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租金最高空置率最低 大温膺全国双料冠军
2019年十大出租柏文空置率最低都会区
温哥华租金持续攀升 一睡房租金2100
星岛日报综合报道/资料图片
根据最新公布的一份租屋报告显示，温哥华市租金持续攀升，10月份一睡房单位租金，较对上一个月上涨2.4%，至2,100元。同时，安省多伦多市仍高踞首位，一睡房单位月租高达2,230元，比一年前上涨了一成五(见附表)。
两房单位租金全国最贵
北美租屋网站PadMapper周二发表的最新房屋租金数字，2018年10月份，温哥华一房单位的平均租金，较2017年同月则回落了0.9%，并且仅次于多市。多市一睡房单位租金比对上一个月再升1.4%，比一年前则录得14.9%的升幅。
另一个大温城市本拿比，10月份一睡房单位租金为1,580元，比9月份下调4.2%，比去年同期则减少了0.6%。
两房单位方面，10月份在温市租住一个两房单位的月租平均高达3,330元，为全国之冠，较9月份上调3.1%，比起一年前则上升4.1%。
仅次于温市是多伦多，10月份两房单位租金平均为2,830元，比对上一个月攀升0.4%，较一年前则上涨了16%。仅次其后是本拿比，两房单位租金为2,300元，较9月份上升1.8%，比去年同期上升3.1%。
至于卑诗省府会维多利亚市，房屋租金则维持平稳，10月份一房单位平均租金为1,250元，较9月份上调了3.3%，比去年10月份同样上升了3.3%。两房单位租金平均为1,490元，维持8月份水平，较一年前则回落4.5%。c
租金暴涨住不起 低收长者流落街头
本报温哥华综合报道
加拿大温哥华一个长者权益倡议组织指出，随着房屋租金不断上涨，很多低收入长者要在住屋与医疗之间作出取舍，部分更要流落街头。该民团促请政府为面对住房问题的长者提供协助，包括设立专为长者而设的住房政策。
根据网络传媒ThinkPol报道，非牟利团体西端长者网络（West End Seniors’ Network）总干事库普弗施米特（Anthony Kupferschmidt）指出，大温区目前有不少倚靠退休金生活的长者，正面临租金不断上涨的问题。他表示，一些长者由于要缴付租金、电费，及购买粮食等生活开支，不得不停止购买药物，结果令病情恶化，甚至选择了结生命。
倡议者吁制订长者住所政策
库普弗施米特批评，政府未有照顾无家可归的长者需要，特别是在临时庇护所中，长者往往难以爬到双层床的上层；与其他可能染有毒瘾的较年轻无家可归者一起时，他们也担心会有被偷窃等安全问题。
温市政府无家可归服务部主任惠蒂(Ethel Whitty)，不同意库普弗施米特所指，现有临时庇护所未有照顾无家可归长者的需要。她强调，在庇护中心内，不少长者表示不再感到孤单，但承认暂时未有一套专为无家可归长者而设的社会住房政策。
还再涨！温哥华一睡房租金2,120元 加拿大房租最贵
最新公布的一份租屋报告显示，温哥华10月份一睡房柏文租金的中位数已超过2,100元，两睡房更高达3,200元，继续保持为加国最贵的租金市场。
根据由北美租屋网站PadMapper周一所发表的最新租金数字，在温哥华，一睡房柏文的租金中位价为大约2,120元，比上月上升5%，较去年10月更上涨15.8%；两睡房柏文10月份租金中位数达到3,200元，比上月上升1.3%，较去同期上升14.3%(见附表)。
紧随其后的是安省多伦多，一睡房及两睡房柏文租金的中位数，分别为1,940元及2,430元。
排第三是安省巴里(Barrie)，一睡房柏文租金中位价是1,250元，而两睡房是1,520元。
魁省满地可租金排第四位，一睡房柏文租金的中位数是1,230元，比巴里便宜20元，但两睡房为1,570元，较巴里贵50元。
而卑诗维多利亚市排第五位，一睡房柏文租金中位数为1,210元，较上月上升5.2%，不过按年计下跌4%。两睡房是1,560元，较9月上升4.7%。
温市租金贵阿市倍半
温市租金昂贵，租屋人士可以考虑选择居住在温市外围地区。该份报告指出，在邻近大温区的阿波斯福（Abbotsford），一房单位租金中位数为830元，换言之，温哥华的租金中位数较阿波斯福高倍半。
PadMapper的统计数据，收集全国的长租资料。本报记者
