不同，例如在温哥华、列治文市，同样价钱仅能买到1睡房单位。不过，有地产经纪指出，50万元在温东买1睡房还可能，但如欲在温市中心那不可能。
根据房地产网站Point2Homes的一项最新研究，目前全国平均房价495,100元，足以在不少城市购买平均3.3睡房以上单位。
据该网站指出，在加国6个最昂贵地产市场中，这价钱甚至不能保证买到2睡房。 许多人都可以猜到，全国平均价格在哪里仅能买到最小房子。没错，温哥华买家同样花50万元，平均只能买到一睡房。
本拿比和列治文第二低，平均50万元可买1.6睡房。高贵林在全国排名第四，平均为1.7睡房。在排名另一端，安省温莎市(Windsor)，50万元被认为是一个非常健康的预算，平均可买到4.3睡房（见附表）。
按前50名观察，安省多伦多及卑诗素里市相当，分别排在第7及第8位，平均50万元可买2.1睡房；魁省满地可排名18，可买2.7睡房；魁省莱维斯市(Levis)排名47，可买到4睡房。
温市中心1睡房需近70万元
卑诗省华人地产专业协会副会长李世雄接受《星岛日报》记者采访时则表示，温市中心20年楼龄旧柏文，每平方呎叫价约1,200元，如果想买550平方呎1睡房，也要接近70万。
李世雄说：“在贷款难以取得下，近来大温独立屋跌势明显，新柏文也不好卖，许多楼盘不见人排队，但类似温市中心好地段价格还是很硬净，50万元在温东或列治文买低楼层柏文或木造的1睡房还有可能，但想在温市中心买石屎柏文，恐怕还真不容易。”
《房地产周报》(Real Estate Weekly)旗下的REW.ca网站显示，温东高羚活(Collingwood)区一幢新高层公寓，496平方呎1睡房单位，已要价548,900元，相当于每平方呎叫价1,106元。
