■ 前朝省府被批评匆忙出售贝克山土地，以平衡2013年度预算。ekistics.com
星岛日报记者李群报道
普通家庭买卖物业会三思而后行，政府出售物业是否尽责为纳税人争取最大利益？卑诗审计总长（Auditor General）贝尔林格（Carol Bellringer）周二公布的审计报告显示，卑诗前自由党省政府早于2012年实施的一项出售省府拥有土地计划，达到了预期收入指标，受审计出售物业的平均售价，达到其估值的97%。但贝尔林格另以高贵林贝克山（Burke Mountain）土地出售为例，指省府出售物业程序仍可予改进，并提出7项建议。
■ 卑诗审计总长贝尔林格。资料图片
贝尔林格周二主持电话记者会，介绍刚刚完成的审计报告。她首先介绍说，政府售出未被利用或使用不足，且短期没有开发计划的土地或物业很普遍，自1981年以来，近1,500个此类省府物业已出卖。
在2012年，当时执政的自由党政府创立了一个两年创新计划，省府计划出售部分物业以帮助平衡2013-14以及2014-15年度财政预算。贝尔林格说：“省府当年该计划希望获得3个好处：获得收入、创造经济活动及节省开支。不过，当年省府的做法显示他们仅关注获取收入。”
当年省府计划由公民服务厅（Ministry of Citizens’ Services）负责制订及实施，计划获得的物业出售收入为4.21亿元。贝尔林格说，该目标虽然达到，但仍有改进空间。
宜交代出售物业是否合乎公众利益
卑诗审计办公室对全部101项交易的14项进行审计，涵盖全部物业出售收入的97%。除去贝克山项目，平均售价达到其估价值的97%。贝尔林格指出，当年省府允许贝克山的14块土地，以各自单独竞价以及集合竞价的方式由买家竞标。这种混合竞标方式，令省府很难获得全部土地真实价值。
不过，贝尔林格表示审计报告并未发现贝克山土地及其他交易，存在任何操纵竞标、共谋竞标的不当行为。她同时提出7项改进建议，例如政府应更认真评估出售物业的收益及开支，再与继续持有该物业的估算结果相对比；应更明确地向省民公开交代，出售物业如何令公众获得最大利益。
卑诗自由党财政事务评论员雷迪斯（Tracy Redies）周二回应称，感谢审计总长的报告及建议，因为任何检讨及改进建议都是积极的。她也指出，出售物业最终的市场价值还是由买家决定，而审计报告也明确指出当年出售物业竞标不存在不当行为。
