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【星岛综合报道】大温地产局(Real Estate Board Of Greater Vancouver，简称REBGV)最新数据显示，本地区4月份新挂牌数量比去年同期大降近三成，房屋销售量受此影响按年下降了16.5%，基准价格按年仅小降7.4%却比上月涨2.4%，地产局认为本地楼市已经开始回暖。根据大温地产局的最新数据，大温4月份新挂牌数量与去年同期月相比，减少了29.7%。据加通社报道，大温地产局表示，本地区4月份的房屋销售量与去年同期相比下降了16.5%，因为新挂牌量仍低于历史标准。地产局说，4月份房屋总销量为2,741套，比10年季节性平均水平低近16%。大温所有住宅物业的综合基准价格，上个月达到1,170,700元，比去年同期下降7.4%，但比3月份上涨2.4%。上月有4,307套新房源上市，较去年4月份下降29.7%，比10年季节性平均水平的5,525套，下降了22%。但REBGV认为，这些数字表明，大温房屋销售热潮正卷土重来，并朝着连续8次加息之前、去年春季的水平迈进。REBGV指，加息虽然削弱了购买力，并使买家离场，但情况正在发生转变。经济及数据分析主管利斯（Andrew Lis）在报告中表示，「今年春天价格上涨和销售反弹的事实告诉我们，市场在抵押贷款利率大约翻了一番，经历了充满挑战的一年之后，购房者信心满满地回来了。」REBGV覆蓋的城市和地区包括本拿比、高贵林、枫树岭、二埠、北温、匹特草原（Pitt Meadows）、高贵林港、满地宝(Port Moody)、列治文、南三角洲、史戈米殊（Squamish）、阳光海岸、温哥华、西温和威斯勒（Whistler）。图：星报资料图片V6 

【星岛综合报道】大温都会局(Metro Vancouver)董事局周三（19日）批准一项动议，重新制定预算并降低本地区280万居民不断增加的税收负担。大温都会局董事局已指示工作人员调整其即将出台的预算，以通过提高对开发商的收费，来减轻居民不断增加的税收负担。根据该提案，到2026年，年费增幅将降至每户平均851元。据Glacier Media报道，该动议于周三获得批准，授权工作人员全面改革其2024年预算，并制定一项计划，在2022年至2026年间将大温单身家庭的年费降低16%以上。该计划还将增加在开发商建造新建筑物时征收开发成本费用。高贵林港市长兼大温财务委员会主席韦斯特（Brad West）表示，大型基础设施项目需要继续推进。他说，人们只是寻求为这些增长买单的最公平方式。韦斯特指：「让你的大温哥华地区居民首当其冲地承担这些成本，而需要这些项目的开发却没有贡献他们应得的份额，这是非常不公平的。」据地区机构预测，未来几年公用事业费用将增加数百元，这主要是由于区内21个城市、一个选区和一个原住民保留区的供水和下水道基础设施进行升级。初步估计，这些费用可能会从2022年的594元飙升至2026年的1,021元。最新提案预计，到2026年，年费增幅将下降16%以上，至每户平均851元。大温都会局专员多布罗沃利（Jerry Dobrovolny）表示，周三通过的动议将使本地区机构走上「为增长买单」的道路。大温哥华地区的两项最大成本，是提供饮用水和污水处理服务。大温都会局董事会于2023年初召集了一个财务计划特别工作组，以重新评估不断上涨的成本转嫁给该区内家庭的问题。在周三的董事会会议上，工作人员提出了工作组的建议，即在2024年将费用增幅降至12%，2025年降至11%，2026年和2027年降至5%。预计到2040年，区内将新增100万居民定居，其中大部分将来自加拿大其他地方或海外移民。图：加通社资料图片V6

【星岛综合报道】根据加拿大按揭及房屋公司（CMHC）周三（19日）发布的一份报告，由于开发商对公寓市场持谨慎态度，大温地区纯出租房屋(purpose -built rental)去年动工量激增。大温公寓动工量数量通常都高于纯出租房屋，然而最新数据显示，共管公寓和出租房屋的开工率几乎平分，而这是租金每年大幅上涨的讯号。在2022年，纯出租房屋开工量达到9,369套，比去年同期大增49%，年度数量创下三十多年来最高。与此同时，共管公寓开工下降25%至9,917套，情况与2015年相似。CMHC表示，对出租单位需求的增加以及利率上升导致融资条件变化，是这一转变的主因。CMHC高级专家邦德（Eric Bond）在报告中指：「2022年大温哥华地区的出租单位建设加速，但更高的融资成本可能会在未来几年限制更多开工。」报告指，由于建筑业面临融资成本上升、市场环境疲软、材料和劳动力短缺的压力，越来越多的获批建设项目被推迟。2022年新房开工数量为25,983套，略低于2021年的26,013套。多伦多新屋开工率增长了7.7%，这是自2012年以来的最高水平。但它是开发商没有进军纯出租房屋的唯一城市。亚省卡加利（+15%）和爱民顿（+16%）的新屋开工增幅最大。高贵林市在大温领先，去年新屋开工3,608个单位，建设速度比2019年翻了一番多。后巷屋和第二套房的开工数量，在2021年与2022年间增加了22%，达到2,726套，其在出租房屋中的总体占比在2022年从33%下降到28%。CMHC称，这是由于纯出租房屋建设增加所致。由于省府努力增加住房供应，预计材料短缺将持续到2023年下半年，建设步伐仍然紧张。图：星报图片V6

【星岛综合报道】大温警方突击搜查位于温市高豪港（Coal Harbour）及列治文民居内的芬太尼制毒工场，查获芬太尼、可卡因和甲基苯丙胺等非法制造的药品，价值近800万元。温哥华警察局周二（11日）公布一项名为「甲苯计划」行动成果，称查获一批包括芬太尼在内、「将在低陆平原和温哥华岛销售」的非法制造的药品，黑市价值780万元。警方表示，该行动是于1月份启动，重点关注在本地区不同地点制造和贩运非法药物的犯罪集团。调查中，警方顺藤摸瓜查到位于列治文住宅区内的一所民宅。3月21日，在列治文皇家骑警和卑诗联合警力特别执法组(Combined Forces Special Enforcement Unit of British Columbia)协助下，温市警方对该芬太尼制造工场进行突击搜查，从屋内查获7公斤疑似芬太尼，此外，从附近被捕的一名男子那里搜出另外15公斤。同一天，警方还缴获了87,000元以及大量可卡因和甲基苯丙胺。接下来，警方突击搜查了温哥华市中心高豪港（Coal Harbour）一处柏文，又从那里查获了4.7公斤疑似芬太尼和272,000元现金。警方称，所有查获的毒品价值780万元。温哥华警察局（VPD）有组织犯罪部门赫德（Phil Heard）表示，「在卑诗省，由于有组织犯罪集团在众目睽睽下进行制造和贩运活动，每天都有更多人死亡或成为非法药品的吸食者。」赫德说，「虽然这次行动的成果令人印象深刻，但要解决卑诗省的滥药危机，打击从中获利的犯罪分子，还需要做更多工作。」VPD称已逮捕3人，并建议进行包括生产和贩运受控物质在内的多项指控，迄今未有人受到指控。图：警方图片V6

【星岛综合报道】大温动物园(Greater Vancouver Zoo)周五（7日）透露，在西岸出生的第一对红熊猫孖崽有了正式名字。这对去年6月出生的双胞胎幼崽，在2月举行了一场公开征名竞赛，动物园为雄性取名「Maple」（枫），为雌性取名「Mei Mei」，中文译为「妹妹」。CTV引述动物园副总经理普拉萨德(Menita Prasad)的话，她说：「我们希望通过这次征名比赛，来提高人们对这种极其独特和濒临灭绝的物种的认识，我们没有预料到会收到极大反响。」据动物园称，普拉萨德和另外两名评委，亦即《温哥华太阳报》的总编辑孟洛（Harold Munro）和电台主持人纽曼（Vanessa Newman），是在从数万个征集名字中缩小选择范围后，做出了一致决定。征名比赛从2月16日持续到3月26日，获胜的提交者将每人获得一个奖品套餐，包括动物园会员资格，以及有机会亲眼见到小熊猫。Maple和Mei Mei的父亲Arun出生在缅省的阿西尼博因公园动物园（Assiniboine Park Zoo），而牠们的母亲Sakura出生在魁省的格兰比动物园（Granby Zoo）。根据物种生存计划(SSP)的建议，Arun和Sakura于2021年3月被引入温哥华动物园。图：大温动物园V6

【星岛综合报道】运输联网（TransLink）在从省政府获得4.79亿元资金，以帮助稳定运营两周后，预计将批准提高大温哥华地区公交用户的票价。运联董事会计划在3月29日的下一次会议上就适度加价进行投票，运输工作人员建议董事会投票赞成这一变化。如果涨价建议获得批准，从7月1日开始，该系统所有用户的单区出行费用将增加5仙。单区旅行的成人现金票价将从3.10元涨到3.15元，而康百世卡(Compass Card)用户的票价将从2.50元涨到2.55元。优惠单区票价全部从2.05元上涨至2.10元。此外，日票、月票、西岸快车（West Coast Express）和多区票价的成本也将增加，每次旅行车资约涨5或10仙。完整的拟议费用表可在董事会下次会议的议程中找到。董事会对拟议票价上涨的投票，定于卑诗省长尹大卫（David Eby）、交通厅长范廉明（Rob Fleming）和大温地区市长议会(Mayors' Council)主席韦斯特（Brad West），于3月15日宣布了省府对区域交通系统重大投资整整两周后进行。上述3位官员与运输联网行政总裁奎因(Kevin Quinn)一起，称省府4.79亿元的拨款，对于稳定该机构的运营并防止其面临削减服务的「死亡螺旋」是必要的。当时，官员们还指出，这项投资将有助于「保持票价稳定」，并确保能够继续为运联提供建设资金，例如计划中的SkyTrain至UBC和兰里（Langley）的延伸。图：温市府图片V6

【星岛综合报道】阴雨不断的大温地区，本周迟些时候还将迎来一场马拉松式降雨。预计从周四（12日）晚开始将有倾盆大雨，长达60小时，雨量超过100毫米。据气象网络（The Weather Network）的气象学家表示，到本周末，太平洋上空的一个巨大低压系统，可能造成卑诗南海岸长达60小时的降雨，雨量带来超过100毫米。气象网络指，「一些城市将面临长达60小时的降雨，直至周六逐渐减少为阵雨」。目前，海洋上空有一个3,000公里宽的低压区域，这是大气层能够产生的宽度上限。该低压正在把水分引向北美西岸，虽然在技术上不符合大气河流的定义，但肯定会带来大量降雨。天气网络指，随着该系统向菲沙河以北并沿着海天走廊移动，降水量将跃升至超过100毫米。到周四晚些时候，这种降水可能会以降雨的形式落在北岸山脉，而在威斯勒附近的高海拔地区，则可能会是降雪的形式。预计高山地区会下大雪，因此旅行者可能会遇到困难的路况。在本周的大雨过后，下周可能会出现更冷的气温，为本地区滑雪场带来更多积雪。而低陆平原和沿海地区将继续下雨。在该系统出现之际，加利福尼亚正继续遭受暴雨和破坏性大风的蹂躏，这已导致该州许多地区发生大洪水和停电。由于洪水风险增加和发生泥石流的可能性，南加州的许多居民被迫撤离家园。图：Instagram / Josh CollinsV6

【星岛综合报道】北温皇家骑警（RCMP）警告，骗徒又出新花招，假扮公司主管，诱骗员工服从他们提出的要求，甚至对警局文员行骗。北温骑警表示，至少有一名北温员工最近收到了这样一条消息，据称是来自她的「老板」需要帮助，但很快就发现这是一个骗子。不幸的是，当这位女士意识到自己被骗时，她已经损失了1,500元的Apple礼品卡。北温骑警表示，最近他们自己的一名文职雇员也成为了俗称「老板骗局」诡计的目标。在上述事件中，该员工在一封电子邮件中被要求购买亚马逊礼品卡，并向其提供PIN码。幸运的是，该员工知道事情有蹊跷，没有继续跟从要求。北温警方发言人沙哈克(Mansoor Sahak)表示，「老板骗局」比看起来要复杂得多，这就是人们上当受骗的原因。此类骗案通常特点如下：●首先，诈骗者在互联网上搜索公司高级主管的姓名和电子邮件。他们还会搜索职位名称、电话号码和其他有关公司的重要信息，以帮助掩饰他们的要求。●接下来，诈骗者侵入主管的企业账户，或伪造一个难以察觉的类似电子邮件域（例如boss@microsoft.com变成boss@micr0soft.com）。或者，他们可能会通过Gmail、Yahoo或其他服务，创建一个虚假的电子邮件账户，并找借口从他们的个人电子邮件中发送一些东西。或者他们可以从你的区号中伪造电话号码并发送一条短信。沙哈克指，罪犯喜欢礼品卡，是因为无法进行追踪。他补充说，任何合法企业或政府机构都不会坚持要求你使用礼品卡付款。警方提醒，为避免假老板骗局，首先不要被紧迫感所诱导，若有可疑应暂停并验证；警方也建议不要直接回复短信或电子邮件，可通过自己信任的其他电子邮件或电话号码确认可疑请求。警方还敦促公司主管设立网络钓鱼防范计划。图：Getty Images V6

【星岛综合报道】素里一间小学第二次发现种族主义涂鸦，警方发布嫌疑人视频，呼吁市民协助。素里皇家骑警发布了一名嫌疑人的视频，据信该嫌疑人于本周早些时候，在南素里涉及一宗反亚裔涂鸦事件。素里皇家骑警在一份声明中表示，警方于周日收到一份报告，称在142街夹18A街交界处，一条人行道上的住宅围栏上有涂鸦。经调查，骑警确定事件发生在晚上8时之前。上星期六，警方还在附近的Bayridge小学发现了类似的涂鸦。这是该围栏和学校第二次发现种族主义涂鸦。同一地点，今年10月初也曾发现类似涂鸦。目前，尚不清楚这两宗事件是否有关联。警方公布了11月12日事件中嫌疑人的视频。素里皇家骑警发言人穆恩（Vanessa Munn）表示，该视频是摄像机发生涂鸦之前拍摄的，呼吁公众帮助识别嫌疑人。在视频中，可以看到嫌疑人戴着一顶棒球帽，帽沿左侧似乎有一个标志。骑警还在寻找上周六晚上与嫌疑人有过短暂互动的证人。警方称，目击者被描述为一名女子，她牵着狗，朝嫌疑人相反的方向遛狗。知情者可致电604-599-0502，与素里皇家骑警联系。图：警方视频截图V6 

【星岛综合报道】大温哥华地区的汽油价格一周之内下跌30仙，一公升为175.9仙，跌至数月以来最低水平。据CityNews报道，汽油价格进入周末再次下跌，大温哥华地区许多加油站出现几个月来最便宜的油价。周五早上大温大部分地区，一公升普通汽油的平均售价为175.9仙，比周四下跌了6仙。总的来说，大温仅本周的汽油价格就下跌了约30仙。Kalibrate公司的首席顾问帕斯科(Paul Pasco)周四表示，炼油厂目前供应充足来满足需求。他指，炼油厂来自原油的压力已经消失，因此油价应该会缓和几周。「我们已经看到印度减少了他们对俄罗斯原油的购买量（他们找不到油轮），因此供应可能会有所收紧。而且中国还没有改变疫情防控政策，也没有表示会改变，因此需求仍然很低。中国炼油厂已恢复正常运转，也不再囤积原油。」不过，帕斯科指出，进入12月，将出现一些潜在的不确定性，他并表示，届时俄罗斯原油制裁将来袭。图：资料图片V6

【星岛综合报道】大温哥华地区应该合并吗？民意调查显示，北岸和三联市民众意愿较高。大温民众对本地区合并有何看法？根据民意调查机构安格斯列特(Angus Reid Institute)最新调查结果显示，总体而言，无论是全部还是部分，约一半受访者在一定程度上支持市政合并的想法。安格斯列特总裁库尔（Shachi Kurl）表示，北岸地区民众希望合并的意愿最高，约占半数受访者希望三市合并成一个自治市；而高贵林、高贵林港、满地宝（Port Moody）这些地区的民众也有类似想法。当被问及将整个大温地区合并在一起的想法时，仅有8%的人表示支持。库尔解释说，要与大温20多个独立城市所组成的地区打交道，时时会浮现出关于治理能力和做出改变方面的念头。她表示，在30到20年前人们看到相当多的整合，但大温在全国大都会区仍是个异数。与此同时，安格斯列特调查显示，十分之三的人认为目前的情况「很好」。库尔指出，对市政服务感到满意的人往往希望保持现状。当被问及将兰里与素里，以及温哥华和本拿比合并的看法时，民众显得兴趣缺缺。图：Getty ImagesV6

【星岛综合报道】司机先别忙入油，预计大温地区明天油价将急剧下跌12仙。卑诗司机若能在今天停止加油，将有机会省一些钱，因为预计明天（3日）大温地区的油价将大幅下降。上周，汽油价格一直徘徊在每升1.999元和每升2.049元之间，根据油价预测网站Gas Wizard的数据，预计明天价格将大幅下跌12仙。能走多低呢？预计明天大温地区的油价，将降至每升1.869元；自10月21日以来的最低价格，一度跌至1.830元左右。油价自刚过去的周末涨至每升2元以上，但从那以后，一直在稳步下降。上周六每升为2.049元；周日为1.999元，直到今天都维持在此水平。图：Daily HiveV6 

PNE之家。PNE提供  【星岛综合报道】本拿比居民班福特（Barb Bamford）赢得本年度PNE大奖，获得价值240万元的PNE之家（PNE Prize Home）。 PNE行政总裁弗罗斯特（Shelley Frost）发表声明指，她非常荣幸能够宣布这栋位于兰里豪华住宅的新主人，并衷心祝贺班福特一家获中大奖。 2022年的PNE之家位于兰里，占地面积3408平方英呎，内设3卧室2.5间卫生间，以及一间多媒体房。 屋内安装了不少环保功能设备，包括太阳能电子版及电动车充电桩。 今年PEN共售出792,548张彩票，所有收益将支持PNE各类非牟利项目。 V21

 

 

大温运输联网 (TransLink) 被选为北美最好的大型公共交通系统。美国公共交通协会(APTA)宣布大温运输联线荣获2019年杰出公共交通系统成就奖。该奖项是评比加拿大和美国每年提供2,000万以上客流量的运输系统，基于乘客量增长、运营效率、维护计划、客户服务、财务管理、营销和可持续性等综合成绩。大温运输联网行政总裁戴思民 (Kevin Desmond) 表示：「7,800名员工的辛勤工作和奉献精神，是组织的核心和灵魂，造就了胜利。」他说，运联乘客量达到前所未有的水平，实现了巨大的增长，并创造高客户满意度。他并写公开信向所有乘客表达谢意。2016年至2018年期间，运联的表现给APTA留下了特别深刻的印象，这一时期的乘客量增长了18％，准点率达到历史最高水平。总理杜鲁多和卑诗省长贺谨都公开祝贺大温运输联线的成就。环保组织大卫铃木基金也称赞运联获奖是「当之无愧」。温哥华加人队的老板阿奎里尼（Francesco Aquilini）也要给予祝贺，称「成千上万的球迷都依赖我们出色的大众运输系统来看冰球比赛。」APTA是一个由超过1,500个公共和私营部门成员组织组成的非营利性协会。它是北美唯一代表所有公共交通系统的协会。网上图片v01

美国西雅图地区于周五凌晨3时前发生4.6级地震，没有受伤报告，大温与菲沙河谷地区也感服震动。 地震发生在华盛顿州西雅图以北约56公里的Three Lakes地区，据美国地质勘探局表示，没有海啸危险。 加拿大天然资源部地震学家高弘对温哥华的居民也感受到震动，不惑惊讶，他称，虽然今次的地震强度不高，但足以令大温地区的居民感到震动，有关情况也不罕见。 高弘强调，当地震发生在午夜时份、人们较少活动的时间，震感会更明显，他认为今次的地震强度，加上在卑诗省的建筑物防震法规下，不会为区内带来破坏。不过，高弘表示，这次地震可再提醒大温居民是活在地震带内，应要为可能出现的强力地震作好准备，包括查阅加拿大地震局网页的资料及制定紧急求生包。 温哥华岛与Haida Gwaii之间地区上周四(7月4日)曾发生6.2级地震。 (加通社图片) V06

想一想，你平均一星期会丢弃几个一次性用具物品？数据显示，大温哥华2018年共有11亿个一次性使用的塑料袋、咖啡杯、餐具等进了垃圾掩埋场。研究显示，塑料和木材的器具是一次性用品最大宗，其中有3.31亿个落入垃圾桶。大温都市局(Metro Vancouver)高级工程师史多莉(Karen Storry)表示，大部分一次性用具（接近66％）是由木材制成，而不是塑料，所以是应该要被回收的。「每人每年约有130件餐具被扔掉，超过三分之二是筷子，但筷子应放在绿色回收桶中。这代表可能民众需要再教育。」该研究发现，大约64％的塑料袋被重新用作垃圾袋使用，而36％被直接丢弃。废弃空袋的数量从2016年废物流量的0.5％下降到2018年的0.2％，但报告提醒不要过多地解读数据，因为这些袋子占废物流量很一小部分。公寓居民丢弃最多的塑料袋和外卖盒，共丢了11.6亿袋子和8,100万个外卖盒，而单户住宅分别为8,200万袋子和4,700万个外卖盒。太多人爱喝咖啡了，所以在被丢弃的2.62亿个杯子中，几乎一半 - 1.22亿个是咖啡杯，换句个说，去年平均每个大温居民丢掉48个咖啡杯。去年每个居民还丢了70个外卖容器，其中硬质塑料是最常见的罪魁祸首，为7,100万个。其次是衬有塑料的纸质外卖容器。保丽龙外卖容器明年将在温哥华禁用，去年遭丢弃的数量为3,400万个。塑料不会分解，所以进入垃圾掩埋场、海洋和水道都成了严重的环境问题。最近加拿大一些城市陆续推广禁用一次性吸管。A＆W已经在其店内改用纸吸管，星巴克计划2020年全球门店都不再使用塑料吸管。麦当劳最近在温哥华推出一间「绿色门市」，作为减少浪费包装的试验地。网上图片v01

一名男子周二晚间在温哥华市中心进行狂野、危险的驾驶行为，他在Main Street 和Hastings Street交叉口上不断开着车子绕圈圈，随后该名驾驶者被警方逮捕。警方怀疑这名驾驶者可能受到酒精或是药物的影响，所以在不稳定的状态下开车，也正调查此男子的精神状态是否正常。Global电视新闻报道，市民迪伦(Johnathan Dillion)目睹了这辆危险飞车，他拿起摄相机拍摄，结果拍到这名疯狂司机不断转圈子，先在路口转圈，接着往前开了一小段路后，又继续转圈，根本不在乎交通灯号和其他车辆行人的安全。迪伦说自己当时想：「警察在哪里？我希望他没有撞到任何人。不是每天都会发生这种事情。」根据迪伦的说法，警方最终赶到，三辆警察巡逻车追赶上了这辆汽车。警方称，稍早有民众报称一辆灰色丰田Camry汽车在于West Georgia和Granville街附近的一个公共汽车站企图撞行人。被逮捕的司机是37岁的素里男子吉尔(Harpreet Gill)。事件中没有人受伤，也没有其他车辆遭损坏。图：Global TVv01

素里市克洛弗代尔(Cloverdale)区一间房屋周一发生怀疑枪击案，皇家骑警其后相信，有人在屋内放鞭炮，产生误会。骑警周一早上9时10分左右接报，有人于71A路(71A Avenue) 19400号路段一间房屋内开枪。骑警抵达现场后与屋内的人对话，期间将两人扣押。骑警封锁该区调查，并疏散附近居民，低陆平原紧急应变小组也到场协助。事故的关系，现场交通一度全线封闭，并曾要求居民不要接近该区。至事件澄清后，现场解封。(Global News图片)V06