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被屋主夫妇气到 法官：「有些人可能根本不宜住柏文！」
【星岛综合报道】卑诗最高法院（BC Supreme Court）法官在分契业主法团（Strata Council）处理一对难搞的屋主陷入困境后，做出有利于立案法团的裁决，并得出结论，有些人可能根本不适合住在柏文大楼里。
据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，法官哈德威克(Briana Hardwick)下令这对柏文屋主夫妇支付罚款，但判决中没有给出具体金额。尽管分契业主法团没有要求强制这对夫妇出售房子，但法官明确表示，如果两人拒绝遵守她的命令，法院可以考虑强制他们出售。
法官哈德威克在她的判决的开头中写道：「某些人并不完全适合生活在分契物业环境中，在这种环境中，他们会受到一些限制，如果他们住在拥有永久业权的住宅中，这些限制很可能就不会受到限制。」
这项裁决是了解各种冲突的一个窗口，随着越来越多人选择居住在更密集的分契物业中，将会受到集体规则制约，并有一个分契业主法团来执行这些冲突，这些冲突将越来越多地提交到法院。
法庭获悉，杰罗姆·弗拉曼(Jerome Flaman)和格洛丽亚·弗拉曼(Gloria Flaman)对位于奥肯那根(Okanagan)小镇萨默兰(Summerland)的一栋拥有12个单位的柏文大楼进行了几处改建。
多年来，弗拉曼夫妇为供暖和空气系统安装了外部通风口，并在单位的外壁上打了孔，但这些部分被认为是共同财产。虽然部分更新项目物业也打算这么做，但弗拉曼认为这太慢，所以他们决定自己来。
法官指出，在早期，物业很宽容地允许一些改变。
但事情变得很糟糕，弗拉曼一家与其他业主和工人之间的对抗变得激烈。
法庭获悉，弗拉曼似乎也很难相处。
「2021年4月29日左右，有两份有争议的事件报告，涉及弗拉曼先生试图用车辆恐吓他人的指控。但弗拉曼先生否认对事件的定性和描述。」
法官裁定弗拉曼夫妇必须做出赔偿。
法官在裁决中，禁止弗拉曼与物业公司中的任何人或应要求为其工作的任何人交流，禁止对分契物业里的任何人做出猥亵或威胁性的手势，以及「对行人或其他车辆进行攻击性驾驶」。
分契物业中「你家不是你的城堡」
卑诗柏文业主协会（CHOA）总监乔文塔（Tony Gioventu）表示，卑诗省500万居民中有150万居住在分契物业中，不可避免地会有一些人过得不好。
「当你住在分契物业中时，你的家不是你的城堡」，乔文塔指出，「你不能在墙上打洞，也不能把你的地方漆成紫色。」
乔文塔表示，鉴于全省有36,000个分契业主法团，且全部由居民义务运营，严重的冲突相对罕见。
他说，本省成立8年的卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal，CRT），旨在帮助解决冲突，使人们不必上法庭，每年做出约300项裁决。
如果一方决定质疑审裁处的裁决，或一方决定直接诉诸法庭，其中一些最终就会进入最高法院。
2024年上半年，已发生十多宗涉及分契业主法团的案件。
今年5月，最高法院的一名法官向维多利亚Laurel Point柏文的一群业主下达了一项法院命令，要求所有人必须参与对这座近50年楼龄的建筑，进行价值900万元的旧铝制和乙烯基窗户以及拉门的升级改造。此前只有62%的分契成员投票赞成，而不是法定要求的75%。
其他案件还涉及一名业主要求业主法团就一对带婴儿的夫妇被驱逐一案，是否存在侵犯人权问题提交法律意见，以及因在房产上添加露台而发生的纠纷。
乔文塔表示，为了避免冲突，分契业主法团应尽可能广泛、直接地沟通并记录一切。
图：资料图片
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亚省两司机高速上路怒起冲突 56岁把80岁打成重伤
【星岛综合报道】亚省皇家骑警（RCMP）正在调查贝塞克尔（Beiseker）Centex加油站发生的一宗路怒攻击事件。该事件导致一名80岁男子遭到殴打，并于周五（5日）被STARS空中救护机送往医院。警方认为这宗攻击事件，是发生在附近9号高速公路上（Highway 9）的路怒事件所引发。警方称，周五早上，一名56岁的男子走进卡加利东北部贝塞克尔的警察分队，告诉警方自己在加油站与另一名男子打架，对方可能受伤了。警方随后前往加油站，发现一名80岁的男子，伤势严重，他其后被STARS空中救护机送往医院，目前情况稳定。警方表示，他们的调查表明，涉嫌的袭击源于高速公路上发生的路怒事件。他们还声称，56岁男子在涉嫌袭击事件后，打破了老人的车窗并偷走了他的车钥匙。这名来自亚省Alta市恐龙小镇Drumheller的56岁男子被指控犯有严重袭击、出于危险目的持有武器和抢劫等罪名，他将被拘留，直到2月1日下次出庭。图：Global NewsV6
素里冲突事件受害者身亡 两男子被控二级谋杀
【星岛综合报道】警方表示，一名55岁的素里男子在上周五晚间的一次冲突中受到「重大致命伤害」，于周三晚间在医院去世。31岁的Parminder Singh Brar和21岁的Simarpal Singh已被控二级谋杀，仍在拘留中。据City News报道，根据皇家骑警的说法，上周五，晚上11:30之前警方接到报警，称在King George Boulevard夹102 Avenue附近的停车场，一名男子手持砍刀四处走动。在警方作出回应时，获悉该男子疑似用砍刀击打了一辆车，随后与车内的两名乘客发生了争执。素里骑警发言人穆恩（Vanessa Munn）表示：「看到这样的事情升级，最终导致有人在医院受重伤，危及生命，这非常令人担忧。我们一直鼓励任何目击者与警方联系，而不一定要亲自介入。」皇家骑警表示，在与低陆平原综合谋杀调查小组（IHIT）协商后，将继续对此案进行调查。v08
多伦多两名小留学生冲突 15岁男孩重伤18岁男孩
根据CBC消息，昨晚，多伦多两名高中留学生发生冲突，一名留学生头部受重伤，另一名留学生被捕并遭到指控。昨晚11点30分左右，警方接报前往Renforth Drive夹Bloor Street West附近的一处住宅。一名男孩被一把很大的刀刺伤头部。疑犯和伤者之间彼此认识，在事发前发生了争执。疑犯现年18岁，预计将于今日出庭，他已经遭到指控。伤者则是一名15岁的男孩，头部出现一个很大的伤口，已被送往创伤中心接受治疗。多伦多警方表示，两人都在多伦多就读高中。（Grace编译）
