■ 哈特尼克批评建议对业主不公。资料图片
针对省府出租房屋专责小组建议收紧明年加租升幅上限，卑诗业主协会（Landlord BC）表示失望，认为提议对业主不公平，何况现有计算公式已不足以弥补业主维修成本。温哥华租客联盟表示欢迎，指省府应立刻行动减租金增幅。
卑诗业主协会行政总裁哈特尼克（David Hutniak）在接受《星岛日报》记者访问时表示，他对这个想法十分关注。他说：“我们对租户面临的挑战非常留意，但我们提供的出租单位，是根据居民收入而设，与向富有投资者出售奢侈单位的做法不同。我们非常清楚，收入和每个人所面临的压力，但残酷的现实是，业主的开支也在增加。”
他表示，建议中的改变，对业主不公平，并令他们带来负担。他说：“其中的风险是，随着这些变化，市场将收紧，供应将会减少，租金将会走高。”
哈特尼克说，所谓业主可以向当局申请额外加租的机制，可能听起来很有吸引力，但许多业主不会有专业知识或足够资源，通过繁琐程序提出申请。他担心，此举可能会影响目前出租单位的施工。今年6月，协会曾向省府的出租房屋专责小组建议，维持现有每年加租规定，上周更明确要求把明年加租上限设于4.5%。
指额外申请加租机制不切实际
卑诗省华人地产专业协会会长谭清华也认为，过去15年，租金平均升幅都在3%以上，如今省府如突然由4.5%降至2.5%，对业主非常不公平。他说：“除非你减收物业税，否则许多业主将放弃买屋出租，反而令租屋供应减少。”
不过，温哥华租客联盟（Vancouver TenantsUnion）的波尔（Sydney Ball）周一向本报表示，租户已没有时间等待，他们的收入固定，根本没有额外的钱来支付更高租金。
波尔说：“我认为现在是时候采取行动了。 政府如果想要证明，他们真的了解租客住房和无家可归者危机，4.5％的租金增长显然是错误的，应该立即采取行动。”
